Ruotsinsalmenkatu 4 A
48100, Kotkansaari, Kotka
1h+k+kph+parv.
59 000 € (1 404,76 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas yksiö odottaa uusia asukkaita Kotkan keskustassa. Tämä heti kaupanteosta käyttöösi vapautuva, 42 neliömetrin asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja siitä avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle.
Kotkansaaren palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä kattavat pyörätiet. Kauppakeskus Pasaati ja monet kahvilat ovat vain kivenheiton päässä, ja kulttuurinnälkäisille löytyy tapahtumakeskus Satama Areena lyhyen matkan päästä. Lisäksi alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen myös opiskelijoille tai nuorille pariskunnille.
Tämä asunto on loistava tilaisuus päästä osaksi Kotkan elävää keskustaa. Tutustu ja ihastu!
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ruotsinsalmenkatu 4 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 11
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,60 € / kk (Jyvitetty), Yhtiövastike yhteensä 211,60 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 404,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 12 €/kk ajalla syyskuu-toukokuu, 3 €/h ajalla kesä-elokuu. Saunamaksu, tilaus 6,00 €/2 h. Pesutupamaksu 3.00€/puolipäivää. Autopaikka pistoke 15,00 €/kk, autopaikka katos 20,00 €/kk, autotallivuokra 35,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä, pesukone, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ruotsinsalmenkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kati Vestman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447355600
- Tuotot
- 25065.6
- Tontin pinta-ala
- 1 915 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 35 021,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2051
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan kiinteistöpalvelu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, ulkovarasto, ja ullakko/kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella, jossa asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista. Kauppakeskus Pasaati 500 m. Taloyhtiö sijaitsee aivan Isopuiston vieressä.
- Palvelut
- Kotkansaaren palvelut kävelyetäisyydellä ja Sapokan kahvilat ja Maretarium lähes näköetäisyydellä. Tapahtumakeskus Satama Areenalle matkaa n. 1,5 km.
- Koulut
- Haukkavuoren koulu n. 1,2 km. Keskuskoulu n. 1 km. Kotkan lyseo n. 850 m. Xamk Kotkan kampus n. 1,5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat varattuina ja jonoa on. Tilanne 10/25.
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Hissin käyttöjärjestelmä uusittu (Kone Hissit Oy).
*2023 Pääoven kunnostuslakkaus (Karhulan Saneeraus Oy), padotusventtiili uusittu (JIM Vesi ja lämpöasennus Oy).
*2021 Alajakokeskuksen uusiminen (JM Vesi- ja lämpöasennus Oy), piha asfaltointi (Peap Asfalt Oy).
*2018 Jätehuoneen rakentaminen (Moniurakointi Ääpälä), autokatoksen verkko-ovien asentaminen.
*2016 Lämmitysverkoston perussäätö (HS-Automaatio Oy).
*2015 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen (Kotkan Sähköasennus Oy), porraskäytävän seinien ja katon maalaus (Jannen maalaus).
*2013 Löylyhuoneen panelointi (Kotkan Mervax Oy).
*2012 Kylpyhuoneiden viemäröinnin sisäpuolinen korjaus (Pivote Oy), huoneistoparvekeovien uusiminen (Skaala Ikkunat ja Ovet Oy).
*2007 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden sekä julkisivujen peruskorjaus ( Kymera Oy).
*2004 Tonttisadevesiviemäröinnin kunnostus.
*1999 Lämmitysjärjestelmän kunnostus.
*1995 Saunaosaston saneeraus, asbestien poisto putkistoista, keittiöviemärilinjat uusittu ja pohjaviemärit osittain, vesikatto uusittu, hissin modernisointi.
*1988 Ikkunat uusittu.
*1984 Vesijohdot uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
*2025 Päärakennuksen IV-toteutussuunnittelun käynnistäminen, huoltorakennuksen IV-koneen uusiminen, sähköjen hankesuunnittelu, sähköjen toteutussuunnittelun käynnistäminen.
*2026 Sähköjen uusimishankkeen toteuttaminen.
*2027 Päärakennuksen IV-hankkeen toteuttaminen.