Rosalankuja 2 A
00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
1h, alkovi, k, vh
223 900 € (5 395,18 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Kaarnakorpi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Sisään astuessasi huomaat ensimmäisenä asunnon valoisuuden.
Asunto on todellinen tilaihme vaatehuoneineen.
Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan elämästä ulkoilmasta ympäri vuoden.
Suojaisa talon piha rajautuu upeaan kallioon ja puistoalueeseen.
Kruunuvuorenranta on idyllinen osa Laajasaloa, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja kauniista luonnostaan.
Tämä koti soveltuu kaikille, joiden sydän sykkii rakkautta luonnonläheistä kaupunkiasumista kohtaan.
Tervetuloa ihastumaan ja toteuttamaan unelmasi Kruunuvuorenrannan sydämessä!
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi!
Tämä asunto on mahdollista myös vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rosalankuja 2 A, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 223 900 €
- Myyntihinta
- 114 125,42 €
- Velkaosuus
- 109 774,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,25 € / kk, Rahoitusvastike 936 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 238,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 65 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 395,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko Varsinaisessa yhtökokouksessa 26.4.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhteisistä tiloista löytyy sauna talon ylimmässä kerroksessa kivalla vilvoitteluparvekkeella, alhaalla pesutupa, asukasolohuone, verstas, irtainvarastot jokaiselle huoneistolle, lastenvaunuvarasto pesupisteellä sekä paljon tilaa polkupyörille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Neliapila
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Vähä-Touru
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 50 476 9434
- Tuotot
- 17538
- Tontin pinta-ala
- 5 073 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 153 475 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, p. 010 270 8420
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone, kerhohuone on asukasolohuone, kuivaushuoneet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueelle on suunnitteilla raitiovaunuyhteys, joten tulevaisuuden liikenneyhteydet ovat entistäkin paremmat. Jo nyt alue tarjoaa mainiot bussi- ja veneyhteydet keskustaan, unohtamatta yhteyksiä omalla autolla.
- Palvelut
- Kruunuvuorenranta on nyt ja tulevaisuudessa haluttu asuinalue, joka tarjoaa monia hyviä palveluita ja houkuttelee asukkaita luonnonläheisyydellään ja kaupunkitunnelmallaan.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen 8§: mukaan osakkailla on lunastusoikeus autopaikka- ja varasto osakkesiin (nrot 9688-10000). Autolle on mahdollista ostaa oman talon parkkihallista paikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus, hintaan 25.000 euroa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 18 hallipaikkaa Kruunuparkki 4:ssä, 3 pihapaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki, 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 535 800 €
Tehdyt remontit
Rakentajan 1-vuotistakuuajan korjauksia 2018 - 2019
Asukasolohuoneen sisustus 2019
Porrashuoneiden infonäytöt 2019
Lukitusuudistus 2020
Autohallipaikkojen sähköistyksen taustajärjestelmä 2021
Tulevat remontit
Taloyhtiö on päättänyt 15.6.2022 reklamoida perustajaosakas Lujatalo Oy:tä julkisivututkimuksen havainnoista, joissa korjauksien karkea kustannusarvio 985.000,00 €.
Ylimääräinen yhtiökokous 27.3.2023 on päättänyt yksimielisesti sallia Lujatalo Oy:lle pääsyn tekemään korjauksia heidän esittämällänsä tavalla pyrkien kuitenkin vaikuttamaan taloyhtiön kannalta parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen.