Runonlaulajantie 49
00420, Kannelmäki,Kaarela,Hakuninmaa,Malminkartano, Helsinki
5-7h+k+vh+kph+s+khh+2xwc+tk
519 000 € (4 942,86 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Hietala, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki koti etsii uusia asukkaita! (Katso myös kohteen 3D esittely)
Tämä upea paritalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Helsingin Kannelmäessä. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2021-2022, joten se on erinomaisessa kunnossa ja valmis vastaanottamaan uuden perheen.
Asunnon tilat jakautuvat viiteen eri tasoon ja kolmeen kerrokseen. Kokonaispinta-ala on 163 m², mikä mahdollistaa monipuoliset tilaratkaisut sekä vaihtoehtoiset huonejaot.
Asunnossa on viisi makuuhuonetta, joista yksi toimii erinomaisesti työ- tai viherhuoneena. Alakerrassa on takkahuone, joka voi toimia toisena olohuoneena tai lisämakuuhuoneena. Moderni avokeittiö kivitasoineen ja saarekkeineen on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.
Lämmitysmuotona on sähkön lisäksi ilmanlämpöpumppu sekä alimassa kerroksessa kiertoilmatakka. Asunnon ensimmäisessä kerroksessa ja alimmassa kerroksessa on lattialämmitys, muualla asunnossa on sähköpatterit.
Oma takapiha tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen, ja länteen suuntautuva parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta. Asunnon edessä on pysäköintitilat, joten liikkuminen on vaivatonta.
Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulut tekevät tästä kodista ihanteellisen perheelle, alueen uusi koulu valmistuu 2027.
Lähistöllä on myös puistoja ja metsää, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Viereinen metsä kuuluu lisäksi suojelualueeseen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän uniikkiin ja avaraan kotiin, joka tarjoaa puitteet viihtyisään ja mukavaan asumiseen.
Teidän uuden kotinne esittelyä hoitaa:
Hanna Hietala
[email protected]
+358408448991
Perustiedot
- Sijainti
- Runonlaulajantie 49, 00420, Kannelmäki,Kaarela,Hakuninmaa,Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 163 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 519 000 €
- Myyntihinta
- 519 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,33 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 178,33 € / kk
- Neliöhinta
- 4 942,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, keittiösaareke, mikroaaltouuni, ja induktioliesi liesituulettimella
- Liesi
- Induktioliesi /Liesituulettimella. ja induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2 kpl wc, toinen wc kodinhoitotilan yhteydessä ensimmäisessä kerroksessa ja toinen erillinen wc alimmassa kerroksessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita asunnossa yhteensä neljä isompaa, yksi pieni viher/työ huone sekä alakerrassa toinen olohuone (takkahuone) mahdollisuus tehdä lisä makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku ja laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyyhekuivain / seinäpatteri, pyykkikaapit, pöytätaso, lattiakaivo, ja suihkuvaraus
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoon ei kuulu ulko varastoa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus 2021. Asunto remontoitu tämän jälkeen.
- Näkymät
- Pihatielle ja takapihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma pieni takapiha. Katso 3D esittely ja video kohteesta.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Runolaulajantie 49
- Tontin pinta-ala
- 2 269 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Takka Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmavaihto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat huolehtivat itse taloyhtiön kiinteistönhoidosta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ovat talon edessä.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 21.06.2021
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asuntoon 49 E on tehty seuraavat tarkastukset: Kuntotarkastus RS3 Raksystems 21.6.2021 Kosteuskartoitus 30.8.2021 Raksystems Raportti salaojien kuvauksesta 28.9.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2021-2022 vuosina.
Kaikki pinnat, rappuset uusittu, molemmat wc:t remontoitu, kodinhoitotila uusittu, keittiö ja kodinkoneet uusittu.
Kylpyhuonetta ja saunaa ei ole remontoitu.
(Remontin työselvitys 08/2021-02/2023) Pyydä välittäjältä.
Tulevat remontit
Kts.PTS