Rukkilantie 2 A
00410, Malminkartano, Helsinki
3 h+k
189 000 € (2 589,04 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään tilava ja valoisa kolmio Malminkartanossa!
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kolmioon Malminkartanon rauhalliselta alueelta.
Myytävä 73 m² asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa, ja se tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, erillisen keittiön sekä lasitetun parvekkeen, joka toimii kesäisin lisähuoneena.
Asunnosta avautuvat näkymät sekä yhtiön vehreälle pihalle että kadulle. Ikkunat suuntautuvat koilliseen ja lounaaseen, mikä tuo luonnonvaloa asuntoon eri vuorokaudenaikoina.
Asunnon tiedot:
Asuinpinta-ala: 73 m².
Huoneet: 3h + k.
Kerros: 2/3 (ei hissiä).
Parveke: Lasitettu.
Näkymät: Pihalle ja kadulle.
Malminkartano tunnetaan laajoista viheralueistaan ja kuuluisista kuntoportaista, jotka houkuttelevat niin ulkoilijoita kuin kuntoilijoita.
Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnalle tai perheelle, joka arvostaa rauhallista ja vehreää asuinaluetta hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
www.remax-casaalto.fi
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rukkilantie 2 A, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 181 897,12 €
- Velkaosuus
- 7 102,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 446,40 € / kk (1,55 € / os.), Rahoitusvastike 152,64 € / kk (0,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 599,04 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 589,04 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Märkätilojen kosteuskartoitus 19.11.2020.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Rukkilantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Kovanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tuotot
- 5370
- Tontin pinta-ala
- 4 894 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 27 308,78 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, ja lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema (n. 720 m). Bussipysäkki (n. 200 m).
- Palvelut
- Alepa Malminkartano (n. 750 m), S-Market Konala (n. 750 m). Pihkapuiston koulu (n. 900 m), Malminkartanon ala-aste (n. 850 m). Päiväkoti Lemmikki (n. 250 m)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkasäännöt 2017.
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus
- Kuntotutkimus tehty
- 15.05.2012
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 743 283,36 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Kiinteistön liittäminen HTV:n.
1997 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen.
1999 Lumiesteiden uusiminen.
2000 A-saunan kunnostaminen.
2001 Elementtisaumat uusittu.
2002 C-saunan kunnostaminen. Patteriverkoston joustavat letkuliittimet uusittu. Salaojat tarkastettu.
2003 Porrashuoneet maalattu.
2004 Porraskaiteet maalattu. A-portaan katos uusittu.
2006 Piha-aitojen maalaus ja kunnostus (tontin reuna-aita ja pihojen väliaidat).
2007 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2008 Pihan asfaltointi ja sokkeleiden korjaus.
2011 Ulko-ovien ja yleisten tilojen ulkokuoren lukituksen uusinta. Peltikaton paikkausta ja katon paikkamaalausta.
2012 Leikkipaikan uusiminen. Ovikoodilaitteiden asennus.
2015 VSS-tilojen toimintakoestus ja tarvikkeiden päivitys.
2016 Kattoturvatuotteiden uusiminen. Piha-aidan uusiminen. Asfaltoinnin paikkakorjaukset.
2018 Palovaroittimien uusinta (porraskäytävät). Salaojien huuhtelu, kuvaus ja korjaus. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Vesikatteen paikkakorjaukset. Akustiikkalevyjen uusinta (porraskäytävät). Saunojen remontti.
2019 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Julkisivun betonielementtien maalaus.
Taloyhtiön laajakaista ja kaapeli-tv DNA.
2020 Ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö. Märkätilojen kosteuskartoitus.
2021 VSS väestönsuojan huolto ja tarviketäydennys.
2023 Piha-alueen puurakenteiden maalaus (piha-aitojen, pihakalusteiden, terassipihojen katosten, ulko-ovien katosten, grilli- ja roskakatoksen maalaus). Pesuhuoneiden kunnostus 6 kpl.
2024 Salaojakaivojen ja putkien osittainen korjaus.
Tulevat remontit
2025 Räystäskourujen ja syöksytorvien kunnon kartoitus, pintavesien ohjauksen kartoitus ja katon huoltokorjaukset, ikkunoiden kuntotutkimus ja ikkunoiden kunnostus. Ikkunoiden kuntotutkimus. Ikkunoiden kunnostus.
2026 Saunojen kunnostus.
2027 Sokkelipintojen kunnostus, salaojaputket.
2028 Märkätilakartoitus.
2029 Ikkunoiden kunnostus.
Palovaroittimien uusiminen sekä väestönsuojan lainmukainen kunnossapito.