Rosalankuja 2 A
00590, Kruunuvuori, Helsinki
1h+avok+kph+lasitettu parveke
189 000 € (5 727,27 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Iida-Sofia Valonsade, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Helsingin Kruunuvuoressa, rauhallisella ja halutulla alueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja vehreät maisemat.
Asunto on talon ylimmässä kerroksessa, ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät ympäröivään kallioiseen maisemaan.
Vuonna 2017 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa, ja sen avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnon lattiat ovat kaunista parkettia, joka luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman.
Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös autohalli, jossa autopaikat ovat omia osakkeitaan. Kruunuvuoren merelliset maisemat ja hyvät pyöräilyreitit tekevät alueesta ihanteellisen paikan aktiiviselle asujalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle!
Perustiedot
- Sijainti
- Rosalankuja 2 A, 00590, Kruunuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 93 610,71 €
- Velkaosuus
- 95 389,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,25 € / kk (7,61 € / m²), Rahoitusvastike 867 € / kk (11,72 € / os.), Muu vastike 1,20 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 1 119,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 65 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 727,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Rahoituslainojen vastikekertoimet löytyvät yhtiöjärjestyksen huoneselitelmästä. Yhtiöjärjestyksen 8§: mukaan osakkailla on lunastusoikeus autopaikka- ja varasto osakkesiin (nrot 9688-10000). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät talon ylimmästä kerroksesta vehreään kalliomaisemaan ja ympäröivälle asuinalueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Vähä-Touru
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1006
- Tuotot
- 15133.2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on kiinteistön täyarvovakuutus Fennia Keskinäisen vakuutusyhtiössä.
- Tontin pinta-ala
- 5 073 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 165 618,64 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto P.Mykkänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kruunuvuorenrannan yhteiskäyttötilojen käyttö sisältyy vastikkeeseen. Näitä tiloja ovat mm. kaksi asukastilaa, kuntosali sekä puuverstas.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi taloyhtiössä on autohalli, joissa autopaikat omina osakkeinaan.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0aWqKQt Rakennuksen vastapäiselle tontille on kaavoitettu tontti pelastusasemaa varten (YPA; pelastustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue) Helsingin Kaupunki puh: 09 3101691
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2026 Kuntokartoitus, huoltokorjauksia, parvekelasitusten huoltokierros, autohallin kuntokartoitus (Kruunuparkki 4:n 18 autopaikan latausratkaisut )
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 535 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024: julkisivujen rappauskorjauksia takuutyönä.
2021: Autohallipaikkojen sähköistyksen taustajärjestelmä.
2020: Lukitusuudistus .
2019: Porraskäytävien infonäytöt. Asukasolohuoneen sisustus.
2018-2019: Takuukorjauksia