Rubiinikehä 33 A
01700, Kivistö, Vantaa
1-2h, kt ja piha-alue (Yj; 1-2h+kt)
181 900 € (3 566,67 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Janika Lind, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni kaksio omalla tontilla – terassillinen helmi Kivistössä
Tule ihastumaan tähän moderniin ja hyvin pidettyyn 51 m²:n kaksioon, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa omalla tontilla. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen – jokainen neliö on tarkkaan hyödynnetty, mikä tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta miellyttävää.
Asunnon ehdoton valttikortti on oma käynti terassille. Tämä suojaisa ulkotila toimii kuin olohuoneen jatkeena – täydellinen paikka aloittaa päivä aamukahvin äärellä tai rauhoittua illalla vilttiin kääriytyneenä.
Kivistö on Vantaan nopeasti kasvava ja kehittyvä kaupunginosa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut. Alueelta löytyvät kattavasti kaupat, kahvilat, ravintolat, kuntosalit sekä useita päiväkoteja ja kouluja. Lähellä sijaitsevat viheralueet, liikuntapuistot ja kevyenliikenteen väylät tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin.
Liikenneyhteydet ovat Kivistössä loistavat. Juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka, ja sieltä matkaat Helsingin keskustaan noin 25 minuutissa. Helsinki-Vantaan lentoasemalle pääset junalla tai autolla noin 7 minuutissa. Kehärata, toimivat bussilinjat ja sujuvat tieyhteydet takaavat mutkattoman liikkumisen niin työ- kuin vapaa-ajan matkoihin.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Perustiedot
- Sijainti
- Rubiinikehä 33 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 181 900 €
- Myyntihinta
- 60 782,80 €
- Velkaosuus
- 121 117,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,65 € / kk, Rahoitusvastike 780,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 991,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 45 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 566,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasataan yhtiön määrääminä aikoina
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- piha-alueella
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneisto on ollut aikaisemmin vuokraus käytössä. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Spinelli
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Havia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 1 435 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus autohallipaikoissa/ katso yhtiöjärjestyksen pykälä 8.
- Rakennusmateriaali
- betoni/tiili elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa-/pulpettikatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: -lastenvaunuvarasto -väestönsuoja, joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona -irtaimistovarastot -talovarasto -siivouskomerot -talosaunaosasto ja terassi -A-talon kattoterassi -tekniset tilat Yhtiöllä sopimus Kivistön Putkijäte Oy:n kanssa. Yhtiöllä rasitesopimus autopaikkojen sijoittamisesta pysäköintilaitokseen. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ns. ranskalaisten parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit ja juna
- Palvelut
- alueella
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat sijaitsevat osakepaikkoina läheisessä Rubiiniparkin hallissa autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Muut rajoitukset: Lunastuslauseke kohdistuu autohalliosakkeisiin, myytäessä niitä yhtiön ulkopuolelle (kts. isänn.tod. ja yhtiöjärj.).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Vantaan kaupunki puh.09-83911
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 724 000 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä ei ole ollut huomattavavia kunnossapitotöitä muuttopäivän jälkeen. Yhtiö on valmistunut vuonna 2015
Tulevat remontit
2023-27 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
2023
Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen ja 10-vuotisvastuuajan piilevien virheiden kartoitus
2024
Piilevien virheiden kartoitus jatkuu ja mahdollisten havaittavien vikojen 10v vastuukorjaukset