Rohkatie 6
16900, Lammi, Hämeenlinna
3 h, k, wc, (s+ph), askartelu- ja varastotilaa
79 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Timo Sipponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lammin kirkonkylässä viihtyisällä vanhemmalla asuinalueella sijaitseva 1964 valmistunut talo nätillä 1436 m2 omalla tontilla. Taloon on tehty vuosien varrella paljon remontteja ja parannuksia, mm katto uusittu kokonaan 1990-luvulla, käyttövesiputket ja alakerran viemärit on uusittu 2015, Lämmitys sähköllä (ilmalämpöpumppu + konvertterit) ja puunkäyttömahdollisuus on myös lämmityskattilassa ja kevyt/avotakoissa. Talossa on myös 3,2 kW aurinkopaneelit. Siisti iso keittiö on remontoitu 2015. Alakerrassa pesutila/WC/KH-tila tehty 2015, alkuperäinen sauna ja pesuhuone on purettu betonirunkoon asti, joten uutta on helppo alkaa tekemään. Pihassa iso autotalli ja ulkovaja.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rohkatie 6, 16900, Lammi, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerran huoneistoala on noin 85 m2, lisäksi kellarikerroksessa erilaisia tiloja suunnilleen saman verran.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sovittavissa, n 2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 292 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 929,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi Hs-Vesi Oyn taksojen ja kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu 45€/vuosi. Sähkön kokonaiskulutus on n 20.000 kWh/vuosi, lisäksi on lämmitykseen käytetty myös puita jonkin verran.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on kunnostettu 2015.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni (Erillinen sähköuuni), ja liesi (Kaasuliesitaso)
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Alakerrassa KHH / WC / pesutila. Varsinainen pesuhuone on purettu.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, ja suihkukaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa on WC, alakerran WC on nykyisen pesutilan yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Sauna on purettu kokonaaan.
- Takka
- Avotakka OH:ssa kevyttakka alakerrassa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pihan puolella katettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä
- Muut tilat
- Alakerrassa siistikuntoisia askartelu- ym tiloja, joita on käytetty myös makuuhuoneina. Alakerran huonekorkeus on n 2,10 m
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 436 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen ja melko suojaisa tontti, hoidettu ja laitettu piha-alue, istutuksia ym
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betoniharkkorakenteinen kellarikerros, 1.kerros puurunko, ulkoverhous panelityyppistä peltiprofiilia.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen, lämmönjako konventtereilla (puhallinyksiköt) Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Aurinkopaneelit 3,3 kW
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Alakerran viemärit uusittu nykyisen pesutilan rakentamisen yhteydessä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 1993
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 300 m2,
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, autotalli, varasto. Sähköliittymä ja HS-Vesi Oy vesi- ja viemäriliittymä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- kirkonkylän keskustaan matkaa n 500 m : kaupat, pankit, apteekki ym. Uimahalli n 200 m, kirjasto n 300 m.
- Koulut
- Koulukeskus n 300 m, jossa nyt yläaste ja lukio, ala-aste 8/2026 alkaen myös.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO 0, Hämeenlinnan kaupunki, rakennustoimisto
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 1992 rakennettu 2 auton kylmä talli n 45 m2 ja vanhempi pihavarasto. Grillikatos.
Tehdyt remontit
Katto uusittu (korotettu, kattotuolit uusittu) 1993. Yläpohjan lisäeristys 2019.
Käyttövesiputket on uusittu 2015.
Ulkoverhous (pelti) ja lisäeristys 1980-luvulla. Lämmityspatterit poistettu käytöstä (konvektorilämmittimet ja niille uudet lämpöputket). Keittiö on uusittu 2015.
Alakerrassa olevat saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen rakenteet ja lattiat on purettu. 2015 alakerran kaikki lattiat on purettu ja kuivattu, alakertaan talouskellarin tilalle on tehty WC/kodinhoitotila ja suihkutila, jossa vesieristeet ym sen ajan mukaiset .
Alakerran varasto- ym tiloja on kunnosteltu ja siistitty 2015 alkaen.
Alakerran viemäriputket on uusittu.