Rosendalinkuja 1 C
01520, Tammisto, Vantaa
4 h + k + s
398 000 € (4 000 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Tiainen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa ylimmän kerroksen siistikuntoinen huoneisto perheelle tai tilaa arvostavalle!
Tyylikäs ja toimiva keittiö ilahduttaa kotikokkia ja yhdistyy saumattomasti avaraan olohuoneeseen. Päämakuuhuoneesta avautuvat upeat näkymät yli kattojen Haltialan pelloille. Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat kätevän vaatehuoneen, ja arkea helpottavat kaksi wc:tä. Kesällä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.
Asunnon edut:
- Lunastettu tonttiosuus
- Kaksi wc:tä ja erillinen vaatehuone
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Hidaslatausmahdollisuus taloyhtiön autopaikoilla
- Erinomainen sijainti
Asunto Oy Vantaan Tammiston Tringa rajautuu puistoalueeseen, ja ulko-ovelta pääset suoraan ulkoilureitille. Sijainti on erinomainen, sillä kävelyetäisyydeltä löydät lähes kaiken tarvittavan.
Tammistosta löydät lähes kaiken tarvittavan! Runkolinjabussi 600 takaa erinomaiset bussiyhteydet Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Alueella toimii useampi päiväkoti ja Kartanonkosken koulun opetuspiste ekaluokkalaisille. Lähikauppa, Tammiston K-Citymarket, houkuttelee ostoksille kauempaakin, ja Tammiston kauppatien varrelta löytyy laaja valikoima erikoisliikkeitä ja palveluja.
Tervetuloa esittelyyn!
Ota yhteyttä:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rosendalinkuja 1 C, 01520, Tammisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 457,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 457,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/ tai rahoitusvastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot (Kvik), induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, täyskorkea jääkaappi. täyskorkea pakastin ja liesituuletin hormiin. Työtasot kiveä.
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, alla, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsisuihku ja IV-kone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- Erillinen WC
- Peili, seinäkaappi, allas, wc-istuin ja käsisuihku.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali: eteinen, makuuhuoneet, keittiö, olohuone ja vaatehuone Laatta: kylpyhuone ja wc Paneeli: sauna
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylikorkki: eteinen, makuuhuoneet, vaatehuone, keittiö ja olohuone Laatta: kylpyhuone, sauna ja erillinen wc
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, taulukiskot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tammiston Tringa
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Tontin pinta-ala
- 5 764 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy, Talvikkitie 32, 01300 Vantaa. Puh. 09 873 1617.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 30.4.2034 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunu-/ irtaimistovarasto, jätehuone, hissi (4 kpl), 2 liiketilaa, koneellinen tulo- ja poistoilma/LTO, kuivaushuone, kaapeli-tv ja taloyhtiön netti DNA 100/100 M. Taloyhtiössä on hissi.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät bussiyhteydet: Lähipysäkiltä runkolinjabussi 600 Lentoasema-Rautatientori. Tammiston kauppatien bussipysäkiltä bussit 561 Itäkeskus-Kivistö, 614 Sörnäinen-Ylästö ja 617 Sörnäinen-Aviapolis. Lentokentälle n. 6 km, Tuusulan väylällä noin 2 minuutissa, Kehä I ja Kehä III noin 5 minuutissa.
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut kolmen kilomertin säteellä. 0-1 km: mm. K-Citymarket Tammisto, Lidl, Kotipizza, Apteekki, Pilates Studio Tammisto, Helsinki Wellness Center, Fit Tammisto/ Iron Paradise ja elektroniikkamyymälä Power 1-2 km: Useita erikoismyymälöitä- ja palveluja mm. Bauhaus, urheiluliike XXL ja Budget Sport, Intersport, Tammiston ostospuisto, jossa mm. Marimekko, Peten Koiratarvike, VM Carpet, Nanso, Helkama ja Velo & Oxygen. 2-3 km: mm. kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, Eläinsairaala Evidensia ja useita erikoismyymälöitä.
- Koulut
- Kartanonkosken koulun Tammiston opetuspiste luokka 1 n. 1 km Kartanonkosken koulu luokat 1-9 n. 1,6 km Vantaan kansainvälinen koulu ISV n. 2,1 km Helsinge skola 7-9 luokat n. 2,2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autolämmitystolpat päivitetty hybridi- ja sähköauton hitaaseen lataukseen sopivaksi. Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkatilanne 13.5.2025: ei vapaita paikkoja, mutta jonossa ei ole ketään. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti on liiketiloille L T 1 ja L T 2 on oikeus käyttää 6 kpl autopaikkaa. Autopaikkojen vuokraus huoltoyhtiön kautta. Kaikissa autopaikoissa on hybridi- tai sähköauton hidaslataus. Autopaikan kuukausivuokran lisäksi, lataussähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 63 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki kaavoitus puh. 09 839 11 / https://kartta.vantaa.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 923 359,77 €
Tehdyt remontit
2024 Hissien kannatinjohtojen uusinta A- ja B-hissit
2024 Rakennusten kevyt kuntotarkastus
2024 Energiatodistuksen uusinta
2022 Julkisivupesu, kattojen tarkistus, väestönsuojan tiiveyskoe
2020 Parvekelasitusten huoltokierros
2019 Julkisivutarkastus
2019 Sähkö/hybridiautojen latausvalmiuden rakentaminen (hidaslataus)
2018 Ulkorappauksen korjaukset rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvana
2017 Salaojien ja viemäreiden tarkastus ja huuhtelu
2017 Kuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastukset
2016 Pihakasvillisuuden uudistusta yhdessä naapuriyhtiön kanssa
2014 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030:
2025 Hissien kannatinhihnojen uusinta C- ja D-hissit
2025 Elementtisaumausten kunnontarkistus ja kriittisten korjaus, B- ja D-rappujen kosteusvaurion korjaus
2025 Palovaroittimet
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2026 Parvekelasien huolto
2024–2026 Ikkunakarmien korjaukset, tarpeen mukaan
2025–2030 Kuntotarkastuksen aiheuttamat toimenpiteet kattojen ja julkisivujen rappausvaurioiden ja pellitysten sekä elementtisaumojen ja salaojien osalta arvioidaan sen jälkeen kun 2024 kuntokartoituksen tulokset on saatu