Ruiskatu 6 B

20720, Petrelius, Turku
4 h, avok., wc, kph, vh, las. parveke
238 000 € (2 615,38 € / m²)
91 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
282,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä
Solid House | Turku
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kiva neliö vehreän ja rauhallisen Petreliuksen alueella. Kauniisti ja tyylikkäästi v. 2022 remontoitu vaaleasävyinen asunto, jossa isot ikkunat antavat runsaasti valoisuutta. Tilava eteinen tuo tilan tutua ja jatkeena oleva keittiö-olohuone yhdistelmä vielä tehostaa vaikutelmaa. Remontin myötä koko koko asunto sai uutta raikasta vaaleasävyistä ilmettä. Keittiö on monen kotikokin unelma. Kauniit kaapistot, jossa on modernit integroidut kodinkoneet ja lisäksi monen unelmoiva saareke. Ison olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jonka rauhoittavasta näkymästä voi nauttia hyvillä mielin ympäri vuoden. Makuuhuoneita on kolme ja ovat mukavan tilavat . Vaatehuone ja liukuovikaapistot ovat mainio lisä tavaran säilytykseen. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesuallas sekä tilaa myös pesutornille. Mukavuutta tuo myös erillinen wc. Petreliuksen uimahalli ja kuntosali ovat melkein pihapiirissä. Luolavuoren alueella on mainiot mahdollisuudet ulkoiluun. Lenkkipolut ja talvella hiihtoladut pidetään hyvässä kunnossa ja nyt on myös saatu entisen kaatopaikan rinteeseen kuntoportaat. Kaupungin ulkotenniskenttäkin on vajaan kilometrin päässä. Lämpimästi tervetuloa katsomaan ja ihastumaan tähän ylimmän kerroksen asuntoon! Tiedustelut ja esittelyt: [email protected] tai p. 0400 624928.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ruiskatu 6 B, 20720, Petrelius, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu..
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 282,10 € / kk (3,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 282,10 € / kk
Neliöhinta
2 615,38 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksu 10 € / kk. Saunamaksu 3 € kertamaksu. Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Sähkö kulutuksen mukaan, oma mittari, taloyhtiö laskuttaa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu kokonaan v. 2022, jolloin poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Jääkaappipakastin, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, keittiösaareke. Työtasot laminaattia. Seinät maalattu. lattia vinyylilankkua.
Kylpyhuone
Remontoitu kokonaan v 2022. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peili ja pesuallas. Seinät ja lattia laattaa.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Remontoitu v. 2022. Wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia Vinyyliä, seinät maalattu.
Makuuhuoneet
Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Remontoitu v. 2022. Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus
Liukuovikaapistot, vaatehuone. Kellarikomero, kylmäsäilytys, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Piha / puisto / katu
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Piha
Puistomainen, leikkipaikka pihalla.
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen. lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ihastuttava Tähkäpuiston rosarium eli ruusupuisto on aivan vieressä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poppelimetsä
Isännöitsijätoimisto
V-S Isännöintitalo
Isännöitsijän nimi
Miikka Teräs
Isännöitsijän sähköposti
miika.teras@isannointitalo
Isännöitsijän puhelin
020 7229966
Taloyhtiön lisätiedot
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja sauna. Turun kaupungin johtava terveystarkastaja on päättänyt hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 § mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Ruiskatu 6 20720 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille.
Tontin pinta-ala
8 586 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Turun Tehohuolto Oy Ruunikkokatu 7 20380 Turku [email protected]
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
25.1.2026
Taloyhtiöön kuuluu
Rakennukset A, B ja C ja 2 autotallirakennusta.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Föli bussiyhteys. Pysäkki n. 150 m. Oma auto.
Paikallistiedot
Vehreä puistomainen alue.
Palvelut
Sale n. 100 m Petreliuksen uimahalli ja kuntosali, n. 100 m.
Koulut
Luolavuoren alakoulu, Ruiskadun yksikkö, luokat 1-6 n. 200 m
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jonotuksen mukaan.
Taloyhtiön autopaikat
Jonotuksen mukaan.
Autotallit
44
Sähköpistokepaikkoja
17 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki / kaavoitus Asemakaava 853 10/2022 vireillä oleva kaava Petreliuksenportti. Lisätietoja Turun Karttapalvelun kaavoitusivustolla.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
”1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.”
Taloyhtiön kiinnitykset
3 800 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Katto uusittu 2000 Lukosto uusittu Exec järjestelmään 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen ja julkisivujen maalaus 2007 Porraskäytävien ulko-ovien ja lasiseinien uusiminen 2013 Käyttövesiputkiston , pohjaviemärin, sähköjärjestelmän, yhteistilojen ja piha-alueiden saneeraus sekä tietoverkon ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016 Päätyseinien julkisivukorjaus ja hissien uusinnat 2020 Oviautomatiikka porraskäytävien ulko-oviin 2021 A-talon saunatilat muutettu vaunuvarastoksi Ylimääräinen yhtiökokous6.3.2024 päätti sadevesiviemärisaneerauksen toteuttamisesta 2024. Urakka rahoitetaan yhtiön tilillä olevilla varoilla. 2024 Kattokaivojen ja sadevesiviemäreiden saneeraus 2024 Lämmönjakokeskuksen paisunta-astian uusiminen ja säätöventtiilien uusiminenautokatosten korjausselvitysd 2024 Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus ja autokatosten korjausselvitys
Tulevat remontit
2025 Lukitusjärjestelmien uusiminen, huoneistojen sekä puupaneloitujen ulko-ovien uusiminen 2025 -2026 Parvekkeiden ja parvekejulkisivun saneeraus 2026 - 2027 Kermi- ja peltikatteiden, läpivientien , iv-kanavien ja kattoikkunoiden korjaus 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus Varsinainen yhtiökokous 30.5.2023 parveke- ja parvekejulkisivusaneerauksen hankesuunnitelma Yhtiökokoukselle esitettiin parveke- ja parvekejulkisivukorjauksen hankesuunnitelma ja siinä esitetyt kolme toteutusvaihtoehtoa. Kokous päätti valtuuttaa hallituksen edistämään hanketta siten, että korjaus toteutuisi ensimmäisen toteutusvaihtoehdon (raskas korjaus) mukaisesti ja tavoiteaikataulullisesti toteutus olisi vuosina 2025 - 2026. Hankesuunnitelman hinta-arvio on 1 950 000 euroa, 270.10 € / m2. ostaja vastaa kustannuksesta ( n 24 578,10 € ) tämän huoneiston osalta.