Runeberginkatu 58 A

00260, Keski-Töölö, Helsinki
2h, avok, alkovi, kph, wc
310 500 € (6 900 € / m²)
45 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
364,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mari Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja tyylikäs kaksio arvotalossa Töölössä
Runeberginkadulla, arvostetussa vuonna 1928 rakennetussa talossa sijaitseva 45 m²:n hyväkuntoinen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista klassisessa kaupunkiympäristössä. Toisen kerroksen huoneisto hurmaa tunnelmallaan – alkuperäisen kauniit lautalattiat, korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat sekä elegantit pariovet tuovat tilaan arvokkuutta ja ajattomuutta. Selkeä pohjaratkaisu käsittää kaksi huonetta ja avokeittiön sekä kylpyhuoneen ja erillisen WC:n. Keittiö on remontoitu vuonna 2010, jolloin keittokomero muutettiin avokeittiöksi ja asunto sai lisää avaruutta. Hyvin suunnitellussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja kokonaisuus on säilynyt siistinä ja tyylikkäänä. Huoneiston seinäpinnat on maalattu vuonna 2023. Ikkunoista avautuvat näkymät Runeberginkadulle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloudelliselta tilanteeltaan vakaa. Yhtiö omistaa viisi liiketilaa, jotka tuottavat tasaista vuokratuloa, ja yhtiövastike on matala. Keskeinen sijainti Töölössä tarjoaa monipuoliset palvelut, kulttuurin ja erinomaiset liikenneyhteydet aivan käden ulottuvilla. Tämä koti sopii erinomaisesti niin kaupunkiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja yhteydenotot; Mari Parkkila Kiinteistönvälittäjä [email protected] 0401768788
Perustiedot
Sijainti
Runeberginkatu 58 A, 00260, Keski-Töölö, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
310 500 €
Myyntihinta
299 043,68 €
Velkaosuus
11 456,32 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 148,50 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 216 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 364,50 € / kk
Autopaikkamaksu
60 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 900 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pesutupa 10 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö joka remontoitu 2010, edelleen kunnoltaan hyvä. Siistit vaaleat kaapistot.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Asunnossa on erillinen kylpyhuone ja wc.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Ikkunat ovat Runeberginkadun puolella.
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. - Bostads A.B. Ruusula N:o 1
Isännöitsijätoimisto
Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi
Aki Mäkirinta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0405225787
Tuotot
121474.73
Tontin pinta-ala
1 362 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy, Messeniuksenkatu 5. 00250 HELSINKI
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaoloaika päättynyt 31.8.2025.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Useat raitiovaunu- ja bussilinjat kulkevat aivan läheltä, tarjoten nopeat yhteydet keskustaan ja muualle Helsinkiin. Keskusta on saavutettavissa myös kävellen tai pyörällä. Autoilijoille alueelta on hyvät yhteydet pääväylille.
Paikallistiedot
Runeberginkatu 58 sijaitsee arvostetulla ja viihtyisällä Töölön alueella, joka tunnetaan kauniista kaupunkikuvastaan, vehreistä puistoistaan ja merellisestä tunnelmastaan. Alue yhdistää urbaanin kaupunkielämän ja rauhallisen asumisen erinomaisella tavalla. Töölö on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, tarjoten laadukasta asumista aivan keskustan tuntumassa. Läheisyydessä sijaitsevat terveysasemat, kirjastot sekä muut arkea helpottavat palvelut. Töölön kirjasto ja useat terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella toimii myös useita laadukkaita kivijalkaliikkeitä ja perinteikkäitä palveluntarjoajia.
Palvelut
Alueella on kattavat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät useat ruokakaupat, kahvilat, ravintolat, apteekit ja erikoisliikkeet. Lisäksi Töölössä on runsaasti kulttuuri- ja vapaa-ajan palveluita, kuten Helsingin Olympiastadion, Töölönlahden ulkoilualueet, Kansallisooppera sekä useita kuntosaleja ja urheilumahdollisuuksia.
Koulut
Töölön alueella on useita arvostettuja perus- ja lukioasteen kouluja, sekä suomen- että ruotsinkielisiä. Lisäksi alueelta on hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustan oppilaitoksiin ja korkeakouluihin.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Taloyhtiössä on kahdeksan autopaikka jotka ovat taloyhtiön hallinnassa. Vuokraus jonotus käytännön mukaisesti.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat on vuorattavissa taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti.
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin Kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.
Taloyhtiön kiinnitykset
2 627 100 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Pystyviemärilinjojen ja huoneistohaarojen, sekä lattiakaivojen sukitus, Vesikaton maalaus 2023 Porttikäytävän kunnostus ja huoltomaalaus + valaistus, Porttikäytävän asfaltoinnin uusiminen valuasfaltilla, Viemäreiden sukittamisen ja lattiakaivojen uusimisen suunnittelu, Kivijalan rappauspintojen, kadunpuolen ikkunapuitteiden ja syöksyputkienmaalaus ja graffitisuojaus, Valvontakamerajärjestelmän päivitys, Kivijalan rappauspintojen, kadunpuolen ikkunapuitteiden ja syöksyputkien maalaus ja graffitisuojaus 2022 Kadunpuolen ikkunoiden ja julkisivun alimman kerrostason huoltomaalauksen suunnittelu 2021 Porrashuoneen kunnostaminen, huoneisto-ovien uusiminen KASO turvaoviksi, lukitusten uusiminen (Abloy Protec) ja portin, sekä porttikoneiston uusiminen 2020 Porrashuoneremontin ja portin uusimisen suunnittelu 2019 Hormikartoitus, Patteriventtiilien ja lämmönsiirtimen uusiminen, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, Liiketilojen ovien ja ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, Kadun puolen parvekkeiden kunnostaminen, Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asentaminen 2016 Pihajulkisivujen rappauskorjaus ja vesikaton uusiminen 2014 Jäte- ja lauhdutinkatos 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous 2011 Pihaportin automatisointi 2010 Katujulkisivun ikkunoiden maalaus 2009 Katon maalaus, Huoneistojen mittarikeskusten uusiminen, Kiinteistökeskuksen uusiminen 2008 A 7, B 28 ja C 44 vesivahinko/eristekorjaukset, Vesi-ja viemärijohtojen pinnoitus pystylinjoihin, Vesikalusteiden uusiminen, Kellarin palo-ovien ja mankelin uusiminen 2006 Putkien kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio 2005 A-portaan tuuletusparv.kunnostus 2005 Sisäpihan ikkunoiden maalaus 2001 Katon maalaus, kattosiltojen uusiminen, Katujulkisivun rappaus 1997 Huoneisto-ovien lakkaus 1995 Pohjajohtojen uusiminen, Lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen 1993 Kaapelointityöt 1991 Pihan asfaltointi 1990 Korvausilmaventtiilien puhdistus, Patteriventtiilien vaihto 1989 Hissit, pesutupa, sauna
Tulevat remontit
PTS vuosille 2025-29 1. Huoneiston C31b kph ja wc saneeraus 2026-2027 2. Käyttövesiputkien nykytilan kartoitus ja korjaustarvearviointi 2026-2027 2. Pihankunnostus ja asfaltoinnin uusiminen + pihapaikkojen latausvalmius 2028-2029 3. Hissikorien kunnostuksen suunnittelu / toteutus 2028-2029 4. Kiinteistön kuntoarvio 2028-2029