Riutojankatu 1 G
20360, Palli, Turku
2h+k+kh+parv
79 400 € (1 291,06 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Urpo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö ensimmäistä omaa kotia? Tässä on tilaisuutesi! Tämä 61,5 m2 kaksio sijaitsee osoitteessa Riutojankatu 1.
Asunnossa on makuuhuone, erillinen keittiö, kylpyhuone, ja olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke sisäpihan puolelle.
Asunto on heti vapaa!
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja aurinkopaneelien asentaminen vuonna 2024, mikä tuo säästöjä lämmityskustannuksissa. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-altaan ja saunan, jotka ovat asukkaiden käytössä.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä ja alueella on hyvät pyörätiet. Myös autolla liikkuminen on sujuvaa, ja sähköauton latauspaikkoja on saatavilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa mainiot puitteet ensiasunnon ostajalle.
Tiedustelut
Minna Urpo LKV LVV
[email protected]
0400 609047
Perustiedot
- Sijainti
- Riutojankatu 1 G, 20360, Palli, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 400 €
- Myyntihinta
- 58 854,46 €
- Velkaosuus
- 20 545,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,33 € / kk (2,11 € / os.), Rahoitusvastike 154,50 € / kk (1,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 371,83 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähkövastike-ennakko 15,99€/kk Laajakaistavastike 0,90€/kk Vesimaksu 26€/kk Sähkömaksu/kWh 0,13 kWh Autopaikkavuokra pihapaikat 6€/kk Autopistokepaikkavuokra pylväspaikka 12€/kk Autokatosvuokra 21€/kk Autolatauspaikka 21€/kk Saunamaksu 3€/kk Pesutupa 3€/vuoro Uimahalli perhevuoro 6€ h/perhe Uimahalli yhteisvuoro 2€/hlö
- Neliöhinta
- 1 291,06 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Riutoja
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229968
- Tuotot
- 60165.08
- Tontin pinta-ala
- 45 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun kiinteistöässä Oy [email protected] Riimukatu 12 20380 Turku
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- 14 rakennusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autokatokset
- 49
- Sähköpistokepaikkoja
- 138 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 62 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 011 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu (ei parvekkeenikkunaa) 1994.
Patteritermostaatit 1995.
Kylmiöt saneerattu 1999.
Siirrytty kaukolämpöön 2003.
Salaojitus kunnostettu 2009.
Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2015.
Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015.
Käyttövesiputkistojen runkolintojen uusinta 2015-2016.
Vesikatot saneerattu 2017-2018.
Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat.
Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020.
Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020.
Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021.
Talojenväliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta.
Talojen 1-8 pohjaviemärit ja sadevesipohjaviemärit sukitettu 2023-2024.
Sähköautojen latausvalmius asennettu 20 autopaikalle.
Maalämpö ja aurinkopaneelit 2024
Pesuhuoneet ja kuivaushuoneet maalattu 2025
Taloautomaatio uusittu 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
Pihan kunnostus urakoiden jälkeen 2025
Kellarikäytävien maalaus 2026-2027
Viemäreiden sukitus tarpeen mukaan
Huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan