Rukatunturintie 12
93830, Rukatunturi, Kuusamo
Oh+k+2mh+et+kh+wc+s
239 000 € (3 734,38 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Ville Penttinen, Loma-asuntomyyjä
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rukatunturintie 12 huoneisto 1206, Ski Chalet -loma-asunto Rukan kävelykylän paraatipaikalla
Nyt tarjolla on upea loma-asunto Rukan kävelykylän sydämestä, aivan parhaimmalta paikalta! Tämä vuonna 2013 valmistunut ja täysin kalustettu Ski Chalet -huoneisto tarjoaa sekä omaan käyttöön että sijoituskohteeksi poikkeuksellisen hienon mahdollisuuden.
Huoneiston ikkuna- ja parvekemaisema avautuu tunnelmalliseen Rukan kylään, laskettelurinteille ja Kaltiolammelle. Keskeisestä sijainnista huolimatta huoneisto on rauhallinen, ja kaikki palvelut löytyvät heti ulko-oven tuntumasta – rinteet, kaupat, ravintolat ja ohjelmapalvelut ovat vain askeleen päässä. Tässä kohteessa autolle ei ole tarvetta, mutta taloyhtiöllä on oma puomilla varustettu pysäköintialue sekä runsaasti paikkoja.
Lomahuoneiston tilat ovat avarat ja monikäyttöiset: valoisa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa viihtyy suurempikin seurue. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, jolta voi nauttia sekä maisemista että auringonnousuista. Toiminnallinen keittiö tekee ruoanlaitosta helppoa ja samalla mahdollistaa seurustelun muiden kanssa.
Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa sekä mahdollisuus etätyöskentelyyn samalla Rukan rinteitä ihaillen. Aktiivisen päivän päätteeksi voit rentoutua tunnelmallisessa saunassa ja modernissa kylpyhuoneessa.
Hotellityylinen konsepti tekee lomailusta ja vuokraamisesta helppoa: vastaanottopalvelu, avainpalvelu, siivous ja liinavaatteet ovat saatavilla vuokraoperaattorin kautta. Lisäksi asukkaille on käytössä urheiluvälinevarasto ja kellarikomero.
Rukan kylä on ympärivuotinen matkailukohde, jonka kävijämäärät kasvavat jatkuvasti. Sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin lasketteluun, hiihtoon, pyöräilyyn, vaellukseen kuin moniin muihinkin aktiviteetteihin – aivan ulko-ovelta lähtien. Ravintolat Kuksa ja Vespino löytyvät alakerrasta, ja kylän monipuolinen palvelutarjonta takaa tekemistä ja nautittavaa jokaiselle.
Näitä Ski Chalet -huoneistoja Rukan paraatipaikalta on tarjolla vain rajoitetusti. Jos etsit erityistä, keskeisellä paikalla sijaitsevaa ja heti valmista lomanviettopaikkaa tunturista – tässä on tilaisuutesi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rukatunturintie 12, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto kuuluu Chalet Dreams Oy / Ruka Ski Chalets vuokrapooliin, jonka kautta huoneisto on ollut lyhytaikaisvuokrauksessa. Poolista on mahdollista irtaantua irtisanomisajan puitteissa tai jatkaa poolin jäsenenä. Sovitut vuokraukset siirtyvät uudelle omistajalle kaikkine oikeuksineen ja vastuineen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 460,80 € / kk (7,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 460,80 € / kk
- Neliöhinta
- 3 734,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 25,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyisessä modernissa keittiössä valmistuvat niin arjen ruoat kuin juhlavammatkin ateriat.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kauniin vaalean sävyiset pesutilat yhdessä saunan kanssa tarjoavat miellyttävät puitteet rentoutumiseen ulkoilupäivän päätteeksi. Pesuhuoneesta löytyy myös pesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista löytyy myös mukavasti säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kauniin valoisa ja vaalean sävyinen olohuone on osa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostamaa kokonaisuutta. Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja ikkunoista avautuvat tunnelmalliset näkymät Rukan eturinteille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vaalean sävyinen sauna tarjoaa pehmeät löylyt aktiivisen päivän jälkeen.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Ikkunasta aukeaa kaunis näkymä Kaltiolammelle ja sen takana sijaitseville Rukan eturinteille.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Iso eteinen tekee kotiinpaluusta sujuvaa ja antaa reilusti tilaa harrastusvälineiden käsittelyyn. Asunnon kruunaa lisäksi suuri parveke, jolta avautuvat upeat näkymät Kaltiolammelle ja sen takana siintäville Rukan eturinteille."
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu, kosteissa tiloissa kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin parkettia, kosteissa tiloissa laatta ja eteisessä kokolattiamatto.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot maalattu, kosteissa tiloissa puuta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Ruka Chalets 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy / Kuusamo
- Isännöitsijän nimi
- Harri Laurila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480273
- Tontin pinta-ala
- 8 245 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuusamon kaupunki, Metsähallitus
- Tontin vuosivuokra
- 89 396 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2057
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Suora lentokenttäbussi Kuusamon lentokentältä Rukan kylään.
- Paikallistiedot
- Tämä mahtava tunturikylä huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla aivan Rukan kävelykylän keskustassa. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit ovat lähellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on yhteensä 58 pihapaikkaa, joista osa on pistokkeellisia. Paikkoja ei ole osoitettu huoneistokohtaisesti, vaan paikat ovat kaikkien talon asukkaiden käytössä. Pysäköintialueella on puomi.
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuusamon kaupungilta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 835 182 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennus on sen verran nuori, ettei merkittäville korjauksille tai remonteille ole ollut tarvetta.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä remontteja tai korjauksia.