Rukatunturintie 5
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupa+k+3mh+kh+s+wc
252 000 € (2 831,46 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loma-asunto Rukatunturintie 5 13, Rukatunturi
Etsitkö loma-asuntoa, jossa yhdistyvät upea sijainti ja Rukan tunturimaisemat? Nyt on sinun tilaisuutesi!
Tämä Kelokaltiokylän loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla kauniin tunturiluonnon ympäröimänä upeita näkymiä unohtamatta. Kohde onkin aktiivilomailijan unelma, rinteet, hiihtolatu, pyöräily- ja kävelyreitistöt kulkevat tontin välittömässä läheisyydessä, mutta loma-asunto on kuitenkin omassa rauhassa.
Loma-asunnosta löytyy avara ja valoisa olohuone sekä ruokailutila ja keittiö. Ikkunoista avautuvat upeat maisemat suoraan luontoon, jotka maalaavat maisemat upeasti vuodenaikojen mukaan. Keittiö ja ruokailutila ovat avointa tilaa yhdessä olohuoneen kanssa, joten seurustelu perheen ja ystävien kanssa onnistuu askareiden lomassa. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs olohuoneen takka, jonka ääreen kelpaakin kokoontua yhdessä nauttimaan pimenevien iltojen tunnelmasta. Avara kokonaisuus on rauhallinen ja huokuu materiaali- sekä värimaailman osalta ympäröivän tunturin lämmintä tunnelmaa.
Yhtenäinen värimaailma jatkuu myös makuuhuoneissa. Makuuhuoneet ovat avarat ja tilavat säilytystilaa unohtamatta. Toisessa makuuhuoneessa on myös oma pieni nurkkaus etätyöpisteelle. Tässä kohteessa majoittuu helposti suurempikin seurue. Vaaleansävyiset pesutilat yhdessä tunnelmallisen saunan kanssa luovat puitteet rentoutumiseen aktiivisen päivän päätteeksi. Saunan lempeistä löylyistä on näppärä siirtyä vilvoittelemaan sisäänkäynnin yhteydestä löytyvälle katetulle terassille tunturimaisemiin.
Mikäli etsit loma-asuntoa huippusijainnilla Rukan kylän tuntumassa, on tämä loma-asunto kuin tehty sinulle. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä. Rukan kylän ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin matkaa kertyy vain noin 700 metriä ja harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta.
Ota yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa tähän erinomaiseen mahdollisuuteen suositulla Kelokaltiokylällä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rukatunturintie 5, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Loma-asunto on Lomarenkaan kautta lyhytaikaisvuokrauksessa, jo tehdyt varaukset siirtyvät kaupan jälkeen ostajalle kaikkine vastuineen ja oikeuksineen. Lomarenkaan sopimuksessa on 6kk irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 252 000 €
- Myyntihinta
- 252 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 24000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,05 € / kk (2,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 218,05 € / kk
- Neliöhinta
- 2 831,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 316 eur/kk, tasataan vuosittain käytön mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erinomaisesti mökin henkeen sopivan keittiön kodinkoneita on uusittu vuosien varrella. Keittiössä on mukavasti tilaa kokkailuun ja samassa yhteydesä olevan ruokailutilan johdosta seurustelu muun perheen tai ystävien kanssa onnistuu luontevasti ruokaa laittaessa.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Vaalean sävyiset pesutilat yhdessä saunan kanssa tarjoavat mukavat tilat saunomiseen ja peseytymiselle. Pesuhuoneessa on myös talon toinen wc-istuin ja pesukone helpottamaan vaatehuoltoa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Loma-asunnossa on kaksi wc-istuinta, toinen sijaitsee erillisessä wc:ssä ja toinen kylpyhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme mukava kokokoista makuuhuonetta tarjoaa hyvin majoitustiloja jopa 9 henkilölle. Makuuhuoneissa ojn myös mukavasti säilytystiloja vaatteille kaapistojen muodossa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneen puuseinät ja vuolukivestä tehty tulisija tarjoavat autenttista tunturimajan tunnelmaa. Takkatulen ääressä illan vietto tai sadepäivän löhöilyt onnistuvat mukavasti. Olohuoneen ikkunoista avautuu maisemat taloa ympäröivään kauniiseen tunturiluontoon.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Mukavan tunnelmallinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt saunojille.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntoluokka osin hyvä ja osin tyydyttävä, normaalin kuluman johdosta.
- Näkymät
- Loma-asunnosta avautuu näkymät tunturiluonnon ympäröimälle taloyhtiön pihalle, jossa kauniit vanhat männyt rytmittävät maisemaa.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Loma-asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on katettu terassi josta upeat maisemat länteen. Terassilla on helppo nauttia ilta-auringosta ja kauniista maisemista.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääonsin puupaneelia, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin lautalattioita, kosteissa tiloissa laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot pääosin puupaneelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- KOY Kelokaltiokylä
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Kuusamo
- Isännöitsijän nimi
- Marko Kilpivaara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 61 793 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kiinteistöyhtiön tontti sijaitsee aivan Rukan kylän keskustan tunturmassa, sijoittuen upealle harjanteelle. Taloyhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta 1552 m2. Rakennusoikeudenhinta 690 eur/kem2. Rakennusoikeutta on ostettavissa taloyhtiöltä 150 kem2 asti per maja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kosteissa tiloissa lattialämmitys, muuten patterit ja ILP Kustannukset: 24000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiöllä on kaksi huoltomiestä yhdessä naapuri KOY Kelo Rukan kanssa. Huoltomiehet työskentelevät täysipäiväisesti syyskuusta toukokuuhun ja ovat kesän lomautettuna.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee huippu sijainnilla Rukan kylän tuntumassa. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä. Rinteille, ladulle, pyöräily reiteille ja moottorikelkka reitille pääset suoraan omasta pihasta. Rukan kylän ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin matkaa kertyy vain noin 600 metriä. Tästä ei sijainti Rukalla parane keskellä kaikkea, mutta kuitenkin rauhassa keskustan humusta.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on jokaiselle loma-asunnolle 1 pistokepaikka ja lisäksi useampia vieraspaikkoja yhteiseen käyttöön.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on jokaiselle loma-asunnolle 1 pistokepaikka ja lisäksi useampia vieraspaikkoja yhteiseen käyttöön. Lisäksi 4 kpl sähköauton latauspisteitä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Kuntotarkastus tehty
- 13.05.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €