Runokuja 1 A

15870, Kuntakeskus, Hollola
3h, k, wc / kph, sauna, lasitettu parveke
178 000 € (2 966,67 € / m²)
60 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
240 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Laura Ulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
Asuntoesittely
Kodikas ja esteetön koti keskellä palveluita Hollolan kuntakeskuksessa. Vuonna 2007 rakennetussa, omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä kaikki on suunniteltu turvallista ja esteetöntä asumista varten – kulkeminen on helppoa, ja yhteiset tilat ovat siistit ja hyvin hoidetut. Talon henkeen kuuluu rauha ja yhteisöllisyys: täällä asukkaat ovat vähintään 58-vuotiaita tai eläkkeellä, joten naapurusto on levollinen ja samanhenkinen. On helppo tuntea olonsa kotoisaksi ja turvalliseksi. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone ja saunaosasto. Kookas, lasitettu parveke avautuu itään, joten keskipäivän ja illan paahtava aurinko ei kuumenna parveketta, vaan se tarjoaa kesällä varjoisan paikan nauttia kahvista ja seurailla kuntakeskuksen elämää. Kaikki pinnat huoneistossa on erittäin hyvässä kunnossa – tänne voi muuttaa ilman remonttihuolia. Sijainti ei voisi olla helpompi. Kun astut ulos ovesta, Hollolan Prisma, apteekki ja kirjasto ovat käytännössä samassa pihapiirissä. Kadun toiselta puolelta löytyvät terveyskeskus ja uimahalli, joten kaikki hyvinvointia tukevat palvelut ovat aivan vieressä. Auton saa halutessaan katokseen suoraan ulko-ovea vastapäätä – paikka on oma osake, ja sen voi ostaa asunnon yhteydessä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallisuutta, turvallisuutta ja helppoa arkea palvelujen äärellä. Tervetuloa tutustumaan, Laura Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle. Laura Ulmala 040 300 2334 [email protected] ig: lauraulmala_lkv
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Runokuja 1 A, 15870, Kuntakeskus, Hollola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
60 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 240 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 240 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
2 966,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko on sopimuskohtainen. Vesimaksun tasaus kerta vuoteen syyskuussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia ja kaapistojen välitilassa laatta. Lattiassa parketti.
Kylpyhuone
Mukavan kokoinen kylpyhuone, missä wc-istuin (korotettu), bidee-suihku, pesuallas, allaslaatikostot, peili, 2 korkea säilytyskaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät, pyyhekuivain ja lattialämmitys. Lattiassa laatta ja seinissä laatta. Kylpyhuoneeseen on leveä liukuovi.
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistoja. Lattiassa parketti ja seinissä maali ja tapetti. Toisen makuuhuoneen ikkuna itään ja toisen pohjoiseen.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja huoneistokohtainen irtainvarasto alakerrassa.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Vuolukivikiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hollolan Huilahdus
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Juuso Mynttinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 7344 882
Tontin pinta-ala
2 583 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiön osakkailla on lunastusoikeus 1 kk. Yhtiön asuinhuoneistoissa asuvilta edellytetään 58 vuoden ikää tai eläkkeellä oloa. Avio- tai avoparin ollessa kyseessä toisen heistä on oltava vähintään 58-vuotias tai eläkkeellä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
RTK Palvelut Oy
Taloyhtiössä on
Huoneistokohtainen irtainvarasto, Kerhohuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.1.2030
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki 200 metriä.
Palvelut
Mm. Hollolan Prisma, apteekki ja kirjasto samassa ''pihapiirissä''. Terveystalo ja uimahalli on tien toisella puolella.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka nro 17. H. 5 000 €. Hoitovastike 18,60€/kk.
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit ja autokatokset ovat osakepaikkoja.
Autotallit
9
Autokatokset
15
Sähköpistokepaikkoja
11 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hollolan kunta.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Talo on rakennettu ajalla, jolloin asbestia ei käytetty enää rakennusmateriaaleissa.
Tehdyt remontit
- Lämmitysverkoston tasapainotus 2024 - Ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2022 - Ulkoseinävalaisimet uusittu Led-valaisimiksi 2020 - Autokatoksen ja jätekatoksen huoltomaalaus 2020 - Pääovien oviautomatiikaan asennettu turvaverhot 2019 - IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2018 - Porrasvalot uusittu Led-liiketunnistinvalaisimiksi 2017 - Parvekkeiden pielielementtien vaakasaumat ja sisääntulon puoleisen seinän ja parveke-elementtien väliset pystysaumat uusittu 2016 - Ilmamäärien mittaus-ja säätötyöt 2014
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys (yk 21.1.2025): - Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen/saneeraus - Oviautomaattien uusiminen