Romolantie 39 C
82500, Keskusta, Kitee
1h+kk
9 500 € (296,88 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Viljami Varis, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Asunto- ja Kiinteistöpalvelu Varis LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kiteen keskustan läheisyydessä sijaitsevan rivitaloyhtiön peruskuntoinen yksiö.
Huoneiston lattiat muovimattoa ja seinäpinnat maalattu. Kylpyhuone osin kaakeloitu.
Huoneiston kylpyhuoneessa todettu kosteusvaurio, jonka korjauksen toteutuksesta päätetään joulukuussa järjestettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Romolantie 39 C, 82500, Keskusta, Kitee
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 9 500 €
- Myyntihinta
- 6 869,92 €
- Velkaosuus
- 2 630,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 179,20 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 46,40 € / kk (1,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 225,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 296,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rantaristeys
- Isännöitsijätoimisto
- Kide Isännöinti ja Talous Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Piipponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400426168
- Tontin pinta-ala
- 6 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2033
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kiteen kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 16.06.2016
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 184 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkopuolisen kosteusrasituksen aiheuttamien kosteusvaurioiden korjauksia rakenteissa 2024-2025, jokaiseen huoneistoon asennettu 10v-akulla kestävä palovaroitin 2022, saunatilojen ikkunoiden uusinta, autotallin takana olevan parkkialueen sorastus 2020, vesikatteen uusinta, pylväsvalaisimien uusinta 2017, ulko-ovien uusinta 2012, sähköjärjestelmän kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2011, huoneistoaitojen maalausta 2010, saunaosaston ja pesutuvan korjausta 2008, kaapeli-TV-liittymä 2007, jätekatos 2006, lukoston uusinta, kaukolämpöliittymä 2005, etelän puolen ikkunoiden ulkopuitteiden uusinta 1998, lämpö ja käyttövesiputkiston uusinta 1994
Tulevat remontit
Hallituksen viisivuotissuunnitelman mukaisesti erillisillä yhtiökokousten päätöksillä 2025-2029:
- Maamassojen vaihto, maanpinnan korkojen korjaukset, kallistukset, patolevy, salaojitus
- Ikkunoiden ja takaovien uusinta
- Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- IV-kanavien nuohous