Ruostekuja 1 B1
01610, Kaivoksela, Vantaa
4h+ke+kphs
328 000 € (3 644,44 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Arttu Saartoala, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa paritalokoti Kaivokselasta
Tämä lämminhenkinen ja valoisa kahteen tasoon toteutettu paritalokoti tarjoaa viihtyisän asuinpaikan hyvien kulkuyhteyksien ympäröimänä.
Korkeat tilat tuovat asuntoon avaruutta yhdessä olohuoneen suurten ikkunoiden kanssa, joista tulviikin runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti terassille, jossa ilta-auringon paiste lisää mukavasti asumisviihtyvyyttä.
Hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti työskentely- ja laskutasoa, laadukkaat Siemensin kodinkoneet sekä kattavasti säilytystilaa.
Alakerrasta löydät tyylikkään saunaosaston sekä arkea helpottavan kodinhoitohuoneen, josta on kulku takaterassille. Alakerrasta löytyy lisäksi wc sekä lämmin ulkovarasto.
Pinnakaide-puuportaat johtavat yläkertaan, jossa sijaitsee kolme makuuhuonetta ja tyylikäs kylpyhuone.
Sijainti on omiaan liikuvalle pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia arjen palveluita.
Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin!
Minut saat hyvin kiinni soittamalla tai sähköpostilla: puh. 0400 294238 / [email protected]
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla.
Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fiPerustiedot
- Sijainti
- Ruostekuja 1 B1, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala (huoneistoala 70,5m2 + maanp. kellari 19.5m2) yht 90m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 103 400,32 €
- Velkaosuus
- 224 599,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243 € / kk (2,70 € / m²), Rahoitusvastike 954,45 € / kk (0,63 € / os.), Tontin vuokravastike 468 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 665,45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 644,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiölainan korkosidonnaisuus 3kk Euribor + 0.9% (kokonaiskorko tällä hetkellä 4.806 %) Yhtiölainasta maksetaan pelkästään korkoja. Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä 20.9.2025. Korotetun rahoitusvastikkeen kerääminen aloitetaan puolivuotta aikaisemmin. Lyhennyksen osuus 0.57 € / osake + koron osuus 0.63 € / osake Yhtiölainaosuus on maksettavissa pois kaupantekotilaisuudessa (pankin veloittama kulu on 300 € + mahdolliset jälleen rahoituskulut.) Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan ( vesitasaushinnat 2024 4€ /m3) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Siemens integroitu), erillinen pakastin (Siemens integroitu), liesituuletin (Faber), mikroaaltouuni (Siemens integroitu), astianpesukone (Siemens integroitu), liesi (Siemens) ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (Sadesuihku x 2) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa lisäksi erillinen kph-wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa kiiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneeesta käynti länteen suunnatulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, tila pesutornille ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta on käynti länteen suunnatulle terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä liukuovikaapistot. Yhdessä yläkerran makuuhuoneessa kiiinteät kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneeesta käynti länteen suunnatulle terassille.
- Piha
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti asunnolle kuuluu n. 234m2 kokoinen piha-alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja ( märkätilassa laatoitus )
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiassa vinyyli ( märkätilassa laatoitus)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot ovat tasoitettuja ja maalattuja ( märkätilassa puupanelointi )
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Lumikki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miikka Rautvuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480086
- Tontin pinta-ala
- 4 502 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Valinnainen vuokratontti Ilmoitukseen merkitty koko tontin vuosivuokra lunastamatta olevista määräosista. ( 533 / 1218 lunastettu taloyhtiölle ) Tontin lunastuhinta on ilmoitettu kaupan kohteena olevan huoneiston osalta. B1 asunnon vuoden 2024 lunastushinta (90 / 1218 suuruinen määräosa kiinteistöstä): 102.571,22 € Tonttivuokra ja tontin lunastushinnat on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 41 376,09 €
- Vuokra-aika päättyy
- 29.03.2072
- Tontin lunastushinta
- 102 571,22 €
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Taloyhtiön tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaivokselasta on loistavat yhteydet niin julkisilla kuin autolla.
- Koulut
- -Kaivokselan koulu n.1.5 km ( 1-6lk)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka tai autokatospaikka on mahdollista ostaa erillisellä osakkeella. Kysy lisää! Hoitovastike autopaikat 14€ / kk / paikka Hoitovastike autokatospaikka 28 €/ kk / paikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat erillisinä osakkeina
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta kaupungilta puh. (09) 8392 2242
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa rakenuttajan takuukorjausten lisäksi normaalin kunnossapidon muita tarpeita 2025-2028 Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita.