Roihutie 2
05440, Metsäkalteva, Hyvinkää
4mh, oh, k, khh, kph, s, erill. wc, et, autokatos, varasto.
395 000 €
129 m²
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea koti Metsäkaltevan sydämessä – tilava omakotitalo neljällä makuuhuoneella.
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan omakotitaloon Hyvinkään halutulla Metsäkaltevan alueella! Vuonna 2021 valmistunut koti tarjoaa arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä koko perheelle.
Asunnossa on neljä reilunkokoista makuuhuonetta, jotka soveltuvat mainiosti perhe-elämään, etätyöhön tai vaikkapa vierashuoneiksi. Kodin sydämen muodostaa avara olohuone ja keittiö, jotka yhdistyvät luontevasti toisiinsa muodostaen loistavat puitteet yhteiselle ajanvietolle. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat modernia ilmettä. Kodin energiatehokkuudesta huolehtii ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoisella lattialämmityksellä joka pitää asumiskustannukset kurissa. Asuinrakennuksen lisäksi on autokatos, lämmin varasto ja pihavarasto.
Tontti on vuokralla ja se on mahdollista lunastaa omaksi. Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa loistavat puitteet koko perheen tarpeisiin. Tilaa riittää runsaasti lasten leikeille ja ulkopeleille, ja nurmialueella mahtuu mainiosti vaikka trampoliini tai leikkimökki. Avoin ja aurinkoinen piha-alue houkuttelee myös puutarhanhoidon ystäviä – täällä voit kasvattaa omat yrtit, marjapensaat tai jopa hyötypuutarhan.
Sijainti rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella tarjoaa puitteet turvalliseen ja viihtyisään asumiseen. Lähistöltä löytyvät koulu, päiväkoti, hyvät ulkoilumaastot ja alueelle on suunnitteilla oma ruokakauppa.
Tämä koti on erinomainen valinta, kun arvostat nykyaikaista asumista, väljyyttä ja toimivia tilaratkaisuja – tervetuloa ihastumaan!
Myynti:
RE/MAX Vita
Vilma Pehkonen
0504063165 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Roihutie 2, 05440, Metsäkalteva, Hyvinkää
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustuksien mukaan asuinrakennuksen asuinpinta-ala on 129 m2, kerrosala 145 m2. Talousrakennus on autokatos 18 m2 ja lämmin varasto 4,4 m2. Pihavarasto on 7,4 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 062,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä asukkaalla (5hlö): Sähkönkulutus n. 11.000 kWh/vuosi. Vesi/jätevesi oman kulutuksen / Hyvinkään veden hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito oman sopimuksen / tyhjennysvälien mukaan. Kiinteistövero vuonna 2025 on 567,90 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea moderni vaalea keittiö, jossa on reilusti säilytystilaa. Leveä saareke antaa lisää laskutilaa ja toimii aamiaspöytänä. Varusteena on täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi ja liesituuletin. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali ja kaakeli TYÖTASOT: laminaatti
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa varusteena on suihku, wc-istuin, bidee-suihku ja pesuallas. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
- Erillinen WC
- Erillinen wc, jossa varusteena on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili. LATTIA: laatta SEINÄT: maali
- Makuuhuoneet
- Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytyskaapit. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
- Olohuone
- Ihanan valoisa ja avara olohuone, johon tunnelmaa luo varaava takka ja leivinuuni. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilasta on käynti ulos. Varusteena on pesuallas, työtaso, pyykkikaappi. Kodinhoitotilan yhteydessä on tekninen tila. LATTIA: laatta SEINÄT: maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon kiinteät kaapit, lämmin ulkovarasto ja pihavarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- LATTIA: laatta SEINÄT: puu
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla sisäänkäynnin yhteydessä katettu terassi, sekä takapihalla katettu terassi.
- Piha
- Ihanan vehreä ja siisti piha. Etupiha on aidattu ja takapihaa rajaa pensasaidat. Etu -ja takapihalla nurmialuetta.
- Muut tilat
- Eteinen, jossa on laattalattia ja säilytykseen liukuovikaapit.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Sisäpinnoilla ecomaalit.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit ja valaistus, älylukot. Valokuitu-valmius.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 136 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti on vuokralla Hyvinkään kaupungilta ja se on mahdollista lunastaa omaksi. Esitys tonttipäällikölle tontin myyntihinnaksi tällä hetkellä olisi 52 €/m2 x 136 m2 = 59 072 €. Lisäksi peritään palveluhinnaston 1.1.2025 mukainen kulukorvaus 340 €.
- Tontin vuosivuokra
- 3 634,51 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Designtalo, puurakenteinen ja puurunkoinen. Talolla on hiilisertifikaatti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Konellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 227.2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeudesta on käytetty 155 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2031
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, talousrakennus ja pihavarasto.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet omalla autolla. Lähin bussipysäkki n. 250 m, Hyvinkään rautatieasema n. 4 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Metsäkaltevan kaupunginosa sijoittuu Hyvinkään eteläosaan noin 3,5 km päähän keskustasta. Alueella on oma päiväkoti, koulu ja tulossa ruokakauppa. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ympäröivät Metsäkaltevaa.
- Palvelut
- Metsäkaltevan kenttä n. 900 m. Hyvinkään keskustan palvelut mm. kauppakeskus Willa ja rautatieasema n. 4 km
- Koulut
- Metsäkaltevan koulu n. 900 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-1 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. TONTILLE SAA RAKENTAA YHDEN ASUNNON.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus joka käsittää autokatoksen ja lämpimän varaston. Lisäksi on pihavarasto.