Rovakatu 9 As
96100, Keskusta, Rovaniemi
2h+k
99 000 € (2 106,38 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Rainer Eriksen, Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja
eKodit
Sijainti
Asuntoesittely
Rovaniemen keskustassa, Rovakadulla, sijaitsee valoisa ja kodikas kaksio, joka on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle. Tämä 47 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1954 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat näkymät kaupungin sykkeeseen. Asunnon hyvä kunto ja luonnonvalo tekevät siitä viihtyisän paikan asua.
Keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten saunaosaston uusiminen ja kylpyhuoneiden korjaukset, joten voit asua huoletta. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja varastotiloja, jotka helpottavat arkea.
Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ilmeen, ja keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Asunnon kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on liitäntä pesukoneelle. Taloyhtiöllä on myös autopaikkoja, jotka voi varata isännöitsijän kautta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista Rovaniemen sydämessä.
Perustiedot
- Sijainti
- Rovakatu 9 As, 96100, Keskusta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 02.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 76 364,55 €
- Velkaosuus
- 22 635,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,10 € / kk (5,30 € / os.), Rahoitusvastike 178,82 € / kk (3,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 427,92 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- RL1 LVI-saneeraus 8966,45 / 31.10.2025 / 65,80 €/kk RL2 lvi-saneeraus 13669,00 / 31.10.2025 / 113,02 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 106,38 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ukkorova
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Ranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8500
- Tuotot
- 28017.98
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti-/huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Oy Betonitie 7, 96320 Rovaniemi p. 0105833050
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, pesutupa, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat varattava isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 10 kpl:tta kevytrakenteista autotallia
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 006 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024, saunaosasto uusittu 2023, remontoimattomien kylpyhuoneiden korjaaminen ja niiden viemäri- ja vesijohtojen uusiminen/liittäminen uuteen viemärilinjaan 2023, jätevesi- ja hulevesiviemäreiden korjaukset (sis. myös pumppaamon ja taloliittymät) 2023, Liiketila 1 kunnostus 2017, sadevesiviemäreiden sukitus 2016, vesikaton korjaus 2016, käyttövesiremontti 2014-2015, viemäriputkien uusiminen (osittain) 2014-2015, pohjaviemärin uusiminen 2014, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012, lukituksen uusiminen 2011.
Tulevat remontit
Pihakorjauksen suunnittelu 2025 (suositeltu), parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2026 (suositeltu), huoneistoparvekkeiden kunnostus 2027 (suositeltu)