Ruotumiehenkatu 7 A
20360, Paltta, Turku
3h+k+vh+wc+ph+p(lasit)
149 000 € (1 910,26 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Teretuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan asuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja suositulla Paltan asuinalueella Turussa. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhalliset näkymät.
Asunnosta löytyy tilava olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuhuonetta, joista toinen on muutettu kevyellä väliseinällä kahdeksi tilaksi. Näiden lisäksi kodista löytyy tilava pesuhuone, erillinen wc, sekä hyvänkokoinen vaatehuone.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät yhteydet kaupungin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Lähistöllä on myös puistoalueita ja ulkoilumahdollisuuksia, jotka tekevät asuinpaikasta entistäkin houkuttelevamman
Lisätiedot & esittelyt:
Nikke Tolonen / 0407799503 / [email protected]
Marko Karppinen / 0407799502 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ruotumiehenkatu 7 A, 20360, Paltta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 101 027,39 €
- Velkaosuus
- 47 972,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332,10 € / kk (2,70 € / os.), Rahoitusvastike 338,25 € / kk (2,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 670,35 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 910,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö sis. vastikkeeseen. Vesilaskun tasaus 2x vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä (X2), pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Toinen makuuhuone jaettu kevyellä seinällä kahteen osaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke, lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ruotupaltta
- Isännöitsijätoimisto
- Aura isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mika Varpula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 9 476 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2014
- Taloyhtiön autopaikat
- 22 vuokrattavaa tallipaikkaa 58 vuokrattavaa autosähköpaikkaa vuokrataan jonotuksen mukaan
- Autotallit
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
v. 2023 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen ja märkätilasaneeraus, sähkösaneeraus sekä porrashuoneiden saneeraus ja porrastaso-ovien uusiminen
v. 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen
v. 2021 Kattosaneerauksen ja energiahankkeen hankesuunnitelma
v. 2019–2021 Viemärisaneerauksen hankesuunnitelma
v. 2018 Porrashuoneiden, pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien automatisointi
v. 2017 Porraskäytävien valaisinmuutokset LED-liiketunnistin valaisimiin
v. 2017 Kattojen kuntokatselmus
v. 2016 Patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien sekä linjasäätö- ja –sulkuventtiilien uusiminen
v. 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
v. 2016 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto
v. 2012 Hissien peruskorjaus
v. 2009 Rakennusten välisten maanalaisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen.
v. 2007–2008 Käyttövesiputkiston saneeraus
v. 2004 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen
v. 2002 Kaukolämmön lämmityssiirtimen uusiminen
v. 1999 Liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon
v. 1999 Rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys. Julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneristys. Ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta huoneistoparvekkeita. Huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyn uusiminen
v. 1999 Patteriverkoston perussäätö ja huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
v. 1990 Vesikattojen saneeraus
v. 1987 Kaukolämpöön liittyminen
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029
Vesikattojen ja sokkelien peruskorjaus & energiasaneeraus 2025-2026 Ryhmähankkeena Kyläpaltan ja Ruotupaltan kanssa
Peruskuntoarvio 2026-2027
Ylimääräinen yhtiökokous 26.3.2025 päätökset:
Katto- ja energiahankkeen toteuttamisesta, toteutuslaajuudesta ja urakoitsijan valinnasta päättäminen. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys kattohankkeen toteuttamislaajuudesta sekä urakoitsijoiden valinnat. Päätettiin myös hyväksyä kondenssiveden poistoputkiston asennus. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään 700.000 euron suuruisen lainan (kasvatetaan nykyistä limiittiä 600 000 €) nostamiseksi laina-ajan ollessa 15 vuotta hankkeen valmistumisesta.
Arvio kustannuksista: 60,07 €/osake
Arvio 1.vuoden pääomavastikkeesta: 0,5060 €/osakes/kk
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään 750.000 euron suuruisen hoitolainan nostamiseksi laina-ajan ollessa 20 vuotta hankkeen valmistumisesta.