Rubiinikehä 4 B
01700, Kivistö, Vantaa
1h,k,lasitettu parveke
115 000 € (4 600 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Helena Sellmer, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö lasitetulla parvekkeella Vantaan Kivistössä!
Ihastuttava yksiö lasitetulla parvekkeella Rubiinikehältä!
Ajattomat neutraalit sävyt, valoisuus ja toimiva pohjaratkaisu ovat tämän kodin parhaita puolia! Rauhalliset sisäpihanäkymät omalle puistomaiselle tontille ja viereiselle omakotitaloalueelle viimeistelevät viihtyvyyden, ja ilmava huonekorkeus luo avaruutta. Avokeittiöstä löydät kaikki tarpeelliset toiminnot toimivaan arkeen sekä runsaasti kaappitilaa.
Lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat lisää avaruutta olohuoneeseen, ja viihtyisä, lasitettu parveke tuo asuntoon mukavaa lisätilaa. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen mukavaan ja toimivaan arkeen, tilaa on riittävästi peseytymiseen ja pyykkihuollolle.
Asunto Oy Vantaan Morelli on vuonna 2020 rakennettu 66 asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiön ollessa verrattain uudehko, ei suuria saneerauksia ole tiedossa vielä aikoihin, ja asumiskustannukset ovat kohtuulliset. Yhtiössä on asukkaiden käyttöön mukavat yhteiset tilat, muun muassa sauna sekä varastotiloja.
Sijainti Rubiinikehällä on sopivan etäällä Kivistön ytimestä, mutta kuitenkin kätevän kävelymatkan päässä kattavista palveluista ja kulkuyhteyksistä. Matkaa kauppakeskus Kivikseen on noin kilometrin verran, kuten myös juna-asemalle, josta kuljet vaivatta muun muassa lentokentälle, sekä Tikkurilan ja Helsingin suuntiin. Kivistön vehreät ulkoilumaastot ovat myös lähellä.Perustiedot
- Sijainti
- Rubiinikehä 4 B, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 137,50 € / kk (5,50 € / m²), Muu vastike 2,70 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 140,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 600 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk. Vesimaksu tasataan huoneistokohtaisten vesimittarilukemien mukaisesti. Taloyhtiöllä on lainaa 6 107 498,97 euroa per 31.7.2025. Myytävälle huoneistolle ei kohdistu taloyhtiölainaa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, jääkaappi, jääkaapissa pakastelokero, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit, lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Oman taloyhtiön sisäpihalle ja omakotitaloalueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Morelli
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Lehtisaari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 020
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön sulautumisprosessi Asunto Oy Vantaan Amarelli-nimiseen taloyhtiöön on vireillä. Yhteen sulautumisen suunniteltu täytäntöönpanon ajankohdan arvio on 6-7/2025.
- Tontin pinta-ala
- 1 868 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen tulo-ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalveluyritys Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, lastenvaunuvarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon neljännessä tai viereisen taloyhtiön As Oy Vantaan Amarellin neljännessä kerroksessa. Lämpimät irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus saunaosaston ja parvekkeen käytöstä AsOy Morellin ja AsOy Kookoksen kanssa. Mainitun saunaosaston ja parvekkeen käyttö-, huolto-, hoito-, kunnossapito- ja uudelleenrakentamiskustannuksista vastaavat kaikki yhdessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiölle kuuluu erikseen ostettavat autopaikat P1-P20 (Koy Vantaan Rubiiniparkki, Hallinto-/autopaikkavastike. Autopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 16§:n mukainen lunastusoikeus.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/palvelu/asemakaavoitus#tab-introduction Kvartsijuonen asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa tehokasta keskustarakentamista Kivistön keskustaan, lisätietoja: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kivistossa-koteja-noin-500-uudelle-asukkaalle-kvartsijuoneen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 206 470 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1-vuoden tarkastukset, Tomcon Oy -21, parvekeovien tarkastukset ja lämpömittaus -23, teippaukset pyörävaraston ikkunoihin ja lasioviin (yhdessä Morellin kanssa), ulko-ovien murtosuojat asennukset -24.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: ilmanvaihdon huolto (iv-koneiden tarkastus, kanavienpuhdistus ja ilmamäärien säätö), suunniteltu valvontakamerat yleistiloihin -25, palovaroittimien tarkastus ja mahdollinen uusiminen -29, energiatodistuksen uusinta, vesimittareiden vaihto (10v) etäluettaviin -30.