Ruoholahdenkatu 12 A
00180, Kamppi, Helsinki
3h, avok., 2kph, s
474 000 € (7 406,25 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Kaisa Arko, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Arco Home Oy
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon huoneisto puistonäkymällä!
Tässä kolmiossa on kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna, mikä tekee pohjaratkaisusta toimivan ja harvinaisen. Asunto on yhdistetty kaksiosta ja yksiöstä eli asuntoon kuuluu kahdet osakesarjat. Olohuone avautuu vehreisiin puistonäkymiin, kun taas molemmat makuuhuoneet sijoittuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle.
Asunto on pintaremontoitu vuonna 2024 ja on muuttovalmis. Puustellin avokeittiö on laadukas ja huonekorkeus on näyttävä.
Talo on kaunis 1920-luvun kivitalo. Putkiremontti on tehty perinteisellä menetelmällä vuonna 2006. Yhtiö omistaa liiketiloja sekä useita asuntoja ja yhtiön vuokratuotot olivat vuonna 2024 noin 103 000 euroa. Yhtiöstä löytyy mm. pesutupa, kerhohuone, sauna sekä asunnolle kuuluu kaksi isoa vinttikomeroa. Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsee autohalli, mistä voi vuokrata autopaikan edullisesti 100 euron kuukausihintaan. Harvinainen etu Helsingin ydinkeskustassa!
Asunto sijaitsee Kampin arvostetussa ja rauhallisessa korttelissa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti on yksi parhaista: viiden minuutin kävelysäteeltä löytyvät mm. Ressun peruskoulu, päiväkoti Onnela, Kampin metro ja palvelut, pyöräilybaana sekä alueen laadukkaat ravintolat ja Hietalahden kauppahalli. Raitiovaunupysäkki sijaitsee melkein oven edessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaupunkikotiin!
Ota yhteyttä:
Anna-Kaisa Arko
040 745 0071
[email protected]
&
Castor Sellmer
045 204 4744
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruoholahdenkatu 12 A, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (integroitu), liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 2 kph: kummassakin wc-istuin, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, ja toisessa kylpyhuoneessa pesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi tilavaa ullakkokomeroa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta puistonäkymä, makuuhuoneista sisäpihanäkymä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhot ja pimennysverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Ruoholahdenkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Mankki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Tuotot
- 102986.44
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitus on kieltänyt tupakoinnin kokonaan yhtiön piha-alueilla ja tuuletusparvekkeilla. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 50 000€:n limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 1 315 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on kellarikerroksessa iso autohalli, josta voi vuokrata autopaikan 100 euroa/kk.
- Autohallipaikat
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 680 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 Sähkönousut
1989 Lämmönvaihdin
1993 Maak.
1997 Katujulkisivun ikkunoiden uusiminen
1999 Piha, Peltikatto
2003 Patteriverkosto
2005-2006 Vesi- ja viemäriputket
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Pihan puoleisten ikkunoiden kuntoselvitys, portin uusiminen
2015 Vesijohtojen haaraliitosten kuntotutkimus, ikkunoiden kuntokartoitus
2016 Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja venttiilien uusimisen suunnittelu, pihakannen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2016-2017 Peltikaton vuotokorjauksia, sisäpihan ikkunoiden kunnostaminen
2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen, pihakannen vesieristyksen huoltokorjauksia
2018 Pihakannen sivujen ja vedeneristyksen korjauksia
2019 Katujulkisivun harmaan alaosan kunnostus ja maalaus, pihamuuri, peltikaton huoltomaalaus
2020 Esteettömyyskartoitus
2022 Lukituksen uusiminen
2023-2024 Huoneistokohtaisten märkätilojen tarkastus
2023 Katon kuntotarkastus
2024 Katon kuntotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, kiinteistön kuntoarvio ja 10v PTS, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
Tulevat remontit
2025 Putkiston kuntotutkimus, pihakannen saneerauksen hankesuunnittelun valmistelu, palovaroittimien uusiminen
2026 Pihakannen saneerauksen hankesuunnittelu
2026-2028 Pihakannen saneerauksen toteutussuunnittelu ja toteutus, ilmanvaihtokanavien puhdistus