Ruskoliljatie 4
90310, Madekoski, Oulu
Tupa+k
31 000 €
24 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi vapaa-aikaan!
Erinomainen vapaa-ajanviettopaikka viherpeukaloille löytyy Madekosken Arturilasta vain 15min ajomatkan päästä kaupungin keskustasta. Castrenin perhepuutarhayhdistyksen 700 m2 suuruisella vuokrapalstalla on kopakka vuonna 1988 rakennettu, siististi pidetty mökki, jossa on viihtyisä oleskella. Rauhallinen sijainti Ruskoliljatien varrella.
Palstalla voi viettää aikaa varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn, sillä puuhella poistaa mahdollisen koleuden nopeasti, lisäksi löytyy myös sähkölämmittimiä.
Palstalla on mökin lisäksi tilava pihavaja, joka sisältää kuivakäymälän. Vuosien varrella tehtyjen kunnostustoimien lisäksi muun muassa rakennusten huopakatteet on uusittu vuonna 2023.
Puutarhaan on mahdollista rakentaa oma sauna, kasvihuone taikka esim. grillikota. Palstalla on tilaa myörytä ja myllätä; istuttaa vaikka mansikkamaata, kasvattaa porkkanaa ja perunaa jne. Tällä hetkellä palstalla kasvaa muun muassa marjapensaita sekä runsas vadelmapensaikko. Valmiisiin istutusaltaisiin voi kylvää mieleistään satoa.
Tontille tulee juokseva vesi, josta saa Pikkaralan raikasta pohjavettä.
Yhteismajassa on käytettävissä suihku- ja saunatilat. Majaa on mahdollista vuokrata myös omaan käyttöön esimerkiksi juhlatilaisuuksia varten. Majan luona on grillikatos, jossa voi poltella nuotiota ja paistella makkaraa.
Mökkipalstan ylläpitäminen on edullista sillä yhdistyksen jäsenmaksu on vain 280 euroa vuodessa, joka kattaa tontin vuokran, veden sekä jätemaksun. Kulkuväylät pidetään käyttökelpoisina vuoden ympäri.
Madekoski on maaseutumaista ympäristöä vain 15 minuutin ajoetäisyydellä kaupungin keskustasta. Lähin bussipysäkki on Kainuuntiellä vain n. 1,3 km päässä, joten tilukset ovat saavutettavissa myös julkisella liikenteellä.
Ota yhteyttä, niin käydään paikan päällä tutustumassa! P. 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruskoliljatie 4, 90310, Madekoski, Oulu
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Muu pinta-ala
- 7,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mökin rakennusala on 31,5m2. Lisäksi pihavaja.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 31 000 €
- Myyntihinta
- 31 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 291,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhteisötyömaksu 200€/palsta/vuosi (10€/tekemätön työtunti) Saunamaksu 5€/kerta. Suihkumaksu 2€/kerta, suihkupassi 40€/hlö/kausi. Yhteismajan vuokra 100€/vuorokausi Rakennuslupa 100€. Vuokraoikeuden siirto 100€ (kuuluu ostajalle). Varainsiirtovero 3%. Siirtolapuutarhamökkejä luovutettaessa varainsiirtovero maksetaan rakennuksen arvosta. Tämän ennakkopäätöksen mukaan vuokraoikeudelle voi myös määrätä arvoa, eikä siitä osasta mene varainsiirtoveroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Puuhella ja sähköhella
- Säilytystilojen kuvaus
- Pihassa vaja, jossa säilytystilan lisäksi kuivakäymälä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aurinkoinen katettu terassi. Pihalla patio.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muun muassa: sisällä pöytäryhmä, laveri. Pihalla kiikku ja ulkopöytäryhmä, tikkaat, bensakäyttöinen ruohonleikkuri (itsestään vetävä), kottikärryt ja muita erikseen sovittavia työkaluja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 700 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Castrenin perhepuutarhayhdistys Ky
- Tontin vuosivuokra
- 280 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhdistyksen jäseneksi voi liittyä hyvämaineinen täysi-ikäinen , Oulussa (harkinnan varaisesti myös lähikunnissa kuten Kempeleessä) asuva holhouksesta vapaa henkilö, joka on saanut oston tai lahjoituksen kautta perhepuutarhapalstan vuokrattavakseen ja jonka hallitus jäseneksi hyväksyy. Avo- tai avioliitossa tai rekisteröidyssä parisuhteessa olevista henkilöistä voi yhdistykseen kuulua vain yksi äänioikeutettu jäsen. Hallitus voi hyväksyä jäseneksi alaikäisen henkilön, joka on saanut vuokrapalstan hallintaansa avo, avio-oikeuden, perinnön tai lahjoituksen nojalla. Muu yhteisö ei voi vuokrata palstaa, eikä näin ollen voi liittyä yhdistyksen jäseneksi. Yhdistyksellä on etuosto-oikeus omistamiinsa ja edelleen vuokraamiinsa palstoihin. Lisätietoja yhdistyksen kotisivulta: https://www.castreninperhepuutarhayhdistys.fi/yhdistyksen-saannot/
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Pikkaralan vesiosuuskunta ja paikallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Puutarhamökkiin ja saunaan ei saa asentaa kiinteää vesijärjestelmää. Mikäli painevettä halutaan mökkiin ja saunaan sisälle, tulee pihapostista lähtevät letkut olla käsin irrotettavissa.
- Lisätietoja viemäristä
- Palstalla ei ole viemäröintiä. Jätevesien käsittelystä pitää olla nykyvaatimukset täyttävä toimiva suunnitelma. Käymäläjätteitä ei saa valua suoraan tontille eikä haudata maahan, vaan ne on kerättävä talteen ja sopivalla tavalla jatkokäsitellä, esimerkiksi kompostoimalla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Huopakate uusittu 2023
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Palstalle ei saa rakentaa pysyvään asuinkäyttöön tarkoitettua rakennusta. Vuokralaisella on oikeus kaupungin rakennuslautakunnan luvalla rakentaa palstalleen enintään 35m2 ja harjakorkeudeltaan 3,70m suuruinen rakennus, jonka yhteyteen voi rakentaa saunan. Tontille voi myös rakentaa erillisen ulkosaunan pinta-alaltaan korkeintaan 11m2. Hallituksen luvalla voi rakentaa enintään 10m2 suuruisen varaston, enintään 5m2 suuruisen leikkimökin sekä enintään 7m2 suuruisen kasvihuoneen. Ulkosaunan sijaan voi vaihtoehtoisesti rakentaa 9m2 suuruisen grillikatoksen tai huvimajan.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Pihavaja, jossa kuivakäymälä.
- Asbestikartoitus
- Ei