Ruohonpääntie 27 C
20300, Ruohonpää, Turku
1h+kk++kph/wc+las.parv.
79 000 € (2 633,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pientaloalueen keskelle sijoittuva entinen palvelutalo on idyllinen ja viehättävä paitsi ympäristöltään myös tunnelmaltaan. Länsikeskuksen kattavat lähipalvelut ja ostosmahdollisuudet ovat vain reilun kilometrin päässä. Keskustaan kertyy matkaa muutama kilometri, joten se taittuu näppärästi myös pyörällä tai kävellen. Pääset liikkumaan sujuvasti tottakai myös julkisilla tai omalla autolla. Palvelulinja pysäkki sijaitsee aivan talon edessä. Kaupungin puutarhapalstojen sijainti ihan kodin vieressä ilahduttaa viherpeukaloita.
Neljännen kerroksen yksiössä on tilava lasitettu parveke, josta saat ihailla rauhallisen sisäpihan istutuksia. Vehreällä piha-alueella on asukkaiden käytössä grillikatos ja erillinen kahvittelukatos. Kun kodin neliöt ovat kompaktit, yhteiskäyttötilat tuovat paljon lisäarvoa arkeen. Talosta löytyy asukkaiden käyttöön tilaussauna, uima-allas, kuntosali sekä kokoustila. Talon monipuolinen palvelutarjonta sisältää mm. ravintolan.
Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tämä yksiö onkin helppo kalustaa toimivaksi kodiksi. Alkovi jättää huonetilan puolelle väljyyttä sohvalle sekä ruokaryhmälle ja kaapistot rajaavat eteisen muusta huoneesta. Keittonurkkaus on pieni, mutta sinne on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneeseen mahtuu oma pesukone. Täysin esteetön koti ja palvelutalon monipuoliset palvelut helpottavat arkea. Tämä yksiö tarjoaa
helppoa ja toimivaa asumista hyvällä sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ruohonpääntie 27 C, 20300, Ruohonpää, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 157,50 € / kk (5,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 157,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 633,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö laskutetaan kulutuksen perusteella osakkaan tekemän oman sähkösopimuksen mukaan. Saunamaksu 20€/h, saunamaksu vakio 15€/h, pesutupa 3,5€/h, kuntosalivuokra 3,€/h, Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteossa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesi 9/2024 (turvaliesi, ajastin kytkennällä).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parveke ja ikkunat sisäpihalle päin.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Ruohonpääntie 27
- Isännöitsijätoimisto
- Tilitoimisto Arimaa & Robertsson Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anitta Robertsson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500580050
- Taloyhtiön lisätiedot
- Toiminimihistoria: Kansallinen Palvelutalo Oy 30.8.1989-24.6.2013. As Oy Turun Ruohonpääntie 27, 25.6.2013->.
- Tontin pinta-ala
- 7 259 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo-ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ilkan palvelut , Arholankuja 1 C 17, 21100 Naantali
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, kaapeli-tv, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut ja uusi työnalla.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Alueella sauna, uima-allas, kokoustila ja kuntosali.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011 Kaukolämmönvaihdin uusittu.
2015 Patteritermostaattien uusinta.
2022 Asuntojen ikkunoiden vaihto.
2022 A-rapun hissin vaihto.
2023 A- ja B-talon välisen yhdyskäytävän lattiamatto uusittu.
Tulevat remontit
5-vuoden korjaussuunnitelma
2025-2029:
- Tiilikattojen korjaaminen / uusiminen
- Käytävien lattiapintoja uusitaan sekä seinät maalataan. Erityisesti yhdyskäytävien C-D välinen vinyylimatto.
- Huonokuntoisten parvekeovien uusiminen. Kustannusarvio n. 1.400€/ovi
- Hissien korjausta. Alkuperäisten hissien ikä yli 30 vuotta. B, C ja D-talojen hissien uusiminen tulee ajankohtaiseksi 2025-2029. Kustannusarvio 90.000 - 120.000 €/hissi
2028-2033:
- Tiilikattojen kunnostus ja läpivientien uusiminen
- Kaukolämmönvaihdin, uusittava 2029-2031