Riutojankatu 1 S
20360, Palli, Turku
2h+k+kh+parv
104 000 € (1 691,06 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio harrastusten ja palveluiden äärellä
Löydä uusi kotisi Turun Runosmäestä, jossa tilava kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 61,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Läheinen lentokenttä ja taksiasema takaavat, että matkustaminen on vaivatonta ja helppoa. Asunto on nyt vuokrattu ja vuokran suuruus on tällä hetkellä 654 € / kk.
Asunto on osa Asunto-Oy Riutojaa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Taloyhtiössä on muun muassa uima-allas, kuntosali ja viihtyisä sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi käytössäsi on säilytystilaa kellarikomerossa, viileää säilytystilaa kylmäkellarissa sekä urheiluvälinevarasto.
Huoneistossa on parveke, josta avautuvat näkymät länteen. Keittiö on varusteltu jääkaapilla, uunilla ja astianpesukoneella, ja kylpyhuoneesta löytyy paikka pesukoneelle. Olohuone ja makuuhuone ovat viihtyisiä tiloja, joissa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.
Taloyhtiö on panostanut viime vuosina merkittävästi kiinteistön kunnossapitoon ja energiatehokkuuteen. Viimeisimpänä hankkeena on päätetty siirtyä maalämpöön ja asentaa yhtiön katolle aurinkopaneelit, mikä ei ainoastaan vähennä asumiskustannuksia vaan myös tukee kestävää kehitystä. ARA:n hankeelle myöntämä avustus vähentää lainapääomaa.
Tämä koti Runosmäessä tarjoaa mukavuutta, viihtyisyyttä ja modernia asumista lähellä Turun keskustaa. Se on ihanteellinen valinta niin sinulle jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Perustiedot
- Sijainti
- Riutojankatu 1 S, 20360, Palli, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Myyntihinta
- 81 685,20 €
- Velkaosuus
- 22 314,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,70 € / kk (2,43 € / os.), Rahoitusvastike 173,81 € / kk (1,93 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 392,51 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 26 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 691,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu: 26 euroa hlö / kk, laajakaistavastike 0,90 euroa/kk, pistokepaikka 12 euroa/kk, saunamaksu 3 euroa kerta, autokatosvuokra 21 euroa/kk, sähkövastike-ennakko 15,99 euroa/kk, varainsiirtovero 1,5% Autopaikka pihalla 6 euroa/kk, uimahallin yhteisvuoro 2 euroa/hlö
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Riutoja
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229968
- Tuotot
- 53687.97
- Tontin pinta-ala
- 27 582 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 2800
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja Kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja taksitolppa lähellä
- Autokatokset
- 49
- Sähköpistokepaikkoja
- 139 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 79 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana. - Piha, ainoastaan vuosikorjauksia - Huoneistojen märkätilat, korjataan tarpeen mukaan - Yleiset tilat, kellarikäytävien maalaus 2024-2025 - Asfaltointi, ainoastaan vuosikorjauksia
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 011 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu (ei parvekkeenikkunaa) 1994.
Patteritermostaatit 1995.
Kylmiöt saneerattu 1999.
Siirrytty kaukolämpöön 2003.
Salaojitus kunnostettu 2009.
Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2015.
Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015.
Käyttövesiputkistojen runkolintojen uusinta 2015-2016.
Vesikatot saneerattu 2017-2018.
Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat.
Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020.
Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020.
Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021.
Talojenväliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta.
Tulevat remontit
Viemäreiden sukitus on päätetty tehdä olemassa olevin varoin talo kerrallaan. Vuonna 2023 sukitetaan talojen 1-8 pohjaviemärit. Sukituksen jatko tarkentuu myöhemmin. Sukitus ei tule nostamaan vastiketta eikä tule lainaosuutta.
1.11.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin energiasaneerauksen tekemisestä. Saneerauksessa yhtiöön asennetaan maalämpö ja aurinkopaneelit. Saneerausta varten päätettiin ottaa 2 900 000 € laina 8 vuoden takaisinmaksuajalla. Laina on niin sanottu hoitolaina jonka kustannuksia maksetaan säästyneillä energiamaksuilla. Hankkeelle on myönnetty ARA:n avustusta 600 055 €. Avustuksella tullaan lyhentämään lainapääomaa. Asennuksen pitäisi olla valmiina loka-marraskuun vaihteessa.