Roihuvuorentie 21 A
00820, Roihuvuori, Helsinki
3h, avok, kph, vh, las.p.
291 900 € (4 200 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Raussi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kolmio Roihuvuoren sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin suunniteltuun kolmioon erinomaisella sijainnilla Roihuvuorentiellä! Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa viihtyisät näkymät suojaisalle sisäpihalle.
Asunnon sydän on avara olohuone ja avokeittiö, jotka muodostavat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten astianpesukone ja induktioliesi, sekä hyvin säilytys- ja laskutilaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti kaappitilaa, ja eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo lisää säilytysratkaisuja arjen helpottamiseksi.
Lasitettu parveke avautuu itään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista auringon noustessa!
Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Hissillinen talo tekee arjesta sujuvaa, ja esteetön kulku sopii kaikenikäisille asukkaille.
Roihuvuori on vehreä ja merellinen kaupunginosa, joka tunnetaan yhteisöllisestä tunnelmastaan ja rauhallisesta ympäristöstään.
Varaa oma esittelyaikasi:
Tommi Raussi, Vendo LKV
+358 41 314 3812/[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Roihuvuorentie 21 A, 00820, Roihuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 291 900 €
- Myyntihinta
- 142 021,17 €
- Velkaosuus
- 149 878,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,65 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 179,44 € / kk (2,56 € / os.), Tontin vuokravastike 170,97 € / kk (2,46 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 677,06 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpiha, naapurusto
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Loimu
- Isännöitsijätoimisto
- Roihuvuoren Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Herrala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 759 70015
- Tontin pinta-ala
- 1 830 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 118 726 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Roihuvuoren Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja yhtiön kiinteistölaajakaista (Elisa kiinteistölaajakaista 10 Mb/s)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, sauna, kuivaushuone. Kerhohuone naapuriyhtiö Hohdossa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki sijaitsee aivan talon läheisyydessä, ja sieltä on suora yhteys metroasemalle. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Roihuvuoren japanilainen puutarha.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa 4 kpl maantasossa sijaitsevaa autopaikkaa (asiakas-/vieraspaikkoja). Autohallipaikat erillisinä osakkeinaan.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavaehdotus / Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Lisätietoja antaa Laura Viljakainen, p: (09) 310 37243.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiöllä voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys. 2025: Takuukorjaukset, sähköautojen latauspiteet vieraspaikoille, ilmanvaihdon nuohous (mittaus ja säätö). 2026: - 2027: - 2028: - 2029: -
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 661 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Takuukorjauksia vuosina 2021 ja 2022