Ruokasenkatu 8 A
96200, keskusta, Rovaniemi
3h, k, kph, p
113 500 € (1 644,93 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rovaniemen keskustassa omalla tontilla sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kolmio, joka tarjoaa mukavaa kaupunkiasumista. Tämä 69 neliön asunto sijaitsee vuonna 1959 rakennetun kivitalon kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat kaupunkinäkymät. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö ja kylpyhuone. Lisäksi asunnossa on länteen suuntautuva parveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVI-linjasaneeraus. Yhtiössä on myös sauna ja urheiluvälinevarasto. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, mikä tuo asumiseen mukavuutta ja energiatehokkuutta.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Ruokasenkatu 8 A, 96200, keskusta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 113 500 €
- Myyntihinta
- 94 650,69 €
- Velkaosuus
- 18 849,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,70 € / kk, Rahoitusvastike 186,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 483 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 644,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesimaksu on ennakko
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin (suodatin)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- kaupunkinäkymä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruokama
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti TT Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taru Tornberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 551 6889
- Tontin pinta-ala
- 1 981,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AR Kiinteistöpalvelu [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Syj
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 02.02.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
ikkunoiden tiivistys 2004, parv. ja ositt.julkis.korjaus v. 2008, kaukolämmönvaihdin uusittu 2011, Bauer-vedenkäs.laite lämmityskiertoon 2012, kulkusillat 2013, kellarikrs vesijohdot 2016, LVI-linjasaneeraus 2018-2019, saunaosasto 2019, lukostojen uusinta 2020
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: maarakenteiden kunnon tutkiminen, aidan huolto julkisivusaneerauksen yhteydessä
Julkisivut: saneeraus (suunnittelu v.2024 ja tot 25 vaiheessa)
Parvekkeet: julkisivusaneeraus kohdistuu osittain parvekkeisiin
Ikkunat ja ulko-ovet: suunnittelu julkisivusaneerauksen yhteydessä
Yleiset tilat: rappukäytävien seinien maalaus ja lattioiden pinnoittaminen
Ilmanvaihto: korvausilman saannin parantaminen ikkunaremontin yhteydessä