Rukatunturintie 12
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Oh+k+2mh+et+kh+2wc+s
254 000 € (3 968,75 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Ville Penttinen, Loma-asuntomyyjä
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rukatunturintie 12 huoneisto 2101 - Upea moderni Ski Chalet-huoneisto Rukan ytimessä
Tämä upea Ski Chalet -huoneisto Rukan sydämessä tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, tunnelmaa ja helppoutta. Moderni loma-asunto sijaitsee aivan kävelykylän ytimessä, josta avautuvat upeat näkymät laskettelurinteille, Kaltiolammelle ja eläväiseen Rukankylään.
Keskeinen sijainti tekee tästä kohteesta todellisen helmen, sillä kaikki palvelut ovat vain askeleen päässä. Rinteet, ladut, kaupat ja ravintolat löytyvät kirjaimellisesti ulko-oven tuntumasta. Vaikka ympärillä sykkii Rukan elämä, on huoneisto rauhallinen ja tarjoaa oman yksityisen keitaan keskellä kaikkea.
Valoisa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja kutsuvan tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Isolle sohvalle sopii isompikin seurue levähtämään päivän aktiviteettien jälkeen. Parvekkeelta voi ihailla auringonnousuja ja kylän tunnelmaa, ja keittiön toiminnallinen suunnittelu tekee ruoanlaitosta vaivatonta.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet niin lepoon kuin etätyöskentelyyn, ja ikkunoista avautuvat kauniit näkymät tunturimaisemiin. Makuuhuoneet on sijoitettu järkevästi aivan huoneiston molempiin päihin, joten yksityisyys on taattu. Päämakuuhuoneesta löytyy upeiden rinnemaisemien lisäksi oma wc sekä käytännöllinen vaatehuone. Päivän päätteeksi huoneiston lempeä sauna ja moderni kylpyhuone kutsuvat rentoutumaan.
Rukan on elinvoimainen ja ympärivuotinen matkailukeskus, jonka vetovoima kasvaa vuosi vuodelta. Sijainti aivan Rukankylän keskustassa tarjoaa loistavat puitteet niin lasketteluun, hiihtoon, pyöräilyyn, vaellukseen kuin lukuisiin muihin aktiviteetteihin, sillä kaikki mahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Samaisesta rakennuksesta löytyvät esimerkiksi laadukkaat ravintolat Kuksa ja Vespino, ja Rukankylän monipuoliset palvelut pitävät huolen siitä, että tekemistä ja elämyksiä riittää jokaiselle.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rukatunturintie 12, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 254 000 €
- Myyntihinta
- 149 770,49 €
- Velkaosuus
- 104 229,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 480 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 972 € / kk (15,19 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 452 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 968,75 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu kaunis keittiö tarjoaa mukavat puitteet ruoanlaittoon.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tyylikkäässä ja modernissa kylpyhuoneessa on kuivauskaappi, pyykinpesukone sekä hyvin suunniteltu säilytystila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä WC:tä, toinen sisäänkäynnin ja toinen päämakuuhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, jotka on varustettu parivuoteilla. Makuutilaa on siis mukavasti neljälle henkilölle. Makuuhuoneissa on myös mukavasti säilytystilaa kaapistoissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Reilun kokoinen olohuone tarjoaa upeat puitteet illanistujaisille tai perheen kanssa rentoon oleiluun. Olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa avaran tilakokonaisuuden.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolla kaksi kellarivarastoa, joista toinen on tarkoitettu vuokratessa vuokralaisten käyttöön ja toinen omistajan käyttöön.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kohteessa on sauna, jossa on ihana rentoutua esimerkiksi laskettelupäivän päätteeksi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Huoneistosta upeat näkymät Rukatunturille, laskettelurinteisiin, Rukankylälle ja Kaltiolammelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu, kosteissa tiloissa kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin parkettia, kosteissa tiloissa laatta ja eteisessä kivilattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot pääosin maalattu, kosteissa tiloissa puupaneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Ruka Chalets II
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Oiva Keränen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480272
- Tontin pinta-ala
- 8 245 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuusamon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 215,26 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2057
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lentokentäbussin pysäkki talon edustalla, joten täällä lomailet mukavasti vaikka ilman autoa.
- Paikallistiedot
- Tämä upea lomahuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla aivan Rukan kävelykylän keskustassa. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät aivan vierestä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 75 pihapaikkaa, jotka ovat yhteiskäytössä. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 75 pihapaikkaa, jotka ovat yhteiskäytössä. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön vieressä julkinen parkkihalli, joka on käytettävissä normaalein hinnoin (1,5€/t ja 15 €/vrk)
- Piha-autopaikkoja
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 009 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen