Rusinniementie 24 C
35800, Mänttä, Mänttä-Vilppula
4h+k+s
65 000 € (677,08 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Hämäläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Sp-Koti Ylöjärvi Sinetti | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen perhekoti vehreällä Rusinniemen alueella lähellä kouluja, uimarantaa ja Mäntän keskustan palveluja
Oletko innokas remontoija ja sisustaja? Tämä tilava rivitalokoti Rusinniemen rauhallisella asuinalueella tarjoaa ihanteelliset puitteet luoda omanlaisesi ja päivitetyn kodin. Neljän huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus on jaettu kahteen kerrokseen, ja se tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta. Asunnon sydän on yhtenäinen olohuone ja keittiö, josta avautuu näkymät vehreälle takapihalle.
Vuonna 1981 valmistunutta taloa on pidetty kunnossa, ja viime vuosina on mm. uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä remontoitu katto. Asuntoon kuuluu myös parveke etelän suuntaan. Takapihalla voi grillailla, leikkiä ja viettää aikaa. Etupihalla on erillinen autotallirakennus, jossa on tallipaikka tämänkin huoneiston autolle.
Sijainti on erinomainen perheille: lähikoulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja Mäntän keskustan palvelut löytyvät vain kilometrin etäisyydeltä. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet, ja Vilppulan rautatieasema sijaitsee kohtuullisen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä keskustan palvelujen äärellä. ENSIESITTELY SU 21.9. KLO 13-13.30 TERVETULOA!Perustiedot
- Sijainti
- Rusinniementie 24 C, 35800, Mänttä, Mänttä-Vilppula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 58 462,13 €
- Velkaosuus
- 6 537,87 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 130,50 € / kk (1,36 € / m²), Muu vastike 16,09 € / kk (Valokuituvastike), Yhtiövastike yhteensä 434,59 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on kattoremonttiin liittyvästä yhtiölainasta.
- Neliöhinta
- 677,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 8,20 €/m3 huonekohtaisen vesimittarin kulutuksen mukaan. Autopaikka 30 €/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtenäistä tilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Eteisaulan yhteydessä olevassa WC:ssä allaskaappi, laattalattiat, seinät osaksi kaakeloitu sekä maalattua lasikuitutapettia. Yläkerrassa kodinhoitohuoneen yhteydessä WC, käsienpesuallas, bidésuihku ja peili. Lattiat ja seinät muovimattoa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Muovimatto
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Tilava, ikkunallinen, paljon laskutilaa ja kaappitilaa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapisto suurimmassa makuuhuoneessa. Kaappeja ja laatikostoja kodinhoitohuoneessa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kylmä autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rusinniemen viihtyisät ja vehreät pientaloalueen näkymät. Suuria puita ja pensasaitaa takapihalla, jonka läpi voi oikaista hiekkaiselle kävelytielle kouluun ja uimarannalle. Rivitalokodin tyypillinen etupiha kiveyksellä ja hiekkaisella kulkuväylällä, nurmialueella kukkivia pensaita, tuuletus- ja kuivaustelineet sekä autotallit. Omista ikkunoista ei tarvitse katsoa muiden ikkunoista sisälle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Sisäänkäynnin kohdalla pieni kivetty etupiha. Yhteiset alueet hyvin hoidetut, siistit ja viihtyisät. Huoneistojen kohdalla väliaidoilla erotetut takapiha-alueet nurmella.
- Ranta
- Rusinniemen uimarantaan 600 m
- Lisätietoja rannasta
- Kaupungin ylläpitämä uimaranta
- Vesistön nimi
- Rusinselkä
- Muut tilat
- Yläkerrassa tilava vaatehuone, yläkerrassa portaiden päässä myös aula.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Joitain jääkaapin hyllyjä/lokerikkoja on rikki. Yksi saunan sähkökiukaan kolmesta vastuksesta on rikki. Sälekaihtimet kuluneet eivätkä kaikilta osin toimi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rusinlehto
- Isännöitsijän nimi
- Millenium Koti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0458542225
- Tontin pinta-ala
- 1 674,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 548
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvella auraus/hiekoitus ulkoistettu ja yleensä sama henkilö leikkaa pensasaidan. Vuoro viikoin leikataan nurmi. Maalia aitoihin löytyy varastosta, jokainen maalaa itse, taloyhtiö hankkii maalin, välineet. Joka kevät ja syksy yhteiset pihatalkoot.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja roskakatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Mäntän koulutuskeskuksella n. 450 m Bussipysäkki Mäntän keskustassa n. 600 m VR Vilppulan rautatieasema n. 8 km
- Palvelut
- Mäntän keskustan palvelut ovat alle tai noin kilometrin päässä S-Market Mänttä n. 500 m K-Market Ruokapaletti n. 600 m K-Market Länsi-Koskela n. 1,5 km
- Koulut
- Koskelan alakoulu n. 400 m Koskelan yläkoulu n. 350 m Mäntän Lukio n. 350 m SASKY Mäntän seudun koulutuskeskus n. 350 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa, mutta huoneistoon kuuluu kylmä autotalli. Sähkötolpallisten autopaikkojen tilannetta voi tiedustella isännöitsijältä. Nykyisillä asukkailla on pihan tolppapaikka käytössä hintaan 30 Euroa/vuosi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton latauspaikkoja ei ole.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Mänttä-Vilppulan Kaupunkisuunnittelupäällikkö [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 105 045,64 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011
Parkkipaikan kunnostaminen 2013
Lukot uusittu 2014
Katto uusittu tasakatosta harjakatoksi 2015
Väliaitojen maalaaminen 2016
Pihatien kunnostus ja sadevesiputkien kaivuutyöt 2017
Valokuitu 2017
Ulkomaalaus, varastojen parvekkeiden, väliaitojen ja roskakatoksen maalaus 2020
Roskakatoksen uudelleenjärjestely sekä varastotilan rakentaminen autotallin päätyyn 2023
Rännien puhdistus 2024
Poistoilmakanaviston puhdistus 2024
Akkutoimisten palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Tulevat remontit
Yläpohjan lisäeristys, valokatteiden uusiminen 2026