Rosalankuja 5 C
00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
1h, kt, lasitettu parveke
168 900 € (6 255,56 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Haluaisitko kätevän, uudenkarhean pikkukodin erinomaisella sijainnilla? Tällainen löytyy Rosalankujalta, umpikujan päästä, rauhallisen metsän reunalta, 2018 valmistuneesta viihtyisästä talosta.
Kompaktiin yksiöön mahtuu kaikki tarvittava, eli kaikki mitä mukavaan elämääsi tarvitset. Tämän päivän vaaleat värit sopivat moneen makuun, keittiö on kokonaisuutena yhdellä seinällä, kylpyhuone on tilava ja kokonaan lasitettu parveke tuo kivasti lisätilaa. Talossa on hyvät yhteiset tilat ja varustelu.
Ympärillä on hyvät ulkoilumaastot, löytyy golfkenttää ja pienvenesatamaa - koska meren läheisyys on monelle tärkeää - bussit kulkevat Koirasaarentietä ja raitiotien valmistuminen tuo lisää joustavuutta liikkumiseen. Kruunuvuorenrannasta kulkee kesäisin lautta keskustaan. Palveluja löytyy Kauppakeskus Saaresta ja lähes kaikki tarvittava jo Herttoniemestä.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältä!
Sovi esittely välittäjän kanssa ja tule tutustumaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rosalankuja 5 C, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 900 €
- Myyntihinta
- 84 420,29 €
- Velkaosuus
- 84 479,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221,40 € / kk, Rahoitusvastike 816 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 037,40 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö
- Neliöhinta
- 6 255,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka 54,00€/ kpl/kk, pesutupamaksu 2,00€/kpl. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten. Yk 16.04.2024 päätti, että hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja / tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- allaskaappi, pyykkikaappi,
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsäistä näkymää ja harvaan rakennettuja uudehkoja kerrostaloja, sekä matala, tyylitelty pyöreä pysäköintilaitos.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjä ei ole asunut asunnossa. Yhtiöllä hallinnanjakosopimus piha-alueista ja yhteisistä kustannuksista, kun maanvuokrasta taloyhtiön osuus on 46/100. Omistukset muissa yrityksissä: - Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy B1-osakkeet 8kpl - Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy D-osakkeet 25kpl - Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy B-osakkeet 2519kpl
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningas, Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Kai Mähönen
- Tuotot
- 4536
- Tontin pinta-ala
- 5 709 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 81 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu, Laajasalo
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, kerhohuone, kuivaushuone.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi Koirasaarentietä, Metro Herttoniemestä. Valmistuttuaan raitiotie nopeuttaa kulkua keskustaan.
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa n. 1 km, Laajasalon ostoskeskus Saari palveluineen (n. 2 km) mm. K-Supermarket, S-Market, Kirjasto, Apteekki, Alko, kauneuspalveluja, suutari, Instrumentarium, ruokapaikkoja mm. Boneless, Pallogrilli, Kotipizza, Subway, Marian kahvila, sisäliikuntapaikkoja mm. Fitness 24h seven, Terveysasema, Ilomäenpuiston kuntoportaat n. 3km.
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 25 kpl autopaikkoja, vuokrattavat autopaikat pysäköintilaitoksessa (Jonotusjärjestelmä). Yhtiön osakepaikat 17 kpl sijaitsevat piha-alueella olevassa pysäköintihallissa. Yhtiöllä on oikeus vuokrata 8 autopaikkaa yhtiön asukkaille Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamasta pysäköintilaitoksesta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Helsingin kaupunki, 09 310 1691, hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 565 600 €
Tehdyt remontit
2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2020-2021 Takuukorjaukset
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2023 Suunniteltu Latausinfran rakentaminen autohalliin
2023 Suunniteltu Aurinkopaneelien asennus
2025 Suunniteltu IV kanavien nuohous ja säätö
2027 Suunniteltu 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus