Rumpalinkuja 8
90670, Soittajankangas, Oulu
4h,k,kph,s,khh,wc,vh,at
355 000 €
111 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmen makuuhuoneen laadukkaasti rakennettu 111 m² yksitasoinen MAALÄMPÖTALO noin 30 m² varustellulla autotallilla!
Tervetuloa Rumpalinkujalle tähän vuonna 2017 valmistuneeseen upeaan kotiin! Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva. Kaksi makuuhuoneista sijaitsee eteisen vieressä, eikä niihin ole käyntiä suoraan olohuoneesta, kuten usein vastaavissa omakotitaloissa. Sisäkatoltaan korotettu keittiö/olohuone on yli 40 m², ja kahteen ilmansuuntaan avautuvat suuret ikkunat tuovat tilaan valtavasti valoa. Maalämmön ansiosta tulisijalle ei ole lämmitystarvetta, mutta tunnelmaa tuo olohuoneen varaava takka.
Säilytystilaa on varmasti riittävästi. Kahdessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone, ja poikkeuksellisesti eteisestäkin löytyy korkeat liukuovikaapistot molemmin puolin. Myös kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa, pesutornille löytyy paikka, ja ekstrana on lisäksi kuivauskaappi arkea helpottamaan. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, ja piha-alue on aurinkoisen etelän suuntainen. Kaikki terassit on toteutettu huoltovapaasta ja kestävästä komposiitista.
Kokonaisuuden kruunaa alueen rakennuskannasta poikkeava suuri autotalli, josta löytyy vesipiste, lattiakaivo, voimavirta sekä sähköinen nosto-ovi. Myös autotalli lämpenee maalämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja nykyisen asukkaan kokonaissähkönkulutus (noin 11 400 kWh/vuosi) sisältääkin sekä asuinrakennuksen että autotallin lämmityksen ja käyttösähkönkin. Tämän kodin asumiskustannukset pysyvätkin siis varsin maltillisina ja kokonaisuus ylipäätään on tekniikaltaan täydellisen moderni.
Sijainniltaan Soittajankangas on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain noin kilometri ja koulumatka on lapsille turvallinen. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin kuin talvella. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeimmin kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti, mm. vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin keskiviikkona 7.5.
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rumpalinkuja 8, 90670, Soittajankangas, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 159 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 111m2. Autotalli 29,2m2. Tekn/var 2,9m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 122m2. Autotalli sis. tekn/var 36,6m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 355 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 507 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 198,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus nykyisellä asukkaalla noin 11 400kWh/vuosi (4hlö). Sis. käyttösähkö ja lämmitys. Hulevesi. Vesi. Jätehuolto (kimppakeräys, noin 160e/vuosi). Tietoliikenne.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), ja keskuspölyimurijärjestelmään kytketty vroom-imuri 7m:n joustoletkulla.
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (2 sadesuihkua), suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot ja yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattiakaivo, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotalli, jonka yhteydessä varasto. Kiinteät kaapistot. Vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja seinät: Radiata mänty
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terasseissa laadukas ja kestävä komposiittilaudoitus
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja tilavat liukuovikaapistot molemmilla puolilla
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhokiskot, rullaverhot. Etuovessa sähkölukko. DSC Neo -hälytysjärjestelmäkokonaisuus, joka ei vaadi toimiakseen hälytysjärjestelmä -yhtiön kanssa tehtyä valvontasopimusta (vaatii laitteiston keskusyksikköön ainoastaan datayhteyden SIM-kortilla). Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Seinähyllyt. Autotallin pyörätelineet. Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 540 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 733 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 150 + 30
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5,7,11 & 19. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara ja Kotipizza noin kilometri. Myllyojan ostoskeskus noin 4km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu noin kilometri (Luokat 1-9).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinrakennukseen kytketty autotalli, jossa varasto/tekn. Autotallin varustus: vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö), lattiakaivo, vesipiste altaalla, voimavirtapistoke, sähköinen nosto-ovi. Autotallin ja varaston kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan. Pihalla kevytrakenteinen puuvaja/pihavarasto (noin 4m2).