Ruohotie 2 C
00700, Tapaninvainio, Helsinki
2 h, k, kh/wc, s, p (Yj 2 h+k+s)
179 000 € (3 168,14 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaarin Laakko, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Sinua odottaa heti vapaa, toisen kerroksen kaunis saunallinen kaksio luhtitalossa vehreässä, rauhallisessa ympäristössä.
Huoneet ovat tilavia, säilytystilaa on runsaasti ja oman saunan lämmöistä pääset vilvoittelemaan eteläparvekkeelle puistonäkymiin.
Iso keittiö kutsuu kokkailemaan, pöydän ympärille mahtuu isompikin ystäväjoukko iltaa istumaan.
Asunto Oy Malminruoho on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty suunnitelmallisesti kunnostuksia vuosien varrella, aivan viimeisimpinä vesikattojen maalaus 2024 ja upouudet ikkunat 2025.
Alueen palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Junalla pääset nopeasti vaikkapa lentokentälle tai keskustaan, useita busseja, sekä yhteydet omalla autolla tai pyöräillen moneen suuntaan. Autollesi on autopaikka varattuna pihalla.
Tämä koti on enemmän kuin sanat kertovat – tule itse katsomaan ja ihastumaan. Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!
Kaarin Laakko, 0500 408 627, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Ruohotie 2 C, 00700, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 177 703,66 €
- Velkaosuus
- 1 296,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 339 € / kk, Rahoitusvastike 35,03 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 374,03 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 168,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- kaapistot, irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- kaapistot irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- saunaa ei ole käytetty vuosiin.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- näkymät Heinäpellonpuistoon.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malminruoho
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Haikonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: vesikaton maalauslaina, päättyy 28.2.2029 Ikkunaurakkalaina, Laina-aika 5 vuotta
- Tontin pinta-ala
- 4 550 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 970,58 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Palmia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto koneellinen poisto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussi, juna Malmilta
- Palvelut
- Malmin monipuoliset palvelut
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 24 kpl, jokaisella oma pistokepaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 3101691
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiilit, postilaatikoiden hankinta
2024 vesikattojen maalauskunnostus
2022 kuntoselvitys ja märkätilojen tarkastukset. pihavarastojen paneelikorjauksia, sähköautojen latauskartoitus
2020 ovien ja lukkojen uusiminen, B-talon välikatolle puhallusvillan lisäys
2015 ilmastointikanavien nuohous, ulkovalojen uusiminen
2014 valurautaisen viemäriputkien sukitus, vaaka-ja pystyviemärit, salaojien kuvaus ja huuhtelu
2009 julkisivujen puuosien ja ikkunapuitteiden maalauskunnostus
2008 patteriventtiilit ja linjasulkuventtiilit ja verkoston säätötyö
2007 lämmönvaihtimen uusiminen
2001 D ja E-talojen välisen lämpöelementin uusiminen
1999 putkielementtien uusiminen
1998 kosteuden tilojen kunnostus, kylpyhuoneiden ja saunojen laatoitus, parvekkeiden kattojen korjaukset A-F, lisäkermin asennuksella
Tulevat remontit
2025 palovaroittimet asuntoihin
2027 lämmön alakeskuksen uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit ja verkoston tasapainotus
2028 kylpyhuoneiden remontteihin varautuminen, käyttövesiputkien kuntotutkimus, sähköautojen latausvalmius