Rosalankuja 2 B
00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
1h, kt, kph, ranskal. parveke (Yj. 1h+kt)
180 900 € (6 237,93 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Kaarnakorpi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt voit löytää itsellesi, äidille, mummille tai vaikka pikkuveljelle hyvän kodin Kruunuvuoren sydämestä! Tyylikkään kerrostalon neljännen kerroksen uudenkarheasta yksiöstä teet mukavan kodin itsellesi. Asunto on yllättävänkin tilava ja kaikki keittiössä tarvittava sopii yhdelle seinälle. Asunto on valoisa ja tämän päivän hillittyä värimaailmaa. Mutta jos pidät kirkkaista väreistä, niin saat siitä toki sisustamalla, tai kätevästi maalaamalla, juuri sellaisen kun haluat!
Taloon on sisäänkäynti rauhallisen kadun puolelta ja viihtyisältä takapihalta, tietenkin hissillä, jolloin täällä on esteetön kulku asuinkerroksiin ja talon yhteiseen ”olohuoneeseen” solmimaan vaikka uusia tuttavuuksia. Nyt pääsee siis helposti kotiin ilman rappuja - kantamusten kerakin! Lähikauppana toimii Alepa ja uudistunut ostoskeskus Saari löytyy alle kahden kilometrin päästä. Täällä asuessa ei auto ole välttämätön, joten säästät siinä mukavasti, koska täältä on myös erittäin hyvät kulkuyhteydet - bussille kävelee muutamassa minuutissa, metro kulkee Herttoniemestä ja raitiotien valmistuttua Kruunuvuoren bulevardille, matka taittuu entistä helpommin.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi!
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rosalankuja 2 B, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 900 €
- Myyntihinta
- 91 413,56 €
- Velkaosuus
- 89 486,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,50 € / kk, Rahoitusvastike 640 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 976,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 65 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 237,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu 10€ on ennakkomaksu. Saunamaksu 25€/kk (vuoro joka viikko). Varsinaisessa yhtökokouksessa 29.04.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa. Lisäksi päätettiin lainalyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään siltä osin, kun yhtiön lainoja lyhennetään tilikauden 2024 aikana
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaupunkimainen näkymä.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Neliapila
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Vähä-Touru
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 50 476 9434
- Tuotot
- 17538
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina, laina-aika 17 v, korko 12 Euribor + 0,85% marginaali
- Tontin pinta-ala
- 5 073 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 153 475 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj. 8§ mukaan lunastusoikeus koskee autopaikkoja ja varastoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, p. 010 270 8420
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, kerhohuone toimii asukasolohuoneena, kuivaushuoneet.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi Koirasaarentietä, Metro Herttoniemestä.
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa n. 800 m, Laajasalon ostoskeskus Saari palveluineen mm. K-Supermarket, S-Market, Kirjasto, Apteekki, Alko, kauneuspalveluja, suutari, Instrumentarium, ruokapaikkoja mm. Boneless, Pallogrilli, Kotipizza, Subway, Marian kahvila (n. 2 km), sisäliikuntapaikkoja mm. Fitness 24h seven, Ilomäenpuiston kuntoportaat n. 2.7km.
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 30 autohallipaikkaa ja 3 pihapaikkaa osakkeina ja lisäksi yhtiön hallinnassa 18 vuokra-autopaikkaa Kruunuparkki 4:ssä.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki, 09 310 1691
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 535 800 €
Tehdyt remontit
Rakentajan 1-vuotistakuuajan korjauksia 2018 - 2019
Asukasolohuoneen sisustus 2019
Porrashuoneiden infonäytöt 2019
Lukitusuudistus 2020
Autohallipaikkojen sähköistyksen taustajärjestelmä 2021
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve suraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivujen kunnostuskorjauksia, yleisten tilojen, katon ja autohallin kuntokartoitukset, ilmanvaihdon säätö ja tasapainoitus.