Roviovuorenkatu 14
06100, Myllymäki, Porvoo
3mh+kph+aula+oh+k+lasikuisti+wc+aula+kph+s+khh+työhuone
645 000 €
134 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Todella hieno mansardikattoinen talo Myllymäellä vesitornin kupeessa lähellä kaikkea!
Tämä kaunis ja valoisa omakotitalo sijaitsee halutulla Myllymäen alueella Porvoossa, vesitornin juurella. Vuonna 1929 rakennettu talo on remontoitu perusteellisesti, ja se tarjoaa modernia asumismukavuutta historiallisessa ympäristössä.
Kolmessa kerroksessa sijaitseva talo tarjoaa runsaasti tilaa perheelle. Keskikerroksessa on tilava ruokailutila, joka yhdistyy tunnelmalliseen keittiöön, jossa on puuhella. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset majoitustilat, ja kellarissa on uusitut saunatilat sekä iso kodinhoitohuone. Talossa on myös kaksi kylpyhuonetta, joista toinen kellarissa kahdella suihkulla ja toinen yläkerrassa suihkukaapilla.
Talon etupihalla on laatoitettua piha-aluetta ja alapihalla nurmikkoa, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja lasten leikkeihin. Erillinen autotalli, joka on rakennettu vuonna 2009, tarjoaa lisätilaa säilytykselle ja autolle.
Lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö ja ilmalämpöpumppu viilennykseen, mikä takaa energiatehokkaan ja mukavan asumisen ympäri vuoden. Talossa on myös painovoimainen ilmanvaihto.
Läheltä löytyvät keskustan palvelut, hyvät liikenne- ja pyöräilyreitit sekä ruotsinkielinen ala-aste vieressä. Tämä talo tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja historiallista charmia.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Roviovuorenkatu 14, 06100, Myllymäki, Porvoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Muu pinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 225 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Porvoon rakennusvalvonnan tietojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 134m² kerrosala 143m² ja kokonaisala 225m². Autotallin kerrosala rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot kortin mukaan on 40 m². Asuinpinta-alasta ei ole tarkkaa määritelmää olemassa, joten talon asuinpinta-alaksi on ilmoitettu talolle rakennusviraston tiedoista löytyvä rakennuksen huoneistoala. Asuinkäytössä olevia tiloja talossa on enemmän.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1929
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuotta on mahdotonta tarkasti sanoa. Näin vanhojen rakennusten lopputarkastutuksesta ei löydy tietoja Porvoon rakennusvalvonnasta.
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- n. 1-3kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso tunnelmallinen keittiö puuhellalla.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kellarissa kahdella suihkulla ja yläkerrassa suihkukaapillinen pesutila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja lämpöpuupaneli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksessa ja kellarissa sekä yläkerrassa kph:n yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerroksessa majoitustilat
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu, tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Keskikerroksessa ruokailutilan yhteydessä.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kellarissa iso kodihoitohuone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastotiloja talousrakennuksessa ym.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- kellarissa vuonna 2020 uusitut saunatilat
- Takka
- Useita tulisijoja: kaakeliuunit, puuhella kiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kattavasti remontoitu talo.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassialue sisääntulon / lasikuistin yhteydessä keittiön edustalla.
- Piha
- Talon etupihalla laatoitettua piha-aluetta ja alapihalla nurmikkoa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Viihtyisä lasikuisti sisääntulon yhteydessä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumppu yläkerrassa viilennykseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 669 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Porrastettu piha-alue, takapihalla tasainen nurmiosuus.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Johtorasite naapurikiinteistön kautta kunnan liittymään. Yhteinen liittymä naapurin kanssa, on myös oma liittymä.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Johtorasite naapurikiinteistön kautta kunnan liittymään. Yhteinen liittymä naapurin kanssa, on myös oma liittymä.
- Kattotyyppi
- mansardikatto
- Katon kunto
- Uusittu 2016
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 220.77
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.33
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Esitemateriaalin liitteenä.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Halutulla myllymäenalueella vesitornin juuressa.
- Palvelut
- Keskustan palvelut
- Koulut
- Keskustassa ja ruotsinkielinen ala-aste vieressä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AK-352_Myllymäki
- Kuntotarkastus tehty
- 05.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli suunnittelee remontoivansa / purkavansa ennen uuden asbestilainsäädännön 1994 voimaantullutta rakenneosaa, tulee kartoitus tehdä.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen autotallirakennus 40m² rakennettu vuonna 2009.
Tehdyt remontit
Kts. erillinen omistajan laatima listaus sekä remonttikooste esitemateriaalin liitteenä.