Tyylikäs 4/6 krs. koti Taka-Töölön sydämessä.
Runeberginkatu 48 B
00260, Taka-Töölö, Helsinki
1-2 h, avok, kph, et
385 000 € (7 264,15 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Ikäläinen, yrittäjä, LKV, LVV, KTM
Maininki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis kaupunkikoti Taka-Töölön sydämestä
Runeberginkatu 48:ssa on myynnissä hurmaava koti, joka yhdistää 1920-luvun arkkitehtonisen viehätyksen ja modernin asumismukavuuden.
Koti on avara pohjaratkaisun sekä 2,9 m:n huonekorkeuden ansiosta. Asunto on peruskorjattu kattavasti muutama vuosi sitten. Avokeittiö on kotimaisen Topi-keittiöt -valmistajan käsialaa. Kvartsikomposiittitasot kestävät kulutusta ja kodinkoneet ovat modernit ja energiatehokkaat. Alkuperäisessä kylmäkaappissa on valaistus ja se toimii lisäsäilytystilana. Kylpyhuoneessa on mukavuutta tuova lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä ja saneerauksen yhteydessä uusittiin myös kylpyhuoneen käyttövesiputket. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on kauniit, alkuperäiset lautalattiat, jotka luovat lämpimän tunnelman. Neljännestä kerroksesta on rauhallinen ja kaunis näkymä sisäpihalle.
Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 48 on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on viime vuosina tehty merkittäviä remontteja, kuten sisäpihan julkisivun kunnostus ja lämmönsäätimen uusiminen. Yhtiö valmistautuu LVI-saneeraukseen lähitulevaisuudessa, mutta tämä kodin osalta asumisaikainen haitta on vähäinen.
Runeberginkatu 48 on Taka-Töölöä parhaimmillaan! Kävelymatkan päässä palvelee apteekki, ruokakauppoja sekä Alko. Kahvila- ja ravintolatarjonta on monipuolinen sekä Töölönlahden idyllinen ulkoilureitti on kivenheiton päässä.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista historiallisessa ympäristössä, mutta haluat nauttia myös modernin kodin mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Yksityisesittelyvaraukset ja lisätiedot
Tuomo Ikäläinen / Maininki LKV
yrittäjä, LKV, LVV, KTM
+358 45 152 5325
[email protected]
maininkilkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Runeberginkatu 48 B, 00260, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 385 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265 € / kk (5 € / m²), Korjausvastike 95,40 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 264,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 9.4.2025: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin (suodatin), ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, kaappi, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys (sähkö), ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia lautaa, seinät maalattu. Varustus: vaaterekit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu 48, Bostadsaktiebolaget Runebergsgatan 48
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Kling
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 1 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto/peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2035
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 751 347 €
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton huoltomaalaus, huoneistojen palovaroittimien asennus
2024 Kiinteistön kuntoarvio
2023-2024 Sähköautojen latausaseman asentaminen, lämmönsäätimen uusiminen
2022-2023 Vesivahingon korjaustyöt B 38, B 42
2017 Lukituksen uusiminen (Sento)
2014 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen
2013 Sisäpihan julkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden ja antenniverkon uusintatyöt
2010 Viemäreiden pinnoitus
2006 Käyttövesiputkien pinnoitus
2003 Vesikatto uusittu
2000 Kadunpuolen seinärappausten ja ikkunoiden uusiminen
1981 Sähkönousut uusittu
Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
2026 LVI -saneeraus (hankesuunnittelu käynnissä), hissien ylläpitokorjaukset
2026 Jätekatoksen ja raja-aidan uusiminen, sähkönousut (mahdollisesti osa linjasaneerausta)
2027 Rapun ovet
2028 Rappujen maalaus