Rossinkatu 1 C
20380, Räntämäki, Turku
4 h, k, s, ullakkohuone
258 000 € (1 791,67 € / m²)
144 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hynnä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nätti rivitalokoti rauhallisella ja halutulla Räntämäen alueella, päätyasunto.
Koti sopii hyvin isollekin perheelle, sillä neliöitä on yhdessä tasossa 97 m², makuuhuoneita on kolme ja ullakolla vielä huikean paljon lisäneliöitä (47 m²). Nyt ullakko on yhtenäistä tilaa, mutta siitä pystyisi lohkaisemaan helposti erillisen, väliseinällä erotetun tilan (päädyssä on pieni ikkuna). Keittiö on hyvin varusteltu ja vaaleasävyinen, kaappitilaa on runsaasti. Olohuoneesta on käynti suurelle, suojaisalle takapihalle. Takapihan terassi on uusittu 2022 ja silloin on myös istutettu uusi pensasaita. Takapihalla on ulkovarasto (kylmä). Kodissa on hyvät säilytystilat. Jokaisessa makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot ja ullakon sivuilla on todella paljon käyttökelpoista säilytystilaa.
Koti on hyvässä kunnossa. Kodin keittiöremontti on vuodelta 2021, ilmalämpöpumppu on asennettu 2020, kylpyhuone, sauna ja wc on remontoitu aiemman omistajan toimesta 2014. Asuntoon kuuluu autokatospaikka. Yhtiö on kaukolämmössä ja hoitovastike on kohtuullinen (388,12 €/kk).
Talot ovat Benito Casagranden kynästä, rakennusten ulkoasu on tyylikäs ja ajaton. Taloyhtiössä on tehty remontteja ja huoltotoimia säännöllisesti. 2022 uusittiin salaoja- ja sadevesiviemäröinti. Yhtiössä on laajakaista ja sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen on suunnitelmissa 2025.
Esittelen tätä kaunista kotia kohdetta yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä: [email protected], 050 389 2677.
Perustiedot
- Sijainti
- Rossinkatu 1 C, 20380, Räntämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 144 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksessä huoneistoselitelmä 4h+k+s+ullakkohuone 97 m² + 47 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 243 272,52 €
- Velkaosuus
- 14 727,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388,12 € / kk (2,70 € / m²), Rahoitusvastike 155,20 € / kk (1,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 543,32 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 791,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistölaajakaista 3,90 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Tasot laminaattia, seinät maalattu, lattiat Pergo premium vinyylilaattaa.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu 2014. Laatoitettu. Suihku, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peili, pesukonelitäntä, wc-istuin.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi. Laattalattia.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia, seinät tapetti/maali.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät tapetti/maali.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot kaikissa makuuhuoneissa, eteisessä ja sivuvintit ullakkohuoneessa. Takapihalla ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Ullakkohuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maariankämmekkä
- Isännöitsijätoimisto
- Urho Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mika Collin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0291700723
- Tontin pinta-ala
- 7 854 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 776,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2028
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumi- ja hiekoitusapuna Domino Kiinteistöpalvelut Oy, nurmikonleikkaus Pekka Vaari Oy. Muutoin omatoimista.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2022
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolle kuuluu autokatospaikka.
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 A-talon ulkovarastojen korjaus, 2021-2022 Salaoja- ja sadevesiviemäröinti uusittu taloissa A, B ja C, 2020 A- ja C-talon salaojat puhdistettu ja kuvattu, asfaltointia korjattu sekä hankittu uudet lukolliset postilaatikot (Stala PL-3), 2019 B-talon salaojat puhdistettu ja kuvattu, 2018 Sokkelien pintabetonin paikkaus (A,B,C -talot), B -talon parvekelaatan halkeamien avaus ja saumaus, B -talon räystäslautojen maalaus, 2016 Tonttivesijohdon uusinta, keskuspihan nurmikon kunnostus, IV -kanavien puhdistus, syöksytorvien pidentäminen, 2015 Kattojen puhdistus ja kunnon tarkastaminen, 2013 Talo- ja asuntokohtaisten vesijohtosulkuventt. uusinta, 2012 C-talon uudet ulkovarastot, 2007-2009 Aitojen uusiminen, 2006 Lämpökeskuksen lämmönsiirrin uusittu, 2004 A-talon pohjaviemäri pesty, kuivattu ja suoristettu, 2000 A-talon kattotaitekorjaus, jiiripelti ja lyijyhelmat kunnostettu B -talon rännikaivo- ja sadevesiputkiasennus, 1997 Kiinteistön lämpökanaali korjattu, 1997 Lukostot uusittu, 1995 Liukuovet autokatoksiin.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
IV-kanavien puhdistus 2026, C-talon katon puhdistus, termostaattien vaihto tarvittaessa, sähköautojen latausvalmius, vesikourujen puhdistus ja maalaus 2025, tiilikattojen tarkastus ja puhdistus ja ikkunoiden silikonitiivisteiden tarkastus 2024- (B-talon kattojen osalta tehty 2023), qutokatosten peltikattojen maalaus 2023-2026, aitojen maalaus talkoilla (tehty viimeksi 2023 ).