Rukantie 35b
81260, Ahveninen, Joensuu
Olohuone+mh+keittiö+nukkumaparvi
58 000 €
40 m²

Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *

Sijainti
Asuntoesittely
Upea vapaa-ajanviettopaikka kauniilla Pielisen vesistöön kuuluvalla Ahvenisen Rukaveden rannalla!
Nämä Honkarakenteen pyöröhirrestä tehdyt sähköistetyt rakennukset tarjoavat täydellisen pakopaikan luonnon rauhasta nauttiville. Mökki on hyvässä kunnossa ja siinä on olohuone, makuuhuone, keittiö sekä nukkumaparvi, joka tarjoaa lisätilaa yöpymiseen.
Mökin sydän on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiössä on kaikki tarvittava pitempäänkin oleskeluun tässä paratiisissa.
Aitassa on sopivasti lisää majoitustilaa, niin kerralla paikalle saa majoitettu ainakin 10 henkilöä.
Tontilla on lisäksi rantasauna, autotalli, puuvarasto, wc ja grillikatos aivan rannassa. Katos kaipaa hieman kunnostusta.
Omalla yli 1 hehtaarin tontilla on reilusti puustoa.
Rantaan voi tuoda isommankin veneen tai melkeinpä laivan, sillä laivaväylä kulkee aivan vierestä. Omalta laiturilta voikin seilata, hmm.... vaikka Havaijille saakka.
Lomakiinteistö sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta Uimaharjuun on vain noin 10 kilometrin matka ja Joensuuhun noin 50 kilometriä, jonne matka täyttyy n. 40 minuutissa.
Rakennukset ovat ikä huomioon ottaen teknisesti hyvässä kunnossa. Pintakäsittelyä kaipaavat pääsääntöisesti vain terassit ja kunnostusta laituri ja grillikatos.
Tontti on kasvillisuuden osalta hieman rehevöitynyt, mutta kun muutaman tunnin tontilla viikatteet tai viidakkoveitsen kanssa heiluu, niin koko paikan upea kokonaisuus tulee kaikessa loistossaan esiin!
Tämä mökki on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä arvostetun vesistön äärellä.
Tartu tilaisuuteen ja soita Jarmolle!
Soita: Jarmo Hyttinen 040 5411 568
Perustiedot
- Sijainti
- Rukantie 35b, 81260, Ahveninen, Joensuu
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksen kokonaisala n. 40 m².
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 58 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 260 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 450 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuosittaista tiemaksua ei ole. Varoja kerätään, jos tie vaatii kunnostusta. Talvella aurausmaksu talven lumitilanteesta riippuen n. 50-100 euroa vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennukset kaipaavat lähinnä terassien huoltokäsittelyä. Grillikatokseen on syytä tehdä hieman korjaustoimenpiteitä.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 115
- Lisätietoja rannasta
- Pielisen vesistöön kuuluvalla Ahvenisen Rukaveden rannalla. Ranta hiekkapohjainen.
- Vesistön nimi
- Rukavesi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ostajan niin halutessaan, kohde voidaan luovuttaa kalustettuna. Soutuvene kuuluu kauppaan mukaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,04 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Honkarakenteen pyöröhirsirakennukset.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Imeytys maahan
- Lisätietoja viemäristä
- Paikalla on Kunnan hyväksymä imeytys maahan lomarakennukselle ja saunalle,
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2010- luvulla
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Uimaharjuun matkaa n. 10 km ja Joensuuhun n. 50 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Sauna, aitta, autotalli, puuvaja puucee ja grillikatos (katos vaatii kunnostusta).
Tehdyt remontit
2000 -luvun alussa on muurattu uusi varaava takka sekä uusittu mökin ja aitan alapohjan eristeet ja lattiat. Vuonna 2012 on uusittu mökin ja saunan peltikatto. Aitan peltikatto on uusittu 2014.