Ruolankatu 24 A
15150, Ruola, Möysä, Lahti
2h,k,p
89 000 € (1 728,16 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Pertti Kuikka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio Lahtelaisessa Asunto-oy Tiiristuulessa odottaa uusia asukkaita!
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Keittiön ostaja voi räätälöidä mieleisekseen neljästä vaihtoehdosta, ja lisämaksusta voi valita myös erilaisia materiaaleja. Kylpyhuone on moderni ja varustettu kaikella tarpeellisella. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja viileä kellaritila.
Ruolan ja Möysän alueella sijaitseva asunto tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja on lähellä kaupungin palveluita. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu huolellisesti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle!
Perustiedot
- Sijainti
- Ruolankatu 24 A, 15150, Ruola, Möysä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 9
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 81 606,46 €
- Velkaosuus
- 7 393,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 157,09 € / kk (3,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 363,09 € / kk
- Neliöhinta
- 1 728,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesimaksut kulutuksen mukaan kylmä ja lämmin erikseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ostaja saa valita neljästä keittiö vaihtoehdosta ja lisähintaan voi vaihtaa myös materiaaleja.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Ullakkovarastossa olevat tavarat jää ostajalle.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Tiiristuuli
- Isännöitsijätoimisto
- Hiidenkivi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Lahikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405955970
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 432 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Keskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto-Oy Tiiristuulen hallitus on arvioinut, että yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana on mahdollisesti tulossa sellaisia korjaus- ja kunnossapitotarpeita, jotka oleellisesti vaikuttaisivat osakehuoneistojen käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistosta aiheutuviin kustannuksiin seuraavasti. ▪ Paineekorotusasema 2025 ▪ Lukituksen uusiminen 2025-2026 ▪ Ikkunoiden uusiminen 2026-2028 ▪ Energiansäästö tavoitteet 2025-2030 ▪ Normaalia huoltoa - ja kunnossapitoa
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
etelä/pohj.päädyt; uudet kuorielementit+ikkunat 1991, itä-/läsisivu; uudet ikkunat parvekkeille uudet laitteet 1995, hissin saneeraus 2000, saunremontti 2003,lukitusjärj. usiminen ja kaapelitv 2004, laaja linjasaneeraus 2011, autopaikkojen asfaltointi 2018, elementtisaumaukset + pesu 2018,yhtiön kylmäsäilytystila (tilaan mahdollista saada jääkaappi) 2020, viemärit huuhdeltu 2020, nuohous 2021, katto 2023, hissin uusiminen 2024
Tulevat remontit
Korjaukset 2026-2028: ikkunoiden uusiminen (huoltosuunnitelmassa 2028) , asuntokohtaiset palovaroittimet (patteritoimiset) valmis 2024, vedenpaineen korotusautomaatti (huoltosuunnitelmassa päätetty). Katso myös PTS ja kunnossapitoselvitys.