Rouskunkatu 8 C
55510, Sienimäki, Imatra
3h+k+p
19 000 € (243,59 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Imatra
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä nätissä kahden makuuhuoneen kodissa on erittäin onnistunut pohja; valoisat ja avarat tilat. Keittiöön on saatu uutta ilmettä uusimalla välitilan laatoitusta ja uusimalla työtasot ja sähköjä
Keittiökoneetkin on uusittu lähiaikoina. Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Katto ja julkisivuremontti tehty 2008. Putkiremontoitu 2020; viemärit sukitettu ja käyttövesijohdot on uusittu pintavetoina.
Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä joten soitathan ja sovitaan oma henkilökohtainen esittelyaikasi! Tee rohkeasti oma tarjous!
Perustiedot
- Sijainti
- Rouskunkatu 8 C, 55510, Sienimäki, Imatra
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 19 000 €
- Myyntihinta
- 16 055,74 €
- Velkaosuus
- 2 944,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 359,17 € / kk, Rahoitusvastike 83,74 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 442,91 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 243,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan, vesiennakko 20,00 / hlö /kk Vesi/m3/kylmä 6,10 euroa/m3 Vesi/m2/lämmin 10,00 euroa/m3 Taloyhtiöllä on tällä hetkellä kaksi lainaa; Katto-ja julkisivuremonttilaina, päättymispäivä 15.3.2028 lainaa 1.3.2025 21.583,76 euroa Vesijohto-ja viemäriremontti, päättymispäivä 15.4.2040, lainaa 1.3.2025 256.116,00 euroa Molemmissa lainoissa Euribor 12kk 1,30
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmäkellari ei ole enää käytössä, toimii varastotilana.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmäkellari ei ole enää käytössä toimii varastotilana.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rouskunkadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja itä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sienihaka
- Isännöitsijätoimisto
- Imatran Talokeskus
- Isännöitsijän nimi
- Riitta Vainio
- Tuotot
- 9362.5
- Tontin pinta-ala
- 1 691 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Imatran kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 665,33 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.07.2027
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Imatran Ulkoaluepalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 01.04.2025 asti
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- paikallisliikenne Rouskunkadulta
- Palvelut
- Mansikkalan palvelut 4km, Vuoksenniskan palvelut 4km
- Koulut
- Mansikkalan koulu 3,5km, Vuoksenniskan koulukeskus 4,7km
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Imatran kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 559 409,40 €
Tehdyt remontit
1997 Ulkomaalaus
2004 Saunaremontti
2004 Kuntoarvio
2005 Lukoston uusiminen
2005 LVI-suunnitelman teettäminen
2007 Julkisivun ja parvekkeiden bet.osien kuntotutkimus
2008 Katto- ja julkisivuremontti
2012 Lämmönvaihtimen uusinta
2013 koodilukot, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, viemärin kuntotutkimus
2014 Lämmitystolppien kaapelin ja rasioiden uusinta
2016 Kellarikäytävän valaistuksen uusinta
2017 Viemäri- ja vesijohtoremontin hankesuunnitelma
2019 LVIS-remontin suunnittelu
2020 Vesijohto- ja viemäriremontti
2021 Porraskäytävien maalaus, autotallien ovien kunnostus, A- päätyseinän korjaus
2022 C-rapun päätyseinän korjaus
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, autotallien ovien uusinta
Tulevat remontit
2024-2028 Autotallien kynnysten rakentaminen, julkisivun maalauskunnostus,
kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, normaalit huolto- ja kunnossapitokorjaukset