Ruotutorppa 1 C
02610, Kuninkainen, Kilo, Espoo
2h+k+kph+s+lasitettu parveke
199 800 € (4 391,21 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio omalla saunalla ja etelään suuntaavalla lasitetulla parvekkeella. Isossa keittiössä on paljon kokkaustilaa ja kaapistoja on riittävästi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja sinne mahtuu isompikin sänky. Saunallinen kylpyhuone tuo arkeen sopivan ripauksen luksusta. Eteisessä on myös hyvät liukuovelliset vaatekaapit.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kuten tehdyistä ja tulevista remonteista käy ilmi. Hoitovastike on maltillinen 5 € / m2. Yhtiö kerää korjausvastiketta osakkailta kuukausittain, jotta tarvittavia kunnossapitotoimia voidaan tehdä joustavasti, tämän asunnon osalta se on 22,75 € / kk. Vuokratuottoja yhtiöllä on n. 13 000 € / v.
Alue on hyvin rauhallinen ja vehreä. Kaupat ovat kävely etäisyydellä, kuten on myös Kilon juna-asema sekä bussipysäkki. Junan äänet eivät kuulu asuntoon. Julkiset yhteydet ovat hyvät ja omalla autolla olet valtaväylillä nopeasti.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollista uutta kotiasi tai sijoituskohdetta!
Perustiedot
- Sijainti
- Ruotutorppa 1 C, 02610, Kuninkainen, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 800 €
- Myyntihinta
- 199 800 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,50 € / kk (5 € / m²), Korjausvastike 22,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 250,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 391,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin 30 €/kk Autopaikka lataus 47 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Rumpalipoika
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Metsälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tuotot
- 12471
- Tontin pinta-ala
- 9 802 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy 020 750 5300
- Taloyhtiössä on
- lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-kauppa Kilo n. 400 m Alepa Kilo n. 400 m Juna-asema Kilo n. 300 m
- Koulut
- Useita kouluja n. 1 km etäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle pyritään osoittamaan yksi maksullinen autopaikka yhtiön omistamalta parkkialueelta
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 060 599 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2006 B-portaan hissin taajuusmuuntaja, grillikatos rakennettu
2007 Lämmönsiirrin uusittu
2008 Leikkivälineet maalattu, B-portaan IV-kone uusittu, A-portaan hissin taajuusmuuntaja, väestönsuojan tiiveyskoe, tarvikkeet ja laitteet tarkastettu
2009 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt IV-Lavox, porrashuoneiden maalaus
2011 Hissien hälytyslaite asennettu
2012 Rakennettiin autopaikkoja lisää, kylmiä paikkoja vieraspaikat ja 2
asukaspaikkaa, B-portaan hissin kannatusköysi ja vetopyörä uusittu
2013 B-portaan hissin valoverho uusittu
2013 SMIC-kortti B-portaan hissi
2015 Lisäraudoitus C-talon katos
2016 Viemäriliitoksen korjaus sukittamalla A-porras, lämpimän kiertoveden pumppu uusittu, B-hissin korinoven kannatinrullat uusittu ja A-hissin lukkorulla vaihdettu, ovikosketinsilta uusittu
2017 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, lux-top turvavarusteet katolle + katontarkastus, A-portaan hissin valoverho korjattu ja Rif-kortti uusittu
2018 Elementtisaumaus
2019 Grillikatoksen maalaus ja valaistus, roskakatoksen verkotus, autopaikkojen maalaus, ulko-ovien koodilukitus
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätö Cervi talotekniikka Oy, salaojakorjauksia RM-tekniikka Oy
2021 Grillikatoksen katon korjaus, palloseinän ja keinun huoltomaalaus, puiden kaatoa ja pensaiden leikkauksia, B-portaan oviautomaatti, A-portaan hissin sulkuvoimanrajoittajan mikro ja nopeudenrajoittajan köysi uusittu,
B-portaan hissin nopeudenrajoittajan köysi uusittu ja vetopyörä puhdistettu
2022 Ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen + lisätyöt, rikkinäisten kattotiilien ja harjatiivisteen vaihto, lyijylevyjen korjaus, kattosiltojen uusiminen, harava-antennin ja satelliittiantennin poisto, tiilikaton puhdistus ja sammaleen poisto, varastotilojen liiketunnistimien asennus valokytkimien tilalle, sähkökeskuksen puhdistus pölystä kansien alta, lumilippojen asennus huippuimurille
2023 Sähköautojen latauspisteiden asennus (4 kpl) ja auton lämmitystolppien korjaukset
2024 Hissien kuntokartoitus ja hissien uusimisen suunnittelu, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, jäte- ja sadevesiviemäreiden takuutarkastus, leikkipaikan kalusteiden uusiminen, energiaremontin hankesuunnitelma
2025 Tuuletusikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto, hissien uusiminen
Tulevat remontit
Nämä ovat hallituksen työlista ja ne tarvitsevat yhtiökokouspäätöksen toteutuakseen:
2025 Salaojien kuvaus, puukeinun maalaus, matontamppaustelineiden kunnostus/maalaus, räystäiden, jätekatoksen ja pihavarusteiden maalaus, palovaroittimien uusiminen, sähköautojen latauspaikkojen tarvekysely
2026-2027 Märkätilojen kuntotarkastus, perustusten ulkopuolisten osien tarkastus, viherrakenneuudistuksia, sokkelin huoltomaalaus, lattialämmitystermostaattien uusiminen, autonlämmitys-/latauspisteet erä 1, pihavalaisimien uusiminen, suurten ikkunoiden tiivisteiden ja korvausilmasuodattimien vaihto, kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys
2028-2029 Älykkäät huippuimurit, kuntoarvion päivitys, autonlämmitys-/latauspisteet erä 2, märkätilojen kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, lämpökuvaus sähköpääkeskukseen ja kiinteistökeskukseen, sähköpääkeskuksen läpivientien tarkistus/korjaus, vesikaton huoltomaalaus, talokeskuksen suosittelema aurinkovoimala?
2030-2031 Autonlämmitys-/latauspisteet, loppuerä 3, märkätilasaneeraukset, viemärikorjaukset ja lattiatermostaatit, vesimittareiden asennus (2030-2033), linjasäätöventtiilien uusiminen, salaojien huuhtelu
2032-2034 Parvekkeiden huoltomaalaus, putkiston kuntotutkimus, energiatodistus, pyörävarastojen kunnostukset, viemäripainuman C46 korjaus