Rudolfintie 13 E
00870, Laajasalo, Helsinki
2h, k, kph, parveke
179 000 € (3 196,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Toimitusjohtaja
Yrittäjä, LKV, LVV
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen ja tilava läpitalon kaksio myynnissä Laajasalossa! Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta ei maantasalla.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle josta vehreät näkymät. Iso makuuhuone jossa hyvin kaappitilaa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Tyylikäs kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä jo kattava putkiremontti (LVIS) tehty ja maalämpöön siirrytty. Taloyhtiöllä upea uima-allas ja saunaosasto.
Laajasalon alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja läheinen meri tuo oman rauhoittavan lisänsä asumiseen. Vuonna 2027 valmistuu Kruunusillat-raitiotie jolla pääset keskustaan kätevästi. Pysäkki lähellä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Kauppakeskus Saari palveluineen 1, 4 km. Lähikaupat vieressä.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
VARAA OMA ESITTELYAIKA!
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected].
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Rudolfintie 13 E, 00870, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 129 280,22 €
- Velkaosuus
- 49 719,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,60 € / kk (0,32 € / os.), Rahoitusvastike 348 € / kk (0,60 € / os.), Korjausvastike 29 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 562,60 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 196,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rudolfintie 13
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Kauria
- Isännöitsijän puhelin
- 0102022900
- Tontin pinta-ala
- 10 610 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 27 306,90 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestönsuoja, uima-allas, kellarikomero, pesutupa, ja kuntosalitila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- 45 autopaikkaa, 10 autotallia
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma Hankenumero 2421_1 Diaarinumero HEL 2011-003216 kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Uima-allas, huolto
2022 Palovaroittimet uusittu
2022 LVIS-peruskorjaus + muut työt
2022 Maalämpö
2017 1-talon julkisivupesu
2015 Pihavalaistuksen uusiminen
2009 Lukitusuudistus
2008 julkisivun ja parvekkeiden kunnostaminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2002 2-talon vesikaton pinnoitteen uusiminen
2000 1-talon vesikaton pinnoitteen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma :
2032 Palovaroittimien uusiminen
2025 Pihan viihtyvyyden parantaminen
2025 Julkisivujen pesujen jatkaminen tarvittaessa
2025 Katon kunnostus kuntoarvion 10/2023 perusteella