Rusthollarinkuja 1 D
00910, Puotila, Helsinki
2h+k+kh+vh+las.parveke
168 000 € (3 054,55 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Helena Heininen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VIIHTYISÄ LÄPITALON KAKSIO, HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ.
Tämän perinteisen 60-luvun pohja miellyttää monia. Erilliseen keittiöön mahtuu mukavasti aamiaispöytä. Olohuoneessa on hyvin tilaa isommallekin seurueelle ja ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Kylpyhuoneeseen mahtuu kivasti pyykinpesukone.
Asukkaiden käytössä on pyykkitupa ja sauna.
Talon sijainti on mainio, Puotilan ostarille 200 m, metrolle 500 m, Puotilan kartanolle ja uimarantaan 900 m. Alueella on myös monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ympäri vuoden. Itäkeskuksen kattavat palvelut, myös Finnkino IMAX, on vajaan 1 km päässä.
Taloyhtiön autopaikat ja -tallit jaetaan jonotusperustein, kadulla pysäköinti on mahdollista ilman aikarajaa. Autolla pääsee kätevästi keskustaan, kehäteille ja Porvoon suuntaan. Puotila on myös oiva paikka pyöräilijöille, reittejä lähes joka ilmansuuntaan.
Puotila tarjoaa viihtyisät ja monipuoliset puitteet hyvään asumiseen.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rusthollarinkuja 1 D, 00910, Puotila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 153 136,45 €
- Velkaosuus
- 14 863,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390 € / kk (jyvitetty m2), Rahoitusvastike 97,80 € / kk (jyvitetty m2), Yhtiövastike yhteensä 487,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 054,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 70 €/kk. Rahoitusvastikkeella maksetaan putkiremonttiin liittyvää lainaa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2021), liesituuletin, ja liesi (induktio 2020)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2009.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja kalkkipohjainen struktuurimaali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneen katossa koolaus ja ääneneristyslevyä tms.
- Olohuoneen seinät
- kalkkipohjainen struktuurimaali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, pieni talouskomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä taloyhtiön viihtyisälle pihalle aamuauringon suuntaan koilliseen. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymä Rusthollarinkujalle päiväauringon suuntaan lounaaseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhokiskot, rullaverhot, pyykinpesukone (ei myyjän takuuta)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rusthollarinkuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Pyykölä
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6295
- Tontin pinta-ala
- 6 954 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 54 905,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T. Mykkänen
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuntosali, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Puotilan metroasema 500 m, Itäkeskuksesta Raide-Jokeri 1km
- Paikallistiedot
- Puotilaan uusi ostari 200m, Puotilan Kartanolla lounasravintola ja kartanon pihapiirissä Pub Svenkka, Puotilan Kappeli, Puotilan uimaranta, viljelypalstoja, kaunis ulkoilureitti Vartiokylän lahden ympäri, Puotilan vanhainkoti, Puotilan urheilukenttä (jalkapallo, tennis, ulkoliikuntalaitteet, luistelu), Prisma 500 m, Easton ja Itis-kauppakeskukset (myös Finnkino IMAX) 1 km.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Puotilan metroaseman ympärillä on vireillä asemakaavan muutos. Lisätiedot Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 626 118 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Parvekesaneeraus
1998Piha-asfaltoinin uusiminen
2004 Autotallien ovipaneelien uusiminen
2005 Lämmönvaihtimen uusiminen
2009 Linja- ja sähkösaneeraus, saunaosastojen ja talopesulan peruskorjaus
2014-15 Ikkunasaneeraus ja parvekeovien uusiminen, sekä tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus
2016 Jätekatoksen rakentaminen
2016 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukot
2018 Puuvajan rakentaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen
2020 Porrashuonemaalaus, parvekekaiteiden metalliosien maalaus
2021 Vesikaton huoltomaalaus
Kattava listaus kunnossapitotarveselvitys 2024
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS)
2024-27 Normaalia huolto- ja kunnossapitoa
2024 Betonin kuntotarkastus
2024 Betonin rakenteellisia korjauksia
Yhtiön päättämä korjaukset: Kellariportaiden vedeneristykset, lyhyen siiven päätyyn aidan rakentaminen.