Rukantie 35b

81260, Ahveninen, Joensuu
Olohuone+mh+keittiö+nukkumaparvi
58 000 €
40 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Asuntoesittely
Upea vapaa-ajanviettopaikka kauniilla Pielisen vesistöön kuuluvalla Ahvenisen Rukaveden rannalla! Nämä Honkarakenteen pyöröhirrestä tehdyt sähköistetyt rakennukset tarjoavat täydellisen pakopaikan luonnon rauhasta nauttiville. Mökki on hyvässä kunnossa ja siinä on olohuone, makuuhuone, keittiö sekä nukkumaparvi, joka tarjoaa lisätilaa yöpymiseen. Mökin sydän on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiössä on kaikki tarvittava pitempäänkin oleskeluun tässä paratiisissa. Aitassa on sopivasti lisää majoitustilaa, niin kerralla paikalle saa majoitettu ainakin 10 henkilöä. Tontilla on lisäksi rantasauna, autotalli, puuvarasto, wc ja grillikatos aivan rannassa. Katos kaipaa hieman kunnostusta. Omalla yli 1 hehtaarin tontilla on reilusti puustoa. Rantaan voi tuoda isommankin veneen tai melkeinpä laivan, sillä laivaväylä kulkee aivan vierestä. Omalta laiturilta voikin seilata, hmm.... vaikka Havaijille saakka. Lomakiinteistö sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta Uimaharjuun on vain noin 10 kilometrin matka ja Joensuuhun noin 50 kilometriä, jonne matka täyttyy n. 40 minuutissa. Rakennukset ovat ikä huomioon ottaen teknisesti hyvässä kunnossa. Pintakäsittelyä kaipaavat pääsääntöisesti vain terassit ja kunnostusta laituri ja grillikatos. Tontti on kasvillisuuden osalta hieman rehevöitynyt, mutta kun muutaman tunnin tontilla viikatteet tai viidakkoveitsen kanssa heiluu, niin koko paikan upea kokonaisuus tulee kaikessa loistossaan esiin! Tämä mökki on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä arvostetun vesistön äärellä. Tartu tilaisuuteen ja soita Jarmolle! Soita: Jarmo Hyttinen 040 5411 568
Perustiedot
Sijainti
Rukantie 35b, 81260, Ahveninen, Joensuu
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennuksen kokonaisala n. 40 m².
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
58 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
260 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 450 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vuosittaista tiemaksua ei ole. Varoja kerätään, jos tie vaatii kunnostusta. Talvella aurausmaksu talven lumitilanteesta riippuen n. 50-100 euroa vuosi.
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Hirsi
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin ja liesi
Liesi
Sähköhella
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Hirsi
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Olohuoneen lattiat
Lauta
Sauna
Ei
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Rakennukset kaipaavat lähinnä terassien huoltokäsittelyä. Grillikatokseen on syytä tehdä hieman korjaustoimenpiteitä.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Katettu terassi
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
115
Lisätietoja rannasta
Pielisen vesistöön kuuluvalla Ahvenisen Rukaveden rannalla. Ranta hiekkapohjainen.
Vesistön nimi
Rukavesi
Kohde on saaressa
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ostajan niin halutessaan, kohde voidaan luovuttaa kalustettuna. Soutuvene kuuluu kauppaan mukaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Honkarakenteen pyöröhirsirakennukset.
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Porakaivo
Viemäröinti
Imeytys maahan
Lisätietoja viemäristä
Paikalla on Kunnan hyväksymä imeytys maahan lomarakennukselle ja saunalle,
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Uusittu 2010- luvulla
Katemateriaali
Pelti
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Uimaharjuun matkaa n. 10 km ja Joensuuhun n. 50 km.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Sauna, aitta, autotalli, puuvaja puucee ja grillikatos (katos vaatii kunnostusta).
Tehdyt remontit
2000 -luvun alussa on muurattu uusi varaava takka sekä uusittu mökin ja aitan alapohjan eristeet ja lattiat. Vuonna 2012 on uusittu mökin ja saunan peltikatto. Aitan peltikatto on uusittu 2014.