Ruissalontie 12 A
20200, Kirstinpuisto, Turku
1h+kt
114 990 € (4 422,69 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VUOKRATTU YKSIÖ, SOPII HYVIN SIJOITTAJALLE, OMAKSI ASUNNOKSI TAI TUKIKOHDAKSI
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.11.2023 alkaen 599,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö/ ennakko, huoneistokohtainen mittaus, kulutuksen mukaan. Mediamaksu 10,00 euroa/kk. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Vakuutta ei asetettu. Ei tupakointia, ei lemmikkejä ilman vuokran lupaa, laaja kotivakuutus vastuu osalla, joka tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan.
Yhtiö valmistutunut 29.12.2022 ja sijoittuu uuteen Kirstinpuiston kaupunginosaan. Kaikki palvelut käden ulottuvilla ja kävelyetäisyydellä. Hyvä pohjaratkaisu, ranskalainen parveke ja ikkunat lounaaseen. Yhtiöllä viihtyisä korttelipiha jossa oleskelu- ja leikkialue, pysäköinti ja pyöräpaikkoja, autohalli viereisellä tontilla.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ruissalontie 12 A, 20200, Kirstinpuisto, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston yhteydessä oma irtainvarasto!
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.11.2023 alkaen 599,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö/ ennakko, huoneistokohtainen mittaus, kulutuksen mukaan. Mediamaksu 10,00 euroa/kk. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Vakuutta ei asetettu. Ei tupakointia, ei lemmikkejä ilman vuokran lupaa, laaja kotivakuutus vastuu osalla, joka tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 990 €
- Myyntihinta
- 37 369,20 €
- Velkaosuus
- 77 620,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 106,60 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 297,70 € / kk (11,45 € / m²), Tontin vuokravastike 81,90 € / kk (3,15 € / m²), Muu vastike 5 € / kk (0,19 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 491,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = mediavastike 5,00 euroa/kk. Nykyistä pääomavastiketta kerätään kerätään huhtikuun loppuun, jonka jälkeen pidetään kaksi kuukautta pääomavastikevapaata kuukautta, jolloin syödään kertynyttä rahoituspuolen ylijäämää. Pääomavastiketta nostetaan tasoon 4,50 euroa/os./kk 1.7.2024 alkaen, ensimmäinen lainanlyhennys on 12/2024.
- Vesimaksu
- 20,00 euroa/kk/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 422,69 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöissä on jää-pakastinkaappiyhdistelmä (pakastimelle oma ovi), astianpesukone, induktioliesi, isommissa asunnoissa erillisuuni & mikroaaltouuni ja pienemmissä yhdistelmämikroaaltouuni. Kaikki kodinkoneet ovat kalusteisiin integroituja ml. astianpesukone ja liesi.
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarastot sijoitetaan osaan yksiöistä asunnon sisälle. Loput irtaimistovarastot on sijoitettu talon ensimmäiseen kerrokseen ja ullakolle. Ullakkokerroksessa on taloyhtiön yhteissauna. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, siivoustilat ja ulkoiluväline- /lastenvaunuvarastotilat, Polkupyörien katettu säilytystila on sijoitettu pihalle. Glorian ja Olvan yhteinen kriisinajan väestönsuoja sijaitsee Olvan ensimmäisessä kerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Irtaimistovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat ja ranskalainen parveke luode.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Gloria
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola, Turun toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Suvanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 002
- Tontin pinta-ala
- 1 414 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy
- Tontin tiedot
- Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy. Katso yhtiön maanvuokrasopimus.
- Tontin vuosivuokra
- 86 838,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.10.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- Hyvät
- Koulut
- Lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat sijoitettu erillisen suunnitelman mukaisesti korttelin 28 LPA-1 alueelle, korttelin 3 AL-3 pysäköintitaloon ja sisäpihalle asemakaavan vaatimuksen mukaisesti.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki