Rukkilantie 2 D
00410, Malminkartano, Helsinki
2h+kk+kph+lasit. parv.
125 000 € (2 500 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Minna Dahlström, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia viihtyisä ja muuttovalmis kaksio Malminkartanon rauhalliselta asuinalueelta Helsingistä. Tilava ja valoisa 50 m2:n kulmahuoneisto sijaitsee talon kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa.
Jo eteisessä asunto tekee vaikutuksen tilan tunnullaan. Avokeittiö on hyvin varusteltu ja olohuoneen pohjaratkaisu mahdollistaa erilaiset sisutusratkaisut. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät. Asunto on pintojensa puolesta hyvässä kunnossa, parkettilattiat on hiottu ja valkolakattu vuonna 2018 tuoden modernia ilmettä tiloihin. Kylpyhuoneessakin on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on sekä bussipysäkki että juna-asema, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Alueella on myös kattavat päivittäispalvelut ja loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.
Perustiedot
- Sijainti
- Rukkilantie 2 D, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,05 € / kk (1,55 € / os.), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 327,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteiden tilojen kosteustarkastus 2020, erillinen raportti saatavilla välittäjältä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti hiottu ja valkolakattu 2018
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Rukkilantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Kovanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tontin pinta-ala
- 4 894 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla: muutokset vuokran määrässä vaikuttavat vastikkeeseen ja (erityisesti vuokrasopimuksen päättymisajankohdan jälkeen) nämä muutokset voivat olla merkittävästi osakehuoneiston käyttökustannuksia lisääviä. Vuokrantarkistusperusteena elinkustannusindeksi. Tonttivuokra on talousarvion 2025 mukainen.
- Tontin vuosivuokra
- 31 552 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 rakennus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 743 282,84 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehty mm.:
1991 Kiinteistön liittäminen HTV:n
1997 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
1999 Lumiesteiden uusiminen
2002 A-saunan kunnostaminen
2001 Elementtisaumat uusittu
2002 C-saunan kunnostaminen
2002 Patteriverkoston joustavat letkuliittimet uusittu
2002 Salaojat tarkastettu
2003 Porrashuoneet maalattu
2004 Porraskaiteet maalattu
2004 A-portaan katos uusittu
2006 Piha-aitojen maalaus ja kunnostus (tontin reuna-aita ja pihojen väliaidat)
2007 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2008 Pihan asfaltointi ja sokkeleiden korjaus
2011 Ulko-ovien ja yleisten tilojen ulkokuoren lukituksen uusinta
2011 Peltikaton paikkausta ja katon paikkamaalausta
2012 Leikkipaikan uusiminen
2012 Ovikoodilaitteiden asennus
2015 VSS-tilojen toimintakoestus ja tarvikkeiden päivitys
2016 Kattoturvatuotteiden uusiminen
2016 Piha-aidan uusiminen
2016 Asfaltoinnin paikkakorjaukset
2018 Palovaroittimien uusinta (porraskäytävät)
2018 Salaojien huuhtelu, kuvaus ja korjaus
2018 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2018 Vesikatteen paikkakorjaukset
2018 Akustiikkalevyjen uusinta (porraskäytävät)
2018 Saunojen remontti
2019 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2019 Julkisivun betonielementtien maalaus
2019 Taloyhtiön laajakaista ja kaapeli-tv DNA
2020 Ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö
2020 Märkätilojen kosteuskartoitus
2021 VSS väestönsuojan huolto ja tarviketäydennys
2023 Piha-alueen puurakenteiden maalaus (Piha-aitojen, pihakalusteiden, terassipihojen katosten, ulko-ovien katosten, grilli- ja roskakatoksen maalaus)
2023 Pesuhuoneiden kunnostus 6 kpl
2024 Salaojakaivojen ja putkien osittainen korjaus
Tulevat remontit
2025 Räystäskourujen ja syöksytorvien kunnon kartoitus, pintavesien ohjauksen kartoitus ja katon huoltokorjaukset, ikkunoiden kuntotutkimus ja ikkunoiden kunnostus
2026 Saunojen kunnostus
2027 Sokkelipintojen kunnostus, salaojaputket
2028 Märkätilakartoitus
2029 Ikkunoiden kunnostus