Rullakatu 20 A
15900, Jalkaranta, Lahti
3h+k+tkh+kph+s+vh+erillinen wc
417 000 € (2 699,03 € / m²)
154,5 m²
Tätä asuntoa myy Mariikka Saario, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, FM
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rullakatu rules!
Harvinaislaatuinen ylimmän kerroksen huoneisto upein Vesijärvinäkymin. Valoa, avaruutta ja huikeaa -70-luvun tunnelmaa luonnon lähellä rauhoittavassa ympäristössä. Asunto vapautuu alkuperäisasukkailtaan eli kyseessä on once in a lifetime -mahdollisuus.
Loistava pohjaratkaisu, joka on helposti muokattavissakin elämäntilanteen mukaan. Koti hurmaa jo heti sisään astuttaessa avaralla tunnelmallaan ja kauniisti rytmitetyillä tiloillaan. Yhtenäiseksi, avaraksi tilaksi avautuva olohuoneen ja ruokatilan kokonaisuus ja koko asunnon levyinen lasitettu parveke ovat tämän kodin sydän. Täällä on tilaa niin perhe-elämälle kuin edustavalle seurustelullekin. Erillinen takkahuone on huikea ylistys -70-luvulle ja se kutsuu rentoutumaan. Asunnon makuuhuone on järven suuntaan. Suureen keittiöön on mahdollista tehdä vaikkapa erillinen kodinhoitotila niin hulppean kokoinen se on. Kylpyhuonetilat ovat ehtaa retroa ja niiden päivitys on varmaankin ajankohtaista.
Asunto Oy Oinassaari on omatonttinen hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isoimmat remontit ovat takanapäin. Viimeisimpänä on valmistunut viemäreiden sukitus v. 2024.
Sijaintihan on Lahden parhaita: Vesijärven syleilyssä upeiden maisemien ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Liikuntaa harrastavan paratiisi! Kesällä talon edustalta pääsee uimaan ja talvella voi suunnata jäälle hiihtämään tai luistelemaan. Sataman monipuoliset kahvila- ja ravintolapalvelut sekä Sibeliustalon huikea kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Kauppatorille on matkaa parisen kilometriä.
Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.
Kysy lisää:
Mariikka Saario LKV, LVV, FM
[email protected]
p. 041 327 0052Perustiedot
- Sijainti
- Rullakatu 20 A, 15900, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 154,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 417 000 €
- Myyntihinta
- 409 899,79 €
- Velkaosuus
- 7 100,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 664,35 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 216,30 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 880,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 699,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,18€/m3, lämmin vesi 8,88€/m3 Autotalli 45,-/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, allaskaappi, pesuallas, peili, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Upeat ylimmän kerroksen näkymät Vesiärvelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Takkahuoneessa laattalattia, paneeliseinä Ruokahuoneessa parkettilattia, seinät lasikuitutapettia Eteisessä laattalattia, seinät laskuitutapettia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oinassaari
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät Ky
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuusisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 037513184
- Tontin pinta-ala
- 5 641,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.2.2034
- Palvelut
- Keskustan palvelut, Jalkarannan S-Market
- Koulut
- Jalkarannan koulu, Lahden Yhteiskoulu, Salpausselän koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Auto- ja tallipaikat jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä autopaikkajonossa 1 ja autotallijonossa 4 (2.10.2025 tilanne).
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 458 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Eteläpuolen ikkunoiden ulkopokat uusittu
2001 Lämmönsiirrin uusittu
2004 Pääty- ja takaseinien paneelien + ikkunoiden vesipeltien uusiminen
2005 Patteritermostaattiventiilien uusiminen+patteriverkoston tasapainotus
2007 Talon vesikate uusittu
2008-2009 Käyttövesiputkisto ja sähkönousut asuntoihin uusittu
2010 Lukitus uusittu
2010 Porraskäytävät ja kellarikäytävät maalattu
2014 Päätyjen- ja eteläseinän ikkunat sekä parvekeovet uusittu
2017 Kattosadevesiviemäreiden sukittaminen
2020 Julkisivu- ja parvekeremontti
2021 Ilmanvaihtokoneet uusittu
2021 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2024 Viemärit sukitettu
2025 Autotalleihin vedetty sähkökaapelit latausmahdollisuutta varten
Tulevat remontit
2026-2029 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen
2026-2029 Sokkelin ja salaojien kunnostus
2026-2029 Autotallien ovien uusiminen