Ruolankatu 16 A
15150, Möysä, Lahti
2h, k, kph/wc, las.p
97 000 € (2 000 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä vasta remontoitu kaksio Möysän rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä kahdeksannen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunto on hyvässä kunnossa ja keittiö on remontoitu vuonna 2022.
Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon miellyttävän viileänä kesähelteillä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010 ja siellä on lattialämmitys.
Asunto Oy Tiirisharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hiljattain tehty merkittäviä remontteja, kuten kattosaneeraus ja hissiremontti sekä putkiremontti.
Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät hyvät kulkuyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, sekä Joutjärven uimaranta. Lahti tarjoaa monipuoliset palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet, ja Möysän alueen rauhallisuus yhdistettynä hyviin liikenneyhteyksiin tekee tästä asunnosta loistavan valinnan esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Ruolankatu 16 A, 15150, Möysä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 9
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 97 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 194 € / kk, Korjausvastike 29,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 223,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 0,00489 €/litra. Lämminvesimaksu 0,01243 €/litra. Laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan 2 kuukauden välein. Pesutupa 4 €/kerta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2010.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pergon tammiparketti, laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu. kiinteät kaapit.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Tiirisharju
- Isännöitsijätoimisto
- Hiidenkivi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Lahikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5955970
- Tontin pinta-ala
- 2 848 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Kadunvarressa lisäpaikkoja
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 698 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Merkittävimmät suoritetut korjaukset taloyhtiössä:
2024 Hissiremontti
2023 Kattosaneeraus
2010 Laaja linjasaneeraus, jossa uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit, huoneistojen kylpyhuoneet, sähköistysten pää- ja ryhmäkeskukset, johdotukset(pl. asunnot)
Vuosien 1991-1996 aikana uusittu ikkunat, parvekeovet ja asennettu lisälämmöneristyksiä.
Kattavamman listan tehdyistä korjauksista saat välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
▪ Paineenkorotusaseman hankinta 2025
▪ Parvekkeiden maalipintojen huoltomaalaus 2025-2027
▪ Normaalia huolto- ja kunnossapitoa