Runeberginkatu 65 A
00260, Töölö, Helsinki
2–3h + k + kph + vh
542 000 € (6 302,33 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Stierncreutz, Myyntineuvottelija, KTM, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava läpitalon kaksio hissillisessä 1920-luvun talossa Runeberginkadulla
Töölön Runeberginkadulla, Töölöntorin ja Oopperatalon välissä, sijaitsee tämä läpitalon kaksio viidennessä kerroksessa. 86-neliöinen asunto on osa vuonna 1927 rakennettua, hissillistä taloa ja tarjoaa näkymät sekä Runeberginkadulle että rauhalliselle sisäpihalle. Talo sijaitsee omalla tontilla.
Avarassa ja poikkeuksellisen tilavassa kaksiossa on runsaasti tilaa arkeen, etätyöhön ja vapaa-aikaan. Asunnon olohuone on erityisen suuri, ja sen kauniit lautalattiat sekä suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Tänne mahtuvat luontevasti sekä iso ruokailuryhmä että työpiste tai toinen oleskelualue. Tila sopii erinomaisesti etätyöhön tai harrastamiseen.
Makuuhuoneessa on oikeasti tilaa elää. Harvinaisen laaja huone tarjoaa tilaa suurelle sängylle, työpisteelle ja runsaalle säilytykselle. Makuuhuoneen vieressä sijaitseva vaatehuone tuo kätevää lisäsäilytystilaa.
Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työtilaa, ja avoimuus ruokailuhuoneeseen lisää tilantuntua. Kokonaisuus on toimiva ja muokattavissa omien tarpeiden ja maun mukaan.
Taloa on hoidettu säännöllisesti, ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten putkiremontti (2018) ja katon uusiminen (2011). Seuraavien viiden vuoden aikana ei ole suunniteltu merkittäviä korjauksia, mikä tekee asumisesta huoletonta.
Sijainti on erinomainen: lähellä Töölönlahtea, Oopperataloa, puistoja ja keskustan palveluita. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – lähistöltä löytyvät raitiovaunu- ja bussipysäkit, joista on helppo liikkua kaikkiin suuntiin.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia Töölön eläväisestä ympäristöstä ja sopii täydellisesti sinulle, joka haluat kolmion neliöt mutta avaran, valoisan ja arkea helpottavan pohjaratkaisun ilman pieniä, kompromisseilla tehtyjä huoneita. Asunto sopii pariskunnalle, etätyötä tekevälle tai tilasta nauttivalle yksinasujalle. Pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen ja rajattuun työhuoneeseen tai lisänurkkaan tinkimättä luonnonvalosta tai avaruudesta.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja vapautuu ensi vuoden alussa.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Runeberginkatu 65 A, 00260, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 09.02.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 542 000 €
- Myyntihinta
- 458 721,49 €
- Velkaosuus
- 83 278,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 533,20 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 696,60 € / kk (8,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 229,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- POV, julkis. 2014 - 1,60 €/m2 = 137,60 €/kk POV, linjasaneeraus 2018 - 5,70 €/m2 = 490,20 €/kk POV, kosteusvauriokorjauslaina 2020 - 0,80 €/m2 = 68,80 €/kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 302,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (ei toimi), jääkaappi, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vinttikomero on pieni ja rakenteeltaan lautahäkkimallinen. Kellarissa sijaitsee siisti häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Runeberginkadulle ja rauhalliselle sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone, jossa on runsaasti tilaa vaatteiden ja muiden tavaroiden säilytykseen.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Toimeksiantajan on ilmoittanut, että lautalattiat ovat massiivipuuta ja käsitelty OSMO Color -öljyvahalla. Mikäli lattia käsitellään uudelleen, tulee käyttää samaa tuotetta. OSMO Color -öljyvahaa on saatavilla edelleen useissa eri sävyissä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu N:o 65
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja kellarin ja a4 sekä a5 ilmanvaihto koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Etu-Töölö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Runeberginkadulla kulkee useita raitiovaunu- ja bussilinjoja, jotka yhdistävät Töölön muihin kaupunginosiin ja keskustaan, ja lähistöllä on myös kävely- ja pyöräilyreittejä. Junayhteydet ja metropysäkit löytyvät keskustan suunnasta muutaman minuutin matkan päässä, joten liikkuminen on joustavaa niin julkisilla kuin omalla autolla.
- Paikallistiedot
- Runeberginkatu 65 sijaitsee keskeisellä paikalla Töölössä, jolloin arjen palvelut, liikenneyhteydet ja viheralueet ovat hyvin lähettyvillä. Lähistöllä on myös Töölöntori, joka on vilkas kauppatori ja liikenteen solmukohta, raitiovaunulinjat kulkevat katujen varsilla ja tori tarjoaa sekä arkipäivän markkinatoimintaa että kaupunkiympäristön tunnelmaa. Ulkoilumahdollisuuksia tuo lähelle väylä ja puistoalue Töölönlahti: lahden rantapromenadia pitkin voi kävellä tai pyöräillä, ja alueella tehdään jatkuvasti suunnitelmia sen viihtyisyyden kehittämiseksi. Kulttuurin ystäville on myös käden ulottuvilla Suomen Kansallisooppera ja ‑baletti, kun taas urheilua ja liikuntaa harrastaville löytyy mm. Töölön kisahalli ja Stadion, joka palvelee monipuolisesti liikuntaa harrastavia. Alue tarjoaa keskeisyyttä, palveluiden läheisyyttä, hyvät julkiset yhteydet sekä vehreitä ja kulttuurisia lähialueita ja sopii hyvin asujalle, joka arvostaa kaupunkimaisuutta mutta myös helppoja ulkoilumahdollisuuksia.
- Palvelut
- Alueella on monipuoliset palvelut lähellä: kauppoja, ravintoloita ja kahviloita, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia riittää Töölönlahden ja puistojen läheisyydessä, kulttuurielämyksiä tarjoavat muun muassa Ooppera ja Kisahalli, ja hyvät liikenneyhteydet ovat aina kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Muun muassa: Töölön ala-aste, Töölön lukio, Töölön yhteiskoulu, Minervakoulu, Taivallahden peruskoulu
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupunki (asukaspysäköinti). Alue H Taka-Töölö, Meilahti – 60 €/kuukausi – Täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 015 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Hissi - Hissin vaijerit ja veräjä uusittu
2000 Portti - Portin kunnostus,
2000 Katto - Hormien sadesuojahatut asennettu
2001 Viemärit - Pysty- ja vaakaviemärit pesty
2001 Katto - Vesikatto maalattu
2001 Ikkunat - Ullakon ikkunat uusittu
2002 Ulko-ovet - Ulko-ovet lakattu
2002 Sokkeli - Sokkelin hiililuukut uusittu
2003 Porrashuoneet - Käsijohteita asennettu porraskäytävään
2003 Lukitus - Yhteisten tilojen lukitus exec-avaimille
2004 Räystäskourut - Asennettu sähkölämmitys vesikaton räystäskouruun ja syöksytorveen pihan puolelle
2004 Hissi - Hissin korikaapeli uusittu
2004 Porrashuone - Asennettu käsijohteet 2-4 kerroksiin
2004 Porrashuone - Takaoven aula kunnostettu
2005 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtohormien puhdistus
2005 Putkisto - Putkiston kuntotutkimus (talokeskus): Toteutussuunnittelu
2005 Ovet - Palo-ovien uusinta
2006 Katto - Uusittu vesikaton lapetikkaat ja kulkusillat
2008 Yhtiön asunto - Yhtiön asunto A 3 kunnostettu
2008 Lämmitys - Kaukolämpölaitteet uusittu: Hankkeen toteutus
2010 Tonttijohto - Tonttivesijohdon uusiminen: Hankkeen toteutus
2010 Julkisivut - Julkisivujen kuntotarkastus
2010 Ullakkorakentaminen - Ullakkorakentamisen selvitys (päätös: ullakoita ei kannata rakentaa)
2011 Katon uusiminen: Hankkeen toteutus
2011 Hissin laakeripukin tiivistys, hissin vetopyörän akselin tiivistys, jarruhihnojen uusiminen ja jarrun säätäminen, kannatin vaijereiden lyhentäminen/rajakytkimen säätäminen sekä köysien lyhennys.
2012 Pohjaviemärin kunnostus
2013 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen ja märkätilojen kuntotutkimus
2014 Uuden katon maalaus
2014 Julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus: Hankkeen toteutus
2014 Hissikuilun verkon puhdistus ja maalaus
2015 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö: Hankkeen suunnittelut ja toteutus
2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2016 Lukituksen uusinta: Hanke
2018 Putkiremontti: Hanke - Putkiremontin toteutus hankesuunnitelman
mukaisessa laajuudessa, sisältää piha-alueen kunnostuksen
2019 Ulko-ovien avaamisen keventäminen: Tutkitaan tekniset mahdollisuudet keventää ulko-ovien avaamista
2020 Huoneiston A 2 ulkoseinän kosteusvauriokorjaus
2020 Huoneiston A 26 ja 26b kosteusvaurioiden korjaukset: Hanke
2021 Asennettiin kaide ulkokatokselle vievälle väylälle
2021 Pihanpuolen ulko-oven uusiminen
2022 Tehtiin viherkattokorjauksia takuutyönä
2022 Polkupyörätelineet pihalle
2023 Etu-oven korjaaminen
2024 Energiatodistus
2024 Katon kuntotarkastus
2024 Palovaroittimet - Tehtiin palovaroittimien pattereiden vaihto 6.6.2024. Seuraava 6/2027.
2024-2025 Pihapuiden hoitoleikkaus, piha-alueen kunnostusta
Tulevat remontit
2025 Porttikongin portin kunnostus
2026 Tuulikaapin maalaus
2028 Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu -
(suositus tehdä vähintään 10 vuoden välein)
2028 Lämmitysjärjestelmän tarkastus
2028 Palovaroittimien hankinta, verkkovirtaan kytketyt
2032 Kaukolämpökeskuksen uusiminen: Hankkeen suunnittelut ja toteutus, ala-aulan maalauskunnostus