Rosalankuja 2 A
00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
2h, kt, s, lasitettu parveke (Yj. 2h+kt)
234 900 € (4 474,29 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Osmani, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni pikkukoti merellisessä Kruunuvuorenrannassa!
Moderni ja lämminhenkinen koti keltaisessa, vuonna 2017 valmistuneessa talossa odottaa uutta asukastaan yhdellä Helsingin kiinnostavimmista alueista – Kruunuvuorenrannassa. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa kauniisti sisään molempiin huoneisiin, ja makuuhuoneesta avautuu käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.
Asunto hurmaa ajattomilla materiaalivalinnoilla ja keittiö-olohuone -ratkaisulla, joka tekee tilasta toimivan ja viihtyisän. Keittiössä on kokonsa nähden reilusti säilytystilaa, ja kiinteä saareke tarjoaa hyvän tilan kokkailuun ja yhdessäoloon. Makuuhuoneessa on myös mukavasti kaappitilaa. Kodin kruunaa oma, tyylikäs sauna – pieni arjen ylellisyys keskellä luontoa.
Kruunuvuorenrannasta kulkee lautta keskustan suuntaan, ja alueella on myös hyvät bussiyhteydet. Kruunuvuorensilta valmistuu vuonna 2026, ja raitiotieyhteys keskustaan avautuu käyttöön vuonna 2027. Tämä muuttaa liikkumista alueella merkittävästi ja lisää entisestään sen vetovoimaa.
Rosalankujalta merenrantaan on noin 500 metriä, ja lähikauppa sijaitsee noin 800 metrin päässä. Alueella on paljon vehreitä puistoalueita ja reittejä ulkoiluun.
Tämä koti tarjoaa mutkatonta arkea ja laadukasta asumista merellisessä ympäristössä, missä luonto, rauha ja kaupunki yhdistyvät poikkeuksellisella tavalla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rosalankuja 2 A, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 234 900 €
- Myyntihinta
- 131 656,31 €
- Velkaosuus
- 103 243,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 393,75 € / kk, Rahoitusvastike 1 090 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 494,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 65 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 474,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 10 euroa/henkilö/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan sekä kph vastainen seinä, että ovi lasia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Vähä-Touru
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481006
- Tuotot
- 15554.800000000001
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina, lainasaldo: PO 1 Rakennuslaina 3 551 816,34 € (tilanne 31.3.2025)
- Tontin pinta-ala
- 5 073 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 165 618,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 8§: mukaan osakkailla on lunastusoikeus autopaikka- ja varasto osakkesiin (nrot 9688-10000). Yhtiöjärjestyksen 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lisäksi yhtiössä osakkeenomistajan käyttöön varatut tilat: verstas. Ilmanvaihtotapa: koneellinen. Muut tilat, vatastoja 2 kpl, yht. 8 m². Taloyhtiö on päättänyt 15.6.2022 reklamoida perustajaosakas Lujatalo Oy:tä julkisivututkimuksen havainnoista, joissa korjauksien karkea kustannusarvio 985.000,00 €.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi Koirasaarentietä, Metro Herttoniemestä.
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa n. 800 m, Laajasalon ostoskeskus Saari palveluineen mm. K-Supermarket, S-Market, Kirjasto, Apteekki, Alko, kauneuspalveluja, suutari, Instrumentarium, Ruokapaikkoja mm. Boneless, Pallogrilli, Kotipizza, Subway, Marian kahvila (n. 2 km), Sisäliikuntapaikkoja mm. 24 <fitness. Alueella lähin päiväkoti ja ala-aste tien toisella puolella, Tahvonlahden ala-aste 1km, päiväkoti Borgströminmäki alle 100m, päiväkoti Tahvonlahti 1,1km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja on saatavilla taloyhtiön parkkihallissa jonotusperiaatteella. Isännöitsijältä 17.3. saadun tiedon mukaan Kruunuparkki 4:ssä on tällä hetkellä toistaiseksi vapaana 2 autopaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pysäköinti: autohallissa 30 osakepaikkaa ja pihalla 3 osakepaikkaa, lisäksi yhtiön hallinassa 18 vuokra-autopaikkaa Kruunuparkki 4:ssä. Yhtiö on osakkaana Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:ssä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 535 800 €
Tehdyt remontit
2024 Muiden kuin etelän puoleisten julkisivujen paikkakorjauksia takuutyönä
2023 Eteläjulkisivujen rappauskorjauksia takuutyönä
2021 Autohallipaikkojen sähköistyksen taustajärjestelmä
2020 Lukitusuudistus
2019 Asukasolohuoneen sisustus
2019 Porrashuoneiden infonäytöt
2018 - 2019 Rakentajan 1-vuotistakuuajan korjauksia