Ruissalontie 12 A
20200, Kirstinpuisto, Turku
1h+kt
114 990 € (4 693,47 € / m²)
24,5 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VALMIIKSI VUOKRATTU YKSIÖ SIJOITTAJALLE, OMAKSI ASUNNOKSI TAI TUKIKOHDAKSI !
Huoneisto on vuokrattu 1.8.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 569,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus, mediamaksu 10,00 euroa/kk, maksetaan vuokran maksun yhteydessä . Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Vakuutta ei ole asetettu, huoneisto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna.
Yhtiö valmistutunut 29.12.2022 ja sijoittuu uuteen Kirstinpuiston kaupunginosaan. Kaikki palvelut käden ulottuvilla ja kävelyetäisyydellä. Hyvä pohjaratkaisu, ranskalainen parveke ja ikkunat lounaaseen. Yhtiöllä viihtyisä korttelipiha jossa oleskelu- ja leikkialue, pysäköinti ja pyöräpaikkoja, autohalli viereisellä tontilla.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ruissalontie 12 A, 20200, Kirstinpuisto, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu 1.8.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 569,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus, mediamaksu 10,00 euroa/kk, maksetaan vuokran maksun yhteydessä . Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Vakuutta ei ole asetettu, huoneisto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 990 €
- Myyntihinta
- 40 354,61 €
- Velkaosuus
- 74 635,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 100,45 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 286,25 € / kk (11,68 € / m²), Tontin vuokravastike 78,40 € / kk (3,20 € / m²), Muu vastike 5 € / kk (1 kpl), Yhtiövastike yhteensä 470,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = mediavastike 5,00 euroa/kk. Nykyistä pääomavastiketta kerätään kerätään huhtikuun loppuun, jonka jälkeen pidetään kaksi kuukautta pääomavastikevapaata kuukautta, jolloin syödään kertynyttä rahoituspuolen ylijäämää. Pääomavastiketta nostetaan tasoon 4,50 euroa/os./kk 1.7.2024 alkaen, ensimmäinen lainanlyhennys on 12/2024.
- Vesimaksu
- 20,00 euroa/kk/hlö (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 4 693,47 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöissä on jää-pakastinkaappiyhdistelmä (pakastimelle oma ovi), astianpesukone, induktioliesi, isommissa asunnoissa erillisuuni & mikroaaltouuni ja pienemmissä yhdistelmämikroaaltouuni. Kaikki kodinkoneet ovat kalusteisiin integroituja ml. astianpesukone ja liesi.
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarastot sijoitetaan osaan yksiöistä asunnon sisälle. Loput irtaimistovarastot on sijoitettu talon ensimmäiseen kerrokseen ja ullakolle. Ullakkokerroksessa on taloyhtiön yhteissauna. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, siivoustilat ja ulkoiluväline- /lastenvaunuvarastotilat, Polkupyörien katettu säilytystila on sijoitettu pihalle. Glorian ja Olvan yhteinen kriisinajan väestönsuoja sijaitsee Olvan ensimmäisessä kerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Irtaimistovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Gloria
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola, Turun toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Suvanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 002
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy
- Tontin tiedot
- Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy. Katso yhtiön maanvuokrasopimus.
- Tontin vuosivuokra
- 86 838,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.10.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- Hyvät
- Koulut
- Lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat sijoitettu erillisen suunnitelman mukaisesti korttelin 28 LPA-1 alueelle, korttelin 3 AL-3 pysäköintitaloon ja sisäpihalle asemakaavan vaatimuksen mukaisesti.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki