Rusthollinkatu 11 D
20880, Uittamo, Turku
4h + k + 2xp + kph + sauna + vh
296 000 € (2 873,79 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Jani Tuominen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä harvinainen kahteen kerrokseen sijoittuva kerrostaloasunto Uittamon ylimmissä kerroksissa tarjoaa asumista parhaimmillaan – merimaisemia, avaruutta ja arjen luksusta.
Alemman kerroksen etelään avautuvalta parvekkeelta aukeaa näkymä merelle, kun taas ylemmän kerroksen itään suuntautuvalta parvekkeelta voi ihastella kaupunkia horisontissa. Kaksitasoinen pohjaratkaisu tuo arkeen selkeyttä ja yksityisyyttä, ja yläkerran tilava sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna kruunaa kokonaisuuden – tällaisia löytyy harvoin kerrostaloista. Mahdollisuus ostaa autotalliosake.
Sijainti on erinomainen. Uittamon merenrantareitit, uimaranta ja ulkoilumaastot ovat lähellä, samoin alueen monipuoliset palvelut ja sujuvat yhteydet keskustaan.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista merellistä ympäristöä, käytännöllistä pohjaratkaisua ja persoonallista asumista. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rusthollinkatu 11 D, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Muu pinta-ala
- 14 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen on 103 m2. Muut tilat: 14 m2 varasto.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 9
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 296 000 €
- Myyntihinta
- 291 508,35 €
- Velkaosuus
- 4 491,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 453,20 € / kk, Rahoitusvastike 48,41 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 501,61 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 873,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesi- ja sähköennakko peritään sovitusti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksun päälle lisätään kulloinkin pankin voimassa olevan hinnaston mukainen kulu ja kulu laskutetaan velkaosuuden pois maksaneelta osakkaalta. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2019. Massiivitammitasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, erillinen pakastin, liesituuletin, jääkaappi, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Valmius sähkökiukaalle, asunnon sähkökeskus ei nykyisellään tue tätä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Merinäköala, 8:n kerroksen parvekkeelta näkymä etelään ja 9:n kerroksen parvekkeelta itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ispoinen
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Granberg
- Tuotot
- 480509.73
- Tontin pinta-ala
- 15 033 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja hormi olemassa, huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 29.05.2024 - 29.05.2034 energiatodistuksen voimassaoloaika.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ostajalla on mahdollisuus ostaa autotalli nro 11. Velaton hintapyyntö 10000 euroa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit ovat osakkeina.
- Autotallit
- 35
- Sähköpistokepaikkoja
- 51 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, p. (02) 330 000.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 910 000 €
Tehdyt remontit
Kuvaus suoritetusta kunnossapito- ja muutostyöstä
tekoajankohta
C-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus 2024
Parvekelasien huoltotyöt 2023
D-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus 2023
E-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus 2022
Rakennusten ulkoseinien ja parvekkeiden korjaus 2020-2021
Sadevesien väliaikainen ohjaaminen pois talojen seinustoilta, ulkoportaiden valaistus 2020
Osan uusimattomien ikkunoiden uusinta 2020
Ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän säätötyöt ja hormien nuohous 2020
Ovikatosten rakentaminen (pääsisäänkäynnit, B-talon asunnot, pesutupa) 2018
B-talon pääovien uusinta 2017
Lukoston uusinta (Abloy Sento) 2016
Pistetalojen ylempien vesikourujen ja kattojen huoltokorjaukset 2016
Vesijohtojen uusinta (huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus) 2015-2016
Lämmönvaihtimen uusinta 2015
Viemärisaneeraus (pinnoitusmenetelmä) 2014-2015
Hissit 2012
B-talon huopakatto uusittu 2008
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2006
Lämmitysverkoston säätö ja patteriventtiilit uusittu 2006
Rakennusten väliset putkistot (lämmitys-, lämmin- ja raakavesiputket) uusittu 2001.
Tulevat remontit
2025-2029 suunnitellut seuraavalle viidelle vuodelle.
Kattosadevesien viemäröinti ja patolevyjen lisääminen. Tarvittavat salaojien korjaukset.
Parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta, ylimpien kerrosten sekä vuonna 1998 uusittujen ikkunoiden
huoltokorjaukset, B-talon alkuperäisten ikkunoiden uusinta sekä talojen ulko-ovien uusinta.
Palovaroittimet asuinhuoneistoihin
Hankesuunnittelu (viemärit, sähköt)
Huoneistojen märkätilojen uusinta sekä saunaosastojen sekä pesutupaosaston uusinta
Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston säätö
Kaikkien rakennusten kattojen korjaus / uusinta (mahdollinen kattorakenteen muutos)
Autotallien ovien uusinta / kunnostus sekä autotallirakennuksen kunnostus
Jätepisteiden päivittäminen