Julkisivu
Roosankuja 11 B
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
6h,k,s,kph,khh,2wc,vh,var
295 000 € (1 843,75 € / m²)
160 m²
Tätä asuntoa myy Esko Lauksio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava paritalohuoneisto!
Lyhyen kävelymatkan päässä Klaukkalan keskustasta vaalealla tiilellä verhoiltu tyylikäs asunto 160 m2 upealla 1.489 m2:n suuruisella tontilla vehreässä ympäristössä päättyvän kadun päässä.
Heti saavuttuasi tähän ihanaan kotiin avautuu kotoisat näkymät asunnon sisätiloihin. Mainioon eteiseen on kätevästi asemoitu peililiukuovikaapisto.
Skandinaavisen vaalea, vuonna 2013 uusittu keittiö on vaikuttava, kaapistoja ja laskutilaa on riittävästi. Avaruutta kodikkaaseen ja valoisaan olohuoneeseen tuo avoin yhteys keittiöön sekä eteistilaan. Olohuoneen jatkeena mittavan kokoinen parveke, josta voit ihailla kaunista pihaa.
Tässä hulppeassa asunnossa on käytettävissä jopa neljä makuuhuonetta. Alakerroksesta löytyy viihtyisä takkahuone, joka toimii mainiosti kodin toisena olohuoneena. Vuonna 2013 uusitussa saunaosastossa on loistavat peseytymistilat ja näyttävä sauna, joka tarjoaa muhkeat löylyt. Kodinhoitohuone on esimerkillisen tilava ja toimiva.
Kokonaisuuteen kuuluu naapurin kanssa yhteiskäytössä toimiva autotalli- ja varastorakennus 122 m2. Pihatie on asfaltoitu ja piha-alueet on hyvin hoidettu.
Osta ja nauti!
Sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-7057131
Perustiedot
- Sijainti
- Roosankuja 11 B, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 21000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 245 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190 € / kk (1,19 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 190 € / kk
- Neliöhinta
- 1 843,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, kaapistot/tasot kahdella seinällä + niemekkeessä. Kiiltävät valkoiset yläkaapit + tumman ruskeat alakaapit, joissa kromatut kahvat. Lattiassa integroitu rikkaimuri.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (RST), liesituuletin, mikroaaltouuni (RST Intergroitu), astianpesukone (RST asennuskorkeus 80 cm), ja erillisuuni (RST asennuskorkeus 120 cm)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- KPH (alakerta): Sadesuihku + perussuihku, suihkuseinä lasitiiltä, peili integroidulla Led- valolla + pesuallas leveällä allaskaapilla, pystykaappi, kromattu kuivauspatteri, ikkuna. Katossa valkoinen paneeli, jossa upotetut spot- valot.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC (yläkerta): Wc- istuin, suihku, peilikaappi integroidulla valolla + allaskaappi, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli, katto valkoinen paneeli, lattialämmitys. WC (alakerta). wc- istuin, peli + allaskaappi + bideesuihku, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 (yläkerta länsi): Lattia laminaatti. Seinät maali. Katto valkoinen paneeli. Liukuovikaapisto kahdella peilillä. Makuuhuone 2 (yläkerta itä): Lattia laminaatti. Seinät maali. Katto valkoinen paneeli. Liukuovikaapisto kahdella peilillä. Makuuhuone 3(alakerta etelä): Lattia laminaatti. Seinät maali. Katto valkoinen paneeli. Liukuovikaapisto kahdella peilillä. Makuu-/työhuone 4 (yläkerta pohjoinen): Lattia laminaatti. Seinät maali. Katto valkoinen paneeli. Liukuovikaapisto kahdella peilillä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Suuri olohuone, josta yhteys avokeittiöön ja eteistilaan, ikkunat kahteen ilmasuuntaan, käynti parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja takkavaraus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pöytätaso, silityspöytä/taso, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Iso kodinhoitohuone, jossa kaapistot/tasot kahdella seinällä. Tasot laminaatti + RST pesuallas. Välitilassa kaakeli + kiinteät valot, ikkuna, lattialämmitys .Katto valkoinen paneeli.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistoon kuuluu lämmin autotallipaikka sekä talousrakennuksen alakerrassa kaksi varastoa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- L- muotoiset lauteet, pilarikiuas + integroitu löylykiulu. Lauteissa kuituvalot, ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Näkymät
- Pihalle-puistoon
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 10 m²
- Piha
- Nurmikkoa, karviaismarjapensaita, pensasaita, tuijia, pajuja, sireeni- ja kuusiaita sekä kukkapenkki.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuone: Varaava takka lasiluukuilla. Käynti terassille/pihalle. Lattia laatta. Seinät maali. Katto valkoinen paneeli, jossa spot- valot. Eteinen: Peililiukuovikaapisto. Lattia laatta. Seinät maali. Katto valkoinen paneeli. Tuulikaappi: Lattia laatta. Seinät maali. Katto valkoinen paneeli. Muut lisätiedot: Huoneistossa keskuspölynimuri. Asunnon kaikissa tiloissa lattialämmitys. Alueella mobiililaajakaista Dna Koti 5G max nopeus 1000M, mahdollisuus liittyä Valoo valokuituun.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Roosankuja 11
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistot ovat asuinhuoneistoja. Autotalli jää yhtiön hallintaan, lukuun ottamatta omia varastotiloja autotallin alakerrassa. Kumpaankin huoneistoon kuuluu karttapiirrokseen merkitty piha-alue siihen kuuluvine istutuksineen ja rakennelmineen, loput piha-alueet kuuluvat taloyhtiön hallintaan.
- Tontin pinta-ala
- 1 489 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 21000 kWh / vuosi Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto + LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, ulkovarasto, ja autotalli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuinrakennus ja autotallirakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 600 m (linjat 40,43,46,48,55,55A,56,56A,57,57A,454AX,455A,456,456A,456N,457,457A,458X).
- Palvelut
- Kauppa n. 1 km (S-Market), n. 1,7 km (K-Citymarket), n. 2,3 km (Lidl), rautakauppa n. 1,2 km (K-Rauta), kahvila n. 600 m (Cafe Hugo), apteekki n. 1,2 km, huoltoasema n. 600 m (Teboil), grilli n. 600 m, pankki n. 900 m (SP Lammi), n. 1,2 km (OP Klaukkala), kirjasto n. 1,7 km, terveyskeskus n. 1,3 km (Klaukkalan terveysasema)), tekonurmikenttä n. 1,2 km (Klaukkala), tennishalli n. 1,5 km (Klaukkala), jäähallin n. 1,5 km (Klaukkala), uimaranta n. 2,1 km (Tiiran uimaranta/Valkjärvi),
- Koulut
- n. 850 m (alakoulu), n. 1,2 km (yläkoulu)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistojen A ja B yhteiskäytössä on kaksikerroksinen talousrakennus kokonaisalaltaan 122 m2. Yläkerroksessa on autotallit ja alakerroksessa varasto- ja tekniset tilat.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja sitova tonttijako
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vahvistettu asemakaava (543-3-198) 10.6.1993. Sitova tonttijako. Nurmijärven kunta, p.09-250 021,https://kartta.nurmijarvi.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 27.03.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Katon pesu ja pinnoitus
2018 Rakennusten puupintojen maalaus
2020 Katon tikkaiden kiinnikkeiden uusiminen
2021 Sammalten puhdistus asfaltista
2023 Ilmasointikanavien puhdistus ja säätö
2024 Katon korjaus, pesu ja maalaus
2024 Autotallin rakenteiden korjaukset
2024 Puiden kaato
Tulevat remontit
Päätetty:
Salaojien - ja sadevesiputkien uusiminen 2025 (myyjä vastaa nyt myytävän huoneisto B osalta kustannuksista)
Kunnossapitotarveselvitys:
Autotallin lattian maalaus
Teknisen huoneen lattian maalaus
Puuosien maalaus
Roskakatoksen maalaus
Mahdollisia muita pieniä korjauksia